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[设计艺术]装修房子的步骤和流程是什么?

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装修房子的步骤和流程是什么?
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装修
家居
流程
家装
装修流程
装修房子的步骤和流程是什么?
大家好,我是做了十年室内设计的家芝太太。
我发现很多业主完全搞不清楚装修流程,我们工作室是有专门的小助理来负责提醒和跟进的,但是对于大多数朋友来说,弄清楚装修流程绝对是让你事半功倍的关键。
网上有很多写了几万字的装修流程,说实话,我作为专业设计师可能都很难读完,所以我总结了一份人人都能看懂,并且照做就不会错的装修流程,每一步都是大实话,咱们记得收藏。
里面包含装修的步骤,每部分所需时间,以及做为业主的你,需要如何配合。
Part 1.准备阶段1、需求:了解自己的「不满」与「期待」
当你下定决心要开始装修的时候,首先要思考自己是为什么而装?
我接触过几百个业主,大家装修的出发点,基本都是因为自己的需求得不到满足,比如房子太小住不下,房子太旧不美观或者居住起来不够舒服等。
所以,家芝认为装修前最重要的就是明确需求。这里包括居住需求、氛围需求、不满需求三部分。
了解自己和家人的习惯,确定居住需求
了解自己和家人,是装修的第一步。家庭成员的生活习惯,你对新家空间规划的方式等都需要明确提出。这部分决定了你家的空间规划和功能。
利用「先加后减」的方法,确定自己喜欢的居家氛围
装修前建议大家尽可能多看家居美图,由此来确定自己喜欢什么氛围的空间。
「先加后减」是我的业主曾老师亲测好用的办法,大家在找意向图的时候,可以把喜欢的都保存下来,然后再不断筛选出你最喜欢的部分,最后能留下的,基本就是你期待中家的样子。这部分决定了你家的格调和配色等设计向的部分。
「不满」需求很重要,是新家最重点需要解决的部分
开始装修的时候,大家都很开心甚至兴奋,所以基本都在考虑要什么,反而忽略了最重要的不要什么。这部分其实是在解决居住难题。
即便你上一套房子是租的,也肯定有不满意的地方,比如颜色、材料、布局规划等,一定要记录下来,避免新家再次踩坑。
我们工作室有一份非常详尽的居住需求调查问卷,你可以私信我,好多业主填了清单之后都说:没想到以前根本不了解自己 2、预算:做好钱 和时间 的规划
坦白来说,装修的花费并不低,做好预算分配很重要。
有一个自己的总体预算,才能做到心里有数,并且能在很大程度上避免装修公司不断加价的情况。除了具体的钱数,还要做好分配计划。
家芝有一个预算分配的建议供大家参考


这个预算分配是一个基础版,我们有的业主对家具特别重视的,就会适当提高这部分比例。
做好预算分配之后,就能知道自己的装修重点了。做预算的时候可以根据空间使用频次来考虑投入资金,这样就能把钱花在每天都用到的地方上,性价比也能得到提升。
如果装修过程中发现超预算了,其实可以考虑放弃一部分,比如还没有投入使用的儿童房、书房,可以先做简单的涂刷,后续使用的时候再进行陆续升级。
我们有不少业主在装修都是租房过渡,所以时间效率其实也和钱有关,如此复杂的装修到底需要多长时间?
在北京,以一套使用面积为120平米的房子为例,大致所需时间如下:
准备阶段:长期设计阶段:约6-8周施工阶段:约16-20周晾晒阶段:夏天2个月
除了别墅之外,在各方进程都相对比较顺利的情况,从设计到入住大概需要6-8个月。
很多装修公司为了先签单,会跟你说1个月就完工,其实只是基础工程的结束,主材和木作的安装都没有包含。既然选择装修房子,在时间上还是要有合理预期。
3、设计和施工如何解决
装修确实不是一件容易的事儿,尤其是作为首次装修的小白,很多专业知识靠恶补也很难在短期内学会,所以在设计师和施工方的选择上就需要尤其注意。
在选择设计师方面,有2点需要注意
1、选择有落地能力的设计师。让设计师提供实景的案例图片(不仅仅是效果图),改造平面、空间模型、实际花费等,以此深入了解设计思路;
2、除设计费以外,了解是否有其他绑定收费情况。比如施工的管理是否额外收费?是否必须使用对方的施工方和主材等等
设计服务最终的还是以项目的完成和交付为目标,一套可以完美落地的项目,设计师至少在方案阶段要提供三套设计图,即CAD平面布置图、空间3D模型(可看到各个空间的交接关系)、全套CAD施工图纸以及效果图。
在造价评估阶段,要提供主材清单和预算表,包括主材的选购(材质和细节)、安装和施工建议,审核施工图纸等等。
在与设备厂家协调阶段:与中央空调、新风、暖气、净水等等设备,会进行现场交底。
在施工阶段:去现场指导施工,包括水电、瓦、木、油交底验收以及木作安装等等。以及全屋色彩搭配、大件活动家具选型
施工如何解决?
很多设计无法高度还原落地,和施工方有很大关系,建议实地考察一下施工方目前正在进行的工地,了解对方的施工水平和施工质量。
考察工地主要建议在看两个阶段,首先是木作做完龙骨,但是没有封板之前,可以看到隐蔽工程也就是水电的施工情况,其次是墙面找平之后,可以看到完成面的平整度和收口的细节。
另外,施工报价最好对照施工图进行,并和设计师共同确认工艺细节,包括特殊设计要求等。要求施工方报价尽可能详细,注明工艺做法,结构、数量、单价和使用辅料的品牌型号等,并且在签约的时候签署无增项条款,避免后续施工方加价。
Part 2.关于采购
最理想的情况,我们建议在设计图纸出来之后,就把花费最多的几大块的部分进行沟通采购,都包括主材、施工、硬装设备(新风、空调、净水、地暖)并开始挑选木作厂家。
为了在水电阶段预留足够的管线,建议在开工前就规划好要选择的电器的型号,像扫地机器人的位置也会影响后续柜体的位置。
但如果实际装修中很难一次性全部订好,可以对照以下这个表单,结合自家的施工阶段和实际需求来进行预订。
施工阶段对应所需预订的主材拆除阶段中央空调、新风、地暖、窗户、防盗门设备安装阶段厨房家电(蒸烤箱、冰箱、洗碗机、嵌入式管线机、燃气热水器、垃圾处理器等)、投影仪、电视——这部分可以先选定型号,或者和商家沟通延迟发货,提前送到现场不便保管;浴霸/排风扇、淋浴花洒、 一体智能马桶、入墙龙头、 地漏、洗手盆、水槽+龙头水电施工阶段墙地面石材(过门石、窗台石)、瓷砖、玻璃砖、木地板全屋定制(木作、木门、淋浴房、玻璃隔断)木工施工阶段艺术涂料、乳胶漆瓦工、油工施工灯具(筒灯、射灯、灯带)、开关插座、瓷砖美缝安装收尾阶段软装选品(活动家具及配饰)、洁具预约安装不知道要买哪些家电的朋友,可以来私信我,我们工作室有一份非常详尽的居住需求调查问卷,好多业主填了清单之后都说:对自己的认知都更清晰了Part 3.施工阶段
到了施工阶段,就意味着装修要开始落地了。通常状态下,平层的施工需要预留4个月以上的时间。
整个施工过程中,业主需要和木作厂家、设备厂家、电器厂家等多方沟通对接,除了验收之外,还需要在部分节点进行提前预约,保证最终施工的效率。自己的家,肯定是多多参与,到最后才有成就感~
我装修过几百个家,从中整理了每个阶段各方的任务,以及每部分所需的大概时间,供大家参考,也能做到心中有数。如果你也想找我设计,
1、拆除改造:150平以内,需2周左右
开工前需要办理开工手续,通常需要提供施工资质以及设计图纸即可进行办理。
施工任务
拆除墙体/铲墙皮、门窗、暖气、燃气表、放线
注意事项:
1、开工前需要办理开工手续
2、燃气表需要提前1-2天预约拆除
3、承重墙不可以任意拆除
4、窗户的拆除最好和安装同时进行,提醒工人做好成品保护
2、隐蔽工程:通常需要3周左右
隐蔽工程是内部的管线工程和结构工程,通常是指水路、电路的改造。
水电改造开工前需要完成墙体的新建,并且确认后续会安装哪些设备和电器,方便在改造期间做出预留。验收时业主需要检查水电是否符合自己的使用习惯,比如插座的高低和位置等。
设计任务
验线:检查施工方弹线位置是否准确确认中央空调、新风系统以及暖气的位置水电交底:设计师、施工方、业主三方共同确认插座、灯位、开关、水路的位置。
设备+电器厂家任务
空调、暖气改管,并进场安装部分净水设备、 油烟机、热水器等电器预埋方式复杂,需要厂家指导预留条件,但实际由施工方来进行预埋
注意事项:
1、设备的安装是在水电改造前进行;
2、水电改造阶段只需要为电器预留条件,安装部分要在木作进场之后
施工任务
电路和水路改造做好预埋:入墙花洒龙头、壁挂马桶等安装预埋件
木作任务
测量尺寸
注意事项:
1、空调暖气管道安装需要提前3-5天预约;
2、如果拆除阶段没有买门窗,一定要在水电改造阶段买好,门窗的安装通常在贴砖后,刷漆前。
3、覆盖工程
可以简单理解为给家穿衣服,主要包含木、瓦、油三部分,通常会按照这个顺序进行,先做木工方便后续贴砖,但木工和瓦工在施工的过程中,可以交叉或者调换。
1、木工——约2周
电器厂家任务
浴霸/排风以及厨房烟机的烟道和止逆阀送货提前预埋的灯槽
施工任务
轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶、石膏线安装
木作任务
因为玻璃门、玻璃隔断、淋浴房都是定制的,所以也会在这个阶段进行
2、瓦工—一般平层2-3周,面积越小时间越短
监理或业主本人先验收上一阶段的水电改造情况。
施工任务
做防水并进行闭水试验业主/物业验收防水效果瓷砖铺贴墙面找平
主材料厂家任务
浴缸到位瓷砖送货地漏送货确认木地板厚度
木作任务
刷漆前进行一次复尺
注意事项:
1、部分小区的闭水试验需要向物业报备;
2、燃气表安装需要提前前1-2天预约,在木作安装前安装即可;
3、橱柜复尺需要在吊顶和贴砖之后再进行;
4、木作部分必须要有的两次复尺,分别是在木作初测和瓦工贴砖之后。
3、油工—约2周
业主或监理验收上一阶段木工吊顶的情况。
主材料厂家
墙面涂料送货壁纸、硅藻泥、微水泥、艺术涂料等进场
施工任务
墙面腻子墙面涂料
注意事项:1、提前买下一阶段需要的灯具。
4、安装工程——约4-6周
施工任务
美缝;开关插座灯具;暖气片;地板安装(踢脚线、扣条、过门石等);木作配合电器同步;淋浴房、水槽、台盆、龙头等洁具安装;其他电器安装。
设备厂家任务
烟机灶具安装、热水器安装
施工任务
厨房电器安装、净水器、饮水机安装Part 4.关于软装
如果你只选择软装,设计师会同时给到软装搭配方案和采购清单。
沙发、桌椅等大件家具尽量提前预定,这类产品大多数家具品牌没有现货。
如果选择进口品牌,无论是集合家具店,还是个人海淘,都最好提前出半年的时间,以保证最后家具可以同时到齐,避免影响居住。
在家具到齐之后,软装设计师会进场指导摆场。
家芝之所以认为好宅比豪宅更动人,无关财富,是因为我们看到了好宅里那些有趣又真实的「人」的样子。
不宽裕时保有对家的渴望,力所能及用小物创造舒适的空间。有能力时不忘生活的毛边儿,依然照顾着自己的情绪和体验,这样的家不论大小和风格,都真的好好啊!期待下一个热爱生活的你 ??
如何从零搞定?能找到一家靠谱的装修设计公司就成功一大半了。那么如何选设计公司?可靠的机构和人员才是愉快合作的起始。


如何规避这些问题,首先收认真挑选合作机构,辨别服务人员负责人的可靠程度。
第二是最重要的部分自己把控,比如——经济预算。
对于整体的施工内容还有主材预算自己心里得要有个大概明细,多少做做功课吧,下面可以给您一些之前整理过的预算清单分享。希望能够给您一些帮助。


最后是,施工之前的验房与施工进行中的监理部分,可以找一个第三方监理辅助你管理工地,一方面专业度高一些(防止你自己看不明白),另一方面第三方不会涉及到同机构互相帮衬自卖自夸的情况。


市面基本分类为几大类的装修服务公司:
1.互联网公司
小米爱空间,柚子装修,天猫装修,房天下,等
网络查过信息,可能会有一些收获。
这类基本以互联网为旗帜,以家庭装修为寄托,资本的原始积累后的资本市场。它的目的是搞到市场份额后的资本注入。
适合群体,天然粉。
不管三七二十一,以作为某某某的粉自居。然后,尝个鲜。
设计水平,板块化设计
施工水平,从零开始
牛逼之处。到位的包装和网络营销
2.套餐类
具体公司不讲。此类基本,以18天19天20天装修完为旗帜,一站式购物。
活动现场定,整套打包式服务。
288-1288套餐,598,698套餐
或者,展厅随便选,所见即所得。
这类,适合,懒的算人群。
数学不好的,或者,懒得跑腿的,一站购齐,各种省。
设计水平,组合式板块设计
施工水平,传统型基因转化的公司,水平较好,半路出家直接套餐的,基本是从零开始
3.传统型家装公司
小区业务员,电话打打打,联系上的。或者,满大街的牌子连锁,或者本地十几年老品牌
多数公司半包或者大半包形势,是家装行业的主流军,但是面临着市场不断透明化,份额占比下降,被迫改革了很多套餐或者拥抱了互联网?家装模式
优势,真正的行业先驱。服务落者的人才培养基地。
劣势,透明了,没利润,不透明了,没活路。设计师以半销售半设计为主,设计部分也要结合合作主材部分的盈利,产值是考量的绝大标准。
所以容易出现模板式装修,跟照相馆写真照一样,不能说一定不好看,但是千篇一律。
负责的设计师和项目经理因人而异。运气好可靠负责倒也无伤大雅,运气不好各种增项就会有点痛苦了。
4.定制化机构:
A-独立设计师
服务小众一对一定制,设计师独立了,不被人管,也不管人。
自由度高,那保障就依托纯粹的亲朋好友介绍了,靠口碑生存。
优秀可靠的当然有,但是万一不靠谱,后续服务对接跟不上,也容易出现一些问题。B
B-设计机构
相比较而言,有清晰定位和服务群体。
不和一味追求便宜实惠的占尽天时地利人和的业主搞来搞去。
耕好自己的一亩良田
因为没有其他捆绑销售,设计师的方案相对更为中肯合理,从业主的需求角度出发。
设计水平,相对追求深刻,毕竟靠设计吃饭
施工水平,一般是自愿性选择,无捆绑,不限定,如果因为信任托付,便更不敢砸自己牌子。
适合群体,对居住有理想,希望提高生活品质的业主。
偏向主要保证质量的话,那就传统大品牌。
偏向个性化定制,那就尽可能找独立设计机构,有的也都是带施工的。主要以打造实景作品为主。
偏向低价的高性价比,那就网络平台,主动默认提供三家供对比。
偏向好效果,好质量,好价格。那就要多前期做准备工作,不说吃透装修,但是要搞懂装修公司模式,装修过程细节,装修报价,装修设计图纸,装修质量把控,等。做个发烧友。
偏向主要保证质量的话,那就传统大品牌等。
偏向个性化定制,那就尽可能找独立设计机构,有的也都是带施工的。主要以打造实景作品为主。
偏向低价的高性价比,那就网络平台,主动默认提供三家供对比。
偏向好效果,好质量,好价格。那就要多前期做准备工作,不说吃透装修,但是要搞懂装修公司模式,装修过程细节,装修报价,装修设计图纸,装修质量把控,等。做个发烧友。
关于装修公司哪些比较好这个问题。展开一下自己的看法。
一套完整的装修。需要设计几大方面:
一,好的设计。
二,好的施工。
三,好的售后。
设计这个板块,比较出色的,一般是高端品牌公司的设计总监,或者独立的设计工作室。
施工这个板块,必然是看公司的管理,和定位理念。要么走量,要么走质。
好的售后,要么规模大形成服务体系,要么小而精,有好的意识。
在选择装修公司时,还是要结合自己,一项项对比和定位。
如何界定一个设计师靠不靠谱:
1.有真实作品展示
看这个设计师或者团队的真是作品,作品是最好的名片。落地性,实用性包括展示出的美观等等。而传统装修公司并没有那么注重作品,在落地美观和功能合理性的调配上,您是可以自我分辨出来的。
2,作品质量
美感上应该是拥有颜值的——美好的东西能让人心情愉悦
功能上应该是细致入微的——高功能注意才能让生活倍感呵护
3.好的设计师会让你避开9.9成以上的雷区
以追求作品和口碑的机构,不愿意也不屑用传统营销手段的策略去哄骗客户,更多是用自己的专业知识和对这个行业的一些认知去提醒业主,清理家装途中的一系列障碍。
DOK设计 坐标上海,只为颜值控提供高功能主义空间设计
分享团队为知乎业主进行上海装修的业主们所定制的设计案例,作品落地实景拍摄更加直观哦。
如何省钱又不踩雷,我们给业主们都会准备这套秘籍。绝对实用实操性强。






加个人微:dengzi1108 购买资料,进知乎装修保姆群,群内,有问必答
………………………………以下是费用板块的原回答…………………………………………………………
房子装修,每家都有自己的初步预算,这个预算说初步,因为很多人并不了解装一套自己喜欢的房子要多少钱,甚至应该说,自己也不知道想花多少钱。
怎么来规划自己喜欢的房子要花多少钱呢?
第一步:要明白装房子的钱仅仅是一场消费。
一分价钱一分货,卖家总有各种说法和套路,你把知道的消费理念套在装修上就懂了。
比如买一身衣服要花多少钱?买一辆车要多少钱,买一套房子要多少钱,这是一摸一样的。所以没有答案!别一提装房子就懵……
第二步,你有多少钱,你可以问爸妈支援多少。
别骂啃老,国内房价贵,最起码婚房首套刚需,多数都是父母支持甚至赠送的,年轻人刚步入社会咱们没有多少积蓄,即使有,也被地产掏空了,装修所以变成大伙被抢劫以后的一场强迫消费
然后你想借多少,或者,你准备贷款多少
自己都不知道,那……问我,我更不知道了,所以房子装修你准备花多少钱,而不是要花多少钱。
第三,提供面积和风格后,问这样的房子要多少钱?
等于你问别人,我身高175,做套照片这样的西装套装,要多少钱?自己想一下,是你你怎么回答呢?布料不同,材质不同,裁缝不同,甚至纽扣不同,价格都会不同,对吧?装修一样的道理。
那同样的车,配置不同,看似一样,价格还能差几十万。对,就是这个道理!
!!!然后,看着像,不是真的像,更不是真的一样,你最初淘宝的买家秀和卖家秀就是最好的例子。市面上各种A货,各种奢侈品logo的几十元一件的衣服包包同样道理……这个理念套在装修上就行了。
所以,想知道要花多少钱的事,别想啦
还是问点专业得问题,比如:你家设计费多少,有没有议价空间。那种免费的,你赶紧跑,跑快点,为啥?
因为免费的最贵,你要把房子几百万几千万买来的,再花几十万,上百万,交给实习生或者没底线的推销施工或者卖柜子的小朋友,练手,我就真的无奈了……你想一下,为什么专家号贵,它没道理吗?街边药店的大夫干了30年了,带着老花镜的看病免费,你怎么不找她做手术。
贵的不一定是好的,但是,明码实价的就一定有他的生存之道!
第四。
前面都是瞎逼逼……
以上海举例,给大家普及一下费用
装修费用分为几大板块:
1设计~
收费的均价在150到500,低于150的基本是忽悠或者独立设计师,原因,收低了活不了,那就从其他地方赚回来……你不懂也别问了
设计类公司或者优秀设计师,计算公式为单价乘实际占地面积或者套内面积,有优惠的话低于150平的,只会象征让点。既然找专业的,就别磨来磨去,小心被拒~这种人不缺单子一般。专家号专家号……
2拆旧
老房不带花园不带天井,2房大概4500到6000,3房大概6000到8000,以此类推吧,概念型说说
3暖通设备
中央空调品牌:大金,日立,格力,三菱
排名顺序为我知道的品牌影响力,很懂的技术控别扯,你是专家你自己搞定,我普及小白的。
价格,一拖三,大金大概2.4到2.6左右。格力便宜3000到4000。
其他两个价格不熟悉,用的少
地暖:威能炉子7000到9000加水管费大概150到180一平,另加60一平的瓜子片砂浆回填费用
水处理:前置必备,500到2000都可。
软水,有钱就上,没钱拉倒,一万左右
直饮水机:打开就喝,2800到4000
4基础施工:
工人师傅现场做的,一套房子必须要有,不带背景墙以及乱七八糟造型类,包含一下:
开工前保护,墙面修复,水电施工,水电电线线管
木工门套打底,板材,锯条,钉子榔头螺丝
泥水匠粉平拆旧(最容易被露项追加钱的都处在中期这种尴尬局面,因为你扯不过呀,有本事打官司,耗一年?)
加水泥黄沙胶水,防水,防盗门灌浆,窗户缝灌水泥,等!加地漏安装,大理石门槛窗台,用水泥都他干的!
油漆类:墙面呢子,乳胶漆,和工费
电器类安装,灯开关插座,厨卫电器,龙头上下水
以上统统包含,加装修界的我们要赚取的利润,毛利3成,纯利7到12个点,碰到合伙的再分分,碰到钉子送送礼,买块手表装装逼……没了
然后管理费,越大公司越想高点,也高不动太多5到12,12是店大欺客的老牌公司,仗着公司一直还活着。
这种哈!这种!大部分是被动消费,那么价格在600到800一平实际面积是差不多的
800到1000算品质想好点的,不要以价格高低评判是否是贵!看配置!!!!!
说到哪里了
100平,最基础8万到10万左右
这部分本来是装修队正规后的装修公司干的,不过现在俺们装修公司啥都搞了……卖材料,搞地板,云云吧,说不透。说完得3天3夜,就是非设计类公司少在里面花钱……想省心就多问问牌子,然后自己查查,只能这样
然后重点来了
加强豪华横的电视背景,加上地面小拼花,加上56789层吊顶,加强凹來凹去S蹲的造型们,好家伙!费用必须飙起来,外加个1万2万3456789来万的吧。
所以这部分不夸张是出效果的选项,跟着自己爱好来。
简单做两个石膏线背景1500搞定,木饰面加点普通大理石5000到1万搞定。
所以基础到现在是大概……………………10万左右
继续算!
5建材
瓷砖:地面150到300一平,这种可以用到一线品牌
墙砖85到280一平:120以下,就是杂牌
地板:120以上品牌复合地板,多数用160到240之间。185以上多层实木也叫实木复合,价格适中300一平,好的没底800以上吧,建议240到280淘一线品牌。
门……哦……我快打不动字了,门2000以上品牌,特价1600另买铰链门锁。
卫浴:马桶加花洒加浴室柜6000以上配品牌,6万以上多的是。淋浴房另算得了,大概650以上一平买品牌1000左右适中
还有窗,很花钱的,800一平适中,600以下垃圾,1500以上牛逼3000以上进口。下面是窗户的故事:
90平的房子我用12万帮业主做到搬家过,目前粉丝们觉得很牛逼的案例,也用12万只为业主买了套窗户过,粉丝客户们目前只有4 5个提过这套很喜欢。当然品质确实也不低。人以群分呀。
建材类还有很多哈,这个点,我脑子不转了,建材就这样吧
6定制柜,
定制柜呀,嗷嚎~这个有的说了
衣帽间一套3平的,厨房一个4米的,鞋柜一米的高个子一个,大衣柜一个2米到顶的。多少钱?
嗯?!让你不要问钱……还问
从4万到40万都有你要哪个?
我要一般的……
一般的用咱们这款新产品的板材,圣地里奥产的西海岸松板材,加这个东亚新克进口的台面,和这个耐磨的烤漆门算下来8万5。我们现在有活动,慢8万送8000…………
…………你更懵了…………哈哈哈哈……再问你句要不要我们设计师给您先出一套效果图,上门免费量个尺,公子,家地址给一个……加个微信吧
定制柜,价格,我是真的说不透。
刚那种工程量,板材中等,估算个6万。加一万升级五金吧
定制柜!!!!别听套餐!!!那是套!!!!没一点点的用,唯一的用就是套你!可爱的你想问为什么,因为每个套餐都不赚钱,也根本套不在你家里,不是商家坑爹,是市场逼的……记住就行了,别信套餐,带上设计师给你的平面图,告诉他们你要什么结构,先随意选选板材和台面,五金和内部要求,让他给你出上下不超5个点浮动的精准预算,在谈。
定制柜,提套餐的,你就守护好腰包,啊,不,二维码!
7家具
自己淘宝看吧,天猫。
不要相信造型确实好的,低于一万的沙发,别低7000吧,89千的也能看看,说了造型好,你也不知道什么叫造型好。都好看……哈哈
8家电
自己京东看吧……这个,总能看懂吧!自己列个清单!算好要多少钱!首选京东自营,强哥出事不代表东西不靠谱,先看着
9软装
,唉……我又挖了个坑的话题!
所谓软装就是把家翻过来,掉下来的,全部是软装。包含家具?!灯具,窗帘,各种。被子拖鞋,都是!还有玻璃杯!铁雕塑,这些不一定软的东西。
灯具:实体店少,淘宝买就行了。不放心,请放血。红星里淘两家实体店
网购大灯3500,小灯1000,装逼用的500到800台灯
窗帘,这个建议实体店!环保工作要做好
带图纸去看。
画,网购。普通的500大概电视机那么大,便宜的120。网OMG款大概3000一副。梵高真迹……买不到。
地毯,网购3000羊毛,1800织布,300爬行垫也能凑合
好了,装修要花多少钱。
品质型3500以上!落地算低配
4000以上,带点小感
4500以上,大部分是品牌货的低配~红星都有点的品牌,在不知道,请百度各类品牌
6000以上,凹造型的你666
10000以上,嗯,凑合住住,最起码有点进口东西
2W以上,嗯…………我家是国外货堆的。我喝的水都是空运过来的。
按照4000一平1000平方,建议您40万资金备备好,心水图,里里好。户型图带带好
来着小车到我们工作室来坐坐,我们这里的小哥哥小姐姐们都老专业了……咱们聊300块钱的……
附上作品集:
设计咨询:dengzi1108
室内设计 |全案设计
坐标上海 |DOK设计 |只为颜值控做设计
希望更多热爱生活的朋友选择我们
总结了比较详细的装修流程,全是干货。
给大家奉上一份保姆级装修流程,包含装修准备该怎么做,装修的顺序是什么,施工和验收标准是什么,材料什么时候买。帮大家在3个月内装完房子,预算不超支,过程不扯皮!
一、装修前准备
熟悉我的大伙都知道,我一直在强调装修前的准备非常重要,直接决定这次装修会不会撕X扯皮。
1、定设计
房子的硬装可以分为基础装修和个性化装修。
为什么一定要提前定设计呢?因为有些设计对装修队来说是基础装修,直接包在基础报价里。有些设计则是个性化装修,不在基础报价里,需要加上去。
提前把这些个性化需求列出来,装修队的报价更全面,能避免后期出现增项导致超预算。
1)列出自己的个性化需求
提前想好把家装成什么样子,它决定了装修花多少钱,花在什么地方:
1)定风格:这一步主要是看图,建议把看中的图片按照房间的顺序保存下来,直接给设计师看要比用嘴说来得直接;
2)户型改造:家里有哪些格局是一定要改的,比如:二室改三室,卫生间扩大做干湿分离,做中西双厨,把阳台封进客厅等;
3)房间规划:想想每个房间需要放的东西,客厅放多大的沙发,厨房要不要装洗碗机,卫生间是否用智能马桶等;
4)收纳需求:家里的东西只会越来越多,建议在每个房间都安排收纳,做到就近收纳,比如玄关需要高柜收纳鞋子以及吸尘器、扫地机器人等清洁用品;
5)设计造型:确定好地面铺瓷砖还是地板,是普通的正铺还是斜铺?墙面是白色乳胶漆,还是带有颜色的,要不要做石膏线造型?天花板上要不好做吊顶,做平吊,边吊,还是双眼皮吊顶?
6)确认大设备:地暖、中央空调、新风、全屋进水系统等,这些会影响到水电改造,要提前确认好。
知道了自己家要多哪些改动,接下来在找装修公司的时候,不管是半包还是全包,重点看是否包含自己的需求。
▼ 可以按照下面的表格整理自己的需求:


2)对比装修队个性化装修
基础装修是每家每户必做的项目,有水电改造、瓷砖铺贴、墙顶面刷漆等,每家装修公司都差不多,也体现在装修公司的报价单里。
个性化装修是对应业主的个性化需求,比如户型改造、吊顶造型、瓷砖普通方式等。
每家装修公司可能不一样,下面是 3 个比较常见的个性化装修:
1)拆除部分:
老房拆旧:拆除墙地砖、门窗、柜体、洁具等项目,一般不包含在装修公司的半包套餐里。如果有也比较贵,不如自己找回收商家上门拆来得划算。
新房户型改造:毛坯房的拆除和新建,如拆除墙体、铲除阳台保温层、铲飘窗等,以及新建墙体、新建墙体抹灰、封阳台、阳台砌窗台、新建门头过梁等。
2)设计造型部分:
天花板主要有:石膏板吊顶、窗帘盒、双眼皮造型
墙面主要有:拱形门洞、石膏线造型、电视背景墙、厨卫阳台的瓷砖斜铺、拼花
地面主要有:隐形踢脚线,瓷砖或地板斜铺、拼花,波导线
▼ 下图的电视背景墙有石膏线造型


2、做预算
定好了设计,知道要把钱花在什么地方,接下来就是做预算,并且合理的分配预算。
1)装修一套房子要花多少钱?
想简单装修下入住,一二线城市20万,三四线城市10万也能搞定;
追求品质,一二线城市30万起,三四线城市20万起。
参考价位:
大众装修:1500元/㎡;品质装修:2000元/㎡;高档装修:3000元/㎡
房子的装修价格由当地的人工、材料费决定,拿上海来举例,半包1000元/㎡起,全包2000元/㎡起。在上海装修一套套内60㎡的房子,硬装至少12万起。
可在二三线城市,12万能搞定100平米房子的硬装。装修前,可找最近装修过的亲戚朋友、或者业内人大体了解一下情况。推荐大家用下面的装修小程序做个大体估算,了解当地简单装修、中档装修、高档装修的大体费用:


2)预算怎么分配?
装修一套房子,要花钱的有4个部分:基础装修,主材,家电设备,家具软装;
分配比例建议是:
基础装修 30%:施工+辅料,加上拆除和垃圾清运费;
主材 30% - 35%:瓷砖、地板、全屋定制、厨卫吊灯等;
家电设备 20%:空调、电视、厨房电器等;
家具软装 15%:床、沙发、桌椅、窗帘等。
装修中难免会因为各种意外情况导致超预算,建议在总预算中留出20%来应对。比如10万的预算,就当只能花8万。
拿半包来举例,把自己的装修费用一分为二,一部分给装修公司的硬装费用,一部分是自己要购买的主材、家具家电、软装等费用。
① 给装修公司的半包费用,也就是基础施工费
这部分会由装修公司出具体的预算清单,咱们要做的是对比4-5家的报价单,从里面选价格合适,且没有多报漏报的装修公司。不懂怎么看报价单,可花个五六百请专业的“陪签”老师帮你看。?
② 由自己购买的主材、家电、设备、家具等软装预算表
按照施工顺序或者房间顺序,把要买的主材、家具、家电等分别填到预算表中,确保不会因为冲动而剁手。
再给一份预算表给大家参考(坐标深圳,总价28万)


要是拿不准装修该花多少钱,可用这个装修神器,按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:
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3)有哪些需要额外花钱的地方?
装修房子过程长,门槛高,对第一次装修的业主来说有点不友好。于是,围绕家装,市场上又产生了其他服务:
①陪签:在签约前找专业人员帮你审核合同,检查是否有偷报漏报或不合理条款,避免后期产生增项,价格大概600 - 1000元次。
② 监理/质检:在装修过程中,请专业人员帮你检查施工的质量,在关键节点上门帮你验收,一整个装修过程盯下来,价格大致在2000 - 3000元。
这两种服务属于花小钱省大钱,如果是第一次装修可以考虑,在某宝用关键词“装修陪签、装修质检、装修监理”等关键词,就能找到对应的服务。
3、选装修模式:清包、半包、或全包
一句话了解清包、半包、全包的区别:
清包:自己找工人或施工队施工,自己买辅材和主材
半包:装修队负责施工和辅材,主材由业主自己买。
全包:主辅材都由装修公司包了,业主不用买材料。
1)清包的优缺点:
清包也就是题主说的自己装修,实际上是找工人或者施工队来施工,自己买所有的材料。
优点:理论上最省钱,没有第三方赚差价,材料质量和档次全部由自己把控。
缺点:累,非常累,而且得专业。虽然施工的钱省了,却可能在买材料上多花钱,甚至花大价钱买到不太好的材料。
2)半包的优缺点:
优点:整体来讲,半包的性价比最好,几乎适合所有人群,特别是上班族。自己控制主材的质量、价格、样式等,装修有参与感。
缺点:一部分自己做,一部分“外包”出去,操心的地方多,偶尔要到装修现场检查材料、监工、或者验收。
适合人群:大部分人,特别是平时朝九晚六的打工人。
半包的费用是多少?
装修公司的平均报价大概在500 - 850/㎡,装修队的平均报价在500元/㎡以下。
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3)全包的优缺点:
优点:最省事的一种装修方式,毕竟不用自己买材料
缺点:前面说过主材不仅是装修材料,还决定着家的颜值,而装修提供的主材选择一般比较少,一般是老款,没有时下的流行款。如果看不上,要换,就得另外加钱,全屋主材换下来,多花个四五万也是有可能的。
适合人群:对装修没有太多个性化要求的业主。
全包的费用是多少?
普通装修在一般700-900元/㎡左右,中档装修在1000-1500元/㎡左右,高档装修在1800/㎡以上。
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4、找装修队:施工队、装修公司
具体的装修队和选择的装修方式有关:
选清包:只能找散工或找施工队
选半包:找施工队或者装修公司
选全包:找装修公司
1)半包的施工队和装修公司有什么不同?
施工队最大的优点是便宜,施工队的报价比装修公司低15% - 20%左右,不过没有什么售后可言。
装修公司的优点是会有一套施工和验收标准来保证施工质量,表面工程质保2年,水电等隐蔽工程质保5年,缺点是相对较贵。
2)全包为什么一定要找装修公司?
因为全包更考验装修公司的资源整合和供货能力,施工队没有优势,甚至并不是每家装修公司都能做全包。
专注做全包的装修公司,能以更低的价格拿到装修材料,这一点也能从给业主的主材预算表里看出来。品牌款式更多更新,业主有更多的选择。供货速度快,不会耽误工期。这些都是只能做半包的装修公司所不能比的。
找施工队做全包,先不说在材料质量和价格上没有优势,很可能连及时供货都做不到,导致工期不断延误。
去装修公司实地考察的时候,可以看看装修公司的没有材料展厅、展厅规模大不大、展示的材料种类多不多等,多比较几家,能大体判断哪家更适合做全包。
天气冷不想去线下一家家找,可在各大装修平台找到装修公司,加设计师微信,聊聊自己的个性化需求,让他报个价:
1)怎么收费:好的设计师会问问你的具体需求,而不是直接甩你一份报价;
2)辅料品牌:问设计师要一份辅材表,辅料决定基装质量和环保性,自己查一查是否是大品牌;
3) 比较装修付款方式
千万千万不要一次付个百分之八九十的预付款,那真是一点话语权都没有了。
一期款最好不超过60%,手里的尾款越多越好,最好能有10%.
常见的付款方式有两种:
1)分三次付:开工付60%,水电完工付35%,尾款5%
2)分四次付:开工付50%,水电完工30%,泥木验收15%,最后尾款留5%
这两种都不太推荐,一是工程没有过半已经给装修公司付了80%的款项,二是尾款太少了!
比较推荐的付款比例是3331或者2222,分四个阶段付款,如:
一期款:签约后30%
二期款:水电验收后30%
三期款:油漆进场前30%
尾款:竣工验收后10%.
万事可商量,付款方式也一样,特别是在没有签合同之前。比较建议把第二、三次的付款时间放在水电验收和瓦工验收后,这两项隐患比较多。
在选装修公司的时候,一定要多比较,千万不要被各种“优惠”“最低价”等蝇头小利给忽悠住了,反而把真正有利于自己的忽视了,比如上面说的尾款就是业主手里很有利的一张底牌!
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二、装修流程环节
前期装修公司先量房,然后设计师出方案,敲黑板,重点确认好这两项,不然后面再想装都没机会。
1、确定各房间插座点位
像厨房留了几个,装在那里,根据生活习惯看看是否够用,不然插排会让你知道什么是生活的毒打,具体参考表格:


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2、看储物收纳够不够
看储物柜一共设计多少米,对比自己家现有的柜子米数,看储物收纳够不够,否则以后家里东西放不下,装的再好一样乱糟糟。
接下来施工阶段,大体流程主要是拆改→水电→瓦工→木工→油漆→安装,期间还有各环节验收 (结尾处,有装修流程表参考,可直接拉到底部)
第一步、开工交底并提前预定橱柜电器、中央空调、新风、地暖
第二步、拆建工程定窗户、封阳台、阳光房


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第三步、水电交底同时定瓷砖,记得一次性买齐,不同批会有色差
第四步、水电改造定浴霸、马桶和窗户安装,浴霸一定要装在淋浴区外面


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第五步、水电验收并采购开关面板、地漏 ,记不住的可先收藏这份主材进场时间表


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第六步、厨卫墙面找平
第七步、厨房卫生间阳台刷防水,刷到1米8以上,做闭水试验


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第八步、厨卫瓷砖铺贴,贴完通知商家量门
第九步、地面找平,客厅地砖铺贴同时改装燃气,装入户门


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第十步、木工工程做吊顶和电视背景墙,准备橱柜五金配件,网购更省钱


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十一步、墙顶面基层找平、石膏线安装、订家具电器


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十二步、油工刮腻子2-3遍 备好油漆


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十三步、腻子打磨 十四步、刷漆一底两面同时安装灯具插座WiFi及厨卫铝扣板安装,内嵌射灯效果更好




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十五步、橱柜安装做美缝以各家电安装


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十六步、铺木地板之后安装木门踢脚线


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十七步、墙面修补卫浴安装,准备开荒保洁


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十八步、竣工验收 十九步、开始进家具,软装布置


整个工期在60-90天,建议还要开窗通风半年去甲醛。 最后我这里有一份流程表,喜欢的小伙伴点赞收藏吧!!


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装修顺序不用你操心,找散工你也操心不了1.24
原创: 陈工 西安装修课堂 1月24日
装修是个头大的事情,事无巨细简直乱如麻。这是作为装修业内人士的体会。并不是那么简单容易的事情。


看到好多准备装修的业主,不停的在搜索装修顺序,所以就想奉劝各位,你只要能记住:水电瓦木油。这个五个字顺序就行,其他装修机构就给你操心了,到了哪一步,需要你购买什么,定制什么,就给你安排好了。你无需死记硬背装修顺序了,而且这个是背不下来,也无法死板硬套去用的。
你就是把网络上复制粘贴的顺序倒背如流,到你装修了,你才会发现,一切都用不上。
网络流行的装修顺序开始是交底,这是装修机构才有的,你就是找散工装修,这个需要交底吗?直接约工人进场开砸就行了,如果你这一切都搞不明白,记住,掏钱找能操心的人,专业的事情还得交给专业人做。如果实在没钱,找个游击队,也得找个好的工头,有工头给你把握大方向,也不至于你不知从何下手强。
今天给大家列个顺序,不是教你们背这个顺序,是注意查看每一个阶段都需要注意的地方。
以下顺序中,请详细查看注意事项,如果你看了,绝对装修无忧。
1.不论新房老房,首先有结构改动先砸墙,铲墙,这是开工第一步。绝对不是进场刷个绿地黄墙纯粹的表演。也绝对不是拉个横幅,喝个红酒那种作秀。
1》《自己装修开头难,拆除水电牢记重点10.17》
2》《装修先拆除后水电,顺序不能错8.17》
3》《地暖砸瓷砖+老房换暖气,一定重视11.24》
4》《墙固,地固,装修净整没用的9.19》
5》《装修,拉个条幅,喝个红酒就能大吉?5.7》
2.砸完拆除完,首先进场的是中央空调。中央空调在装修机构做方案的时候,你就得找好,而且做好方案。在中央空调进场的时候,一定业主,装修公司,空调公司,三方现场交代各个内机外机位置,以及管路的走法,这些都需要与装修方案吊顶协调。新风也是一样的,如果是一家,就好办,不是一家的话,最好先做新风,因为新风的管路要粗很多,占地方。如果空调和新风是一家,让他们自己协调安装。
3.中央空调和新风做完,验收试机以后,再开始水电进场。这里注意如果家里新作地暖,是要先进地暖,地暖做好以后,水电再做。还有如果有新砌墙体和水电冲突,需要瓦工先进行砌墙然后再进行水电。
1》《装修水电第一步就把你忽悠了,难怪上当》
2》《装修公司水电不估价,这样治他12.11》
3》《地暖和水电,谁先做?10.29》
4.水电做的时候一定注意,国标非标需要业主知道。还有水路走顶走地,你也得心里有个谱。包括水电料都用什么,不要迷信什么品牌,一定要经过检验的产品。做完以后需要验收是否和当初要求的 一致。
1》《装修水电施工,国标和非标,拿定主意8.3》
2》《水管走顶走地,只说利,不说弊,就能下套6.11》
3》《水电、防水随便买,花钱走弯路10.20》
4》《装修水电施工包死,吃亏?占便宜?2.26》
5》《家装水电,如何验收?5.18》
5.水电施工有几个地方需要重点注意。
1》《我家装修就这么干,后悔没用厨宝》
2》《品质厨房三盏灯,你家做了几个?12.11》
3》《厨房没有高柜,难怪储物不足3.7》
4》《你家厨房有垃圾处理器吗?后悔没有?12.5》
5》《该不该入手洗碗机,先了解再决定7.19》
以上电器需要考虑是否需要,一定做水电一步到位,合理规划
6》《洗衣机下水搞不懂,再次普及11.19》
6.水电做完,瓦工进场,此时如果是半包业主的瓷砖就需要进场了,同时可以给瓦工交代清楚,各个区域瓷砖的布局以及贴法了,如果是装修公司的全包,这些你可以不操心,按照方案做就行。
1》《瓦工项目知多少,别只问铺一平多钱8.15》
2》《装修瓦工施工,注意偷项漏项》
7.瓦工进场第一步包管道,这里包括所有需要贴砖的下水管道,还有烟道、风道。一定需要红砖包了才能贴砖。这些做完以后才能进行防水涂刷防水。
1》《先包管道还是先做防水?非常纠结的问题4.9》
2》《红砖包管道,隔音棉一点用没有10.22》
3》《厨房烟道+厨卫防水,偷项漏项的重灾区7.29》
8.防水是重中之重,管道包完以后,防水开始,一定注意,千万得懂行,否则看起来一样的装修,业主吃的都是哑巴亏。
1》《卫生间防水全做错了,被坑还感激人家呢》
2》《没有地漏的厨房做防水,就等着破产吧!》
3》《阳台防水怎么做?或许以前装修都做错了!7.23》
9.防水做完,一定做闭水试验,最好放水的时候先确认楼下是否有人,不要放水了,才发现楼下联系不到,会把防水泡坏的。防水需要至多48小时闭水,然后去楼下看,无问题,做保护贴砖。
1》《防水做几遍?大量兑水10遍都行1.26》
2》《防水闭水试验越久越好,肯定不对6.19》
10.闭水完成,瓦工做地面保护开始瓷砖的铺贴。铺砖好多细节一定注意。
1》《终于明白,瓷砖泡水和留缝的秘密了5.23》
2》《大地砖能否上墙?敢做吗?9.2》
3》《装修购买瓷砖,半瓷还是全瓷和你有关系吗?5.1》
4》《装修房子前,你竟然没有注意到你家地面高低?6.19》
5》《装什么门决定怎么贴瓷砖,你家瓦工负责吗?10.15》
6》《瓦工20条,做到心里有数12.1》
11.瓦工完成以后,需要凝固两三天,不能进人。完全凝固以后进行验收,合格以后就可以进行木工施工了。
1》《如何检查瓷砖铺贴好坏?9.4》
12.瓦工完成保护好地面,同时可以丈量各种定制品尺寸:木门,门窗套,定制柜子,橱柜等等需要定制的尺寸可以丈量了。
13.木工进场前,所有瓷砖地面需要做好保护。然后木工材料进场,验收材料然后施工。
14.木工完成以后就是腻子工进场的时间。这里需要注意一个定制和现场制作柜子的事项。
1》《人造板别让工人做,环保靠封边6.14》
2》《衣柜在地砖/地板之上?还是之下?11.22》
15.腻子油漆工同样是重中之重,表面看起来每一家没有区别,实际天地之差。所以尽量不要在腻子工施工的时候催工期,否则吃亏的还是业主。你要多快都可以,关键是好工人都是用时间耗出来的,否则你的不停催工期,导致有好工人也不敢用,只能用手艺不好的,后期还得裂缝,还得折腾。
1》《腻子乳胶漆做几遍,根本没有严格标准9.3》
2》《不懂行,直接批腻子,全裂了12.21》
3》《墙面挂网常识,最体现良心的地方6.12》
16.腻子做到第一遍完成,干了以后贴石膏线,如果你家用石膏线的话,但是一定得注意:
1》《衣柜通顶,上头石膏线怎么办?4.18》
2》《不做石膏线,装修公司硬要免费送?8.9》
17.腻子完成以后,就可以刷漆了。乳胶漆需要注意。
1》《乳胶漆顶面喷,墙面坚决不要喷4.7》
2》《乳胶漆和木门顺序,看装修机构好坏5.15》
18.乳胶漆做完以后,可以安装阳台晾衣架。做厨卫的集成吊顶
1》《阳台装修,吊顶和晾衣架,谁先做?6.13》
2》《厨卫集成吊顶/铝扣板没有那么难选8.9》
19.在木工做的时候,定制品已经在制作,这些做完以后开始定制衣柜,橱柜的安装。这里一定注意,先装柜子再装木门和踢脚线,这样柜子装完,木门和踢脚线一次就可以安装协调了
1》《衣柜尽量做镶嵌式,这叫品质生活11.7》
2》《镶嵌式鞋柜好看,砌墙或者砸墙就可以7.28》
3》《装修要求完美,厨房吊柜和吊顶有那么大缝隙?6.2》
20.木制作安装完成以后,再进行各种厨房电器和家用电器的安装。
21.同时安装开关插座以及全房的灯具。
22.以上做完以后,保洁,就开始进家具了。家具进了以后再进行软装的搭配,比如窗帘挂画以及一些装饰品的摆放
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加:2024-03-12 16:58:03  更:2024-03-12 17:03:21 
 
 
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