[设计艺术] 自建房这样设计是否合理？

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[设计艺术]自建房这样设计是否合理？

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自建房的室内卫生间如何调整合理？ [图片] [图片] [图片]

本团队实际落地项目，勿转载！！！

本团队实际项目，勿转载！！！
一大早看到这个问题推荐，还是简单说说吧，我的意见如下：
1、车库中对中5米，去掉墙厚度（看布局为砖混结构）240MM，加上装饰层厚度（抹灰、腻子、墙漆等）算300MM吧。也就是说满打满算净尺寸为4700MM。这就要楼主好好想想自己的车子是什么尺寸了。记得要考虑停车后车头不可能挨着墙，同理车尾也不可能挨着车库门！姑且就算前后各留100MM（我认为这已经已经对很多女司机是一个考验了）。这么一算车子最大只能买4500MM，所以这个车库是不是要适当调整一下尺寸呢？
2、儿童房的轴线尺寸为2800MM乘4500MM，床是两侧靠墙摆放。该房间的净尺寸硬为2500MM（算法如车库，扣掉墙厚和装饰厚度），那目测儿童房窗为1500MM乘2000MM，则过道为1000MM乘2000MM（还要加上儿童床传床头的一截柜子550mm），所以这个过道就变成了2550MM乘1000MM，注意这个房间内过道是啥也不能干了，他只是过道。所以本来儿童房不小，结果就硬把书房挤在了窗户边上，为何不改变一下床的摆放方式，让空间变的更大一点，更好用一点呢？
3、儿童房的窗户打开正好是对应着室外的一个公共卫生间。卫生间的布置有面盆、马桶、淋浴，看来使用率不会低。这样的视线毫无遮蔽，流线上的不处理是不是会给儿童房带来不好的体验呢？是不是可以利用造景、曲折流线、体块错位等等一众方式让两个功能各自独立的存在不互相干扰呢？解决这个问题儿童房的品质一定更好！
4、主卧的空间是很大的，图上看进深是4500MM+1800MM总计为6300MM，开间却只有3500MM，以上数据都为中对中。这样的空间比例其实并不是最佳舒适尺度。从图面上看两侧都是直接挤着墙体，如果没有任何空间可以用，建议将主卧的空间做一下细分，适当减少一点6300MM的这种长进深感。一定会有不同的感受！
5、客厅的家具摆放有一定问题，美人位和单椅位置做一个调换。现在图纸上的美人位挡住了一大半推拉门，显然人进出推拉门到室外平台、阳台都有一点拥挤。单椅和美人座调换位置后这个问题就迎刃而解了。小小家具摆放确实大学问，自己建房这些细节还是一丁点都不能马虎！
6、另一个比较现实也是比较难改的问题，即为厨房、客厅如果处于南北通透的对流上，厨房的油烟总会或多或少的会有外渗。建议在油烟机的选择上择优一款大吸力油烟机。尤其在厨房常年开门的过程中，做好油烟处理。这是一个相对较高的要求！
7、二层出挑1500，楼梯北面唯一采光面变成了出挑阳台，从题主图上可见并未在出挑阳台处开窗。由此该楼梯的采光问题就比较大了。建议给阳台与楼梯分隔墙做好开窗，解决楼梯的采光问题。
8、二层卧室东侧两间都存在空间规划太过粗放，大片空白区域应该家具软装等物品做好空间设定！因为不同的摆放会对应不同的空间照明设计、灯位点位的定位与补充都需要平面规划本身的精确与细腻。
如上意见如能解决，应该能给本案带来比较直接的品质提升。虽然需要更为庞大的系统设计知识，但是至少都是可以解决的问题，望对楼主有用！

首先合不合理要结合使用人需求看来的，如果先不说需求，但从平面图上看我认为有几个问题。
一楼
两个卧室太窄，儿童房是2.8米，主卧最多3米。因为车库也就3.5米。整体格局感觉是一个一百平多平的公寓房的布局，客厅是进门，进来很突然。只能说有这功能，合理谈不上。
二楼
和一楼布局基本一样，厨房和客厅后期不管是做起居室还是做卧室，都会对整体通风带来不便。两层楼能用电梯，为何不花点设计费，找人好好设计一下。这个户型基本是来源网络，随便一个下载。就拿来建房子。
卫生间一楼如果住人洗澡怎么办，这么小的卫生间和别的空间比例严重失调。二楼卫生间虽然大了，但也是刚需。宅基地面积本省不大，更要高效率利用，太多的浪费空间，造成各个空间比例失调，格局简单。
个人观点不喜勿喷，欢迎讨论。
还有要具体要咨询的装修问题，这里找我。一对一具体问题具体解答，给你说的明明白白的。

Dada派
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没有最合理的，只有无趣的。

预留了电梯井道，看来预算是很充足的。
“建筑平面是外部资源的整合，建筑立面是平面空间的外部呈现”，这话我先撂这吧

我自己家的房子
题主没有给出具体南方哪个省份？不同气候区应对环境的设计策略完全不同，但可以肯定的是北半球，对吧。这个户型属于典型的外部资源（日照）错配的问题，当然，还有更多周边环境条件的话，需要考虑更多的问题，景观、视线等系统问题，充分分析外部环境，再结合居住需求来整合空间、动线的布局，才是正确的开始。对症下药，因地制宜、融入环境才有可能是好房子。
至于目前这个户型平面图，并不具有讨论的价值，至于其他答主说的尺寸对不对之类的局部问题，那都是后话，属于外行人瞎子摸象的思维方式，对建筑的理解和认知几乎为零。
回到文章开始的那句话，不妨认证看看我的文章，结合自宅实例详细阐述了：场地规划、功能布局、空间设计、立面设计、室内设计、景观设计，甚至如何做到冬暖夏凉等大家关心的话题。值得收藏慢慢看，随便附上部分作品深度解析视频，让你真正理解建筑作品设计背后的底层逻辑。
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扮猪吃老虎的一层自建房290 播放 · 5 赞同视频

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三十万的养老自建房设计案例解析213 播放 · 2 赞同视频

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以上四个案例值得你

如果是部分做成出租房的，这样设计可惜了吧。
除非位置非常好的，环境佳，周边写字楼密集，高收入人群多，或学区好拖家带口过来的，大套出租才更好。
否则建议还是改一改，改小套的。
卫生间单独拿出来，并且还是南面，不太合理的，弄成这样一个走廊也没什么意思。
一楼挑得厉害的，1.8米，会牺牲客厅的日照了，能晒到部位少的。
问题其实有不少…

感觉这平面一塌糊涂啊
1、住宅最让人有幸福感的地方，我认为是卫生间和厨房。本案中卫生间极其狭小。三房格局的话，两个卫生间一个给主卧，一个公用。卫生间考虑三段式或三分区，即干湿分区，马桶和洗手台可同时使用。
2、公共空间中厨房和餐厅较私密，客厅和交通空间可一起考虑。厨房加餐厅需要考虑动线，可以把现在风很大的中央岛台、吧台、传菜口、水吧等功能考虑一下。空间足够的话厨房最好配一个仓库。餐厅要考虑空间扩展，比如从二人用餐到10人用餐的转变。
3、客厅最好南边向阳，配阳台或门廊。客厅的方式因主人喜好而异，有的是影音，有时是会客聊天，有的学习办公，有的舞蹈运动，还有的儿童游戏。为了保证空间多功能用途，少做固定家具，少用大型重型家具。客厅不要多，一个足够大的就好了。
4、卧室面积要留足。每个人都有自己的秘密，在卧室最为放松。所以卧室需要很多柜子，晾衣架，最好可以放个可以写字的桌子。床最好大点，1.5-1.8最佳。
5、阳台、露台。能大点就大点，吹吹风晒晒太阳，人生的极致享受轻松可得。
具体问题可来我主页咨询。

户型设计本身，不存在合不合理。主要看业主的要求。
说一下出于共性，觉得有问题的地方，如果与业主要求有冲突，请以业主要求为准。
第一，各方面尺度。车库尺度不够，买车的时候问一句长度你就知道了；一楼厨房操作台面太小，作为自住房，厨房至少在这个基础上加大到1.5倍，不然后期使用肯定捉襟见肘；一楼中间的公卫也偏小，坐在马桶上几乎会顶着对面的墙，不舒服；公共电梯尺寸肯定不够；
第二，设计逻辑问题。都没有玄关；儿童房的床这样布置不合适，一般还是东西布置较多（好多人说东西布置跟磁场相关）；南侧卧室面宽大于北侧卧室面宽，不合理；开敞阳台布置的盥洗室并不实用，尤其是冬天；屋面的公共空间，是出于什么考虑；
最后，一个比较麻烦的问题，楼梯间向北疏散的位置，核验一下平台高度是否够，感觉会碰头。

简单给一些合理化建议。
首先图纸确实是正规图纸了，不过绘图人员的经验还缺一些犯了一些比较常见的错误。
1、车库的长度4.8米尺寸不足，常见的车位尺寸有2.4米宽*5.3米长，常规B级车的长度4.5-4.8米。宽度比较充裕，但是台阶设置不经济，使用上不是很方便。建议车库深度6.0米及以上，当然如果你车比较小也无妨。
2、电梯尺寸太小了，建议和厂家联系以后确认最终尺寸。
3、西北侧入口高度不足，高度约=（4.2+0.3）/2=2.25米，考虑0.4米左右的梁高只有只有1.8米左右，建议加高，方法一：增加一个的踏步数量，楼梯间长度需要增加；方法二：也可以采用上翻梁。
4、层高描述有误，住宅层高，一层3.6米。二层4.2米，三层2.2米，四层3.2米请核实。
5、按照国家规范电梯不能直接和卧室毗邻，儿童房和电梯之间需要设置隔声的措施。
6、卫生间的宽度意见轴线尺寸控制在轴线1.7米以上，考虑0.6米台盆+0.9米的走道。卫生间的通风处正对邻居的墙体，建议增加通风竖井，采用机械排风。
7、二层及以上的楼梯间需要留窗，保留自然采光、通风。
8、所有房间考虑室外空调机位置。
9、卫生间、厨房的下水管道、排烟管道尽量在同一位置。
10、结构体系未知，但是建议采用200mm以上墙体。
其他等你上述问题改完以后再看吧。

对尺寸把握还是没到位……

这玩意还能说啥。。。。。。在校学生用点心做都不至于这样。还是设计费没给白嫖的？

左右两边的阴影图例表示什么？是不是邻居家的墙体？假如是的话那卫生间就是既无采光也无自然通风的所谓的“明卫”。能够忍受吗？

我只说我发现的问题，
1，中到中5米的车库深度，实际出来就4.7米，停b级车基本没戏。
2，厨房没有动静分离，厨房隔墙就是卧室。
3，此图动线不清晰。
4，3楼最少要有1-2间房放杂物。
5，自建房不需要“儿童房”的概念，最多客房，设备间，杂物间，洗衣房。
6，你那电梯隔墙就是“儿童房”，噪音很大。

题主没有说自己的需求选择所以仅从图面上去回答
1.主入口未标注，庭院没怎么设计，看图面感觉主入口像是从南侧楼梯下方进入，稍微逼仄了一点，净高也就在180左右,稍微高一点就得弯腰，且楼梯是封闭楼梯间，仅通过一层一个小窗户通风采光，应该是不满足要求的，楼电梯位置设计不合理，不符合规范要求，发生火灾这个楼梯问题很大，且楼梯踏面较小，踏高180过高，平台过小，中间疏散不符合要求，过不了消防的。
2.看图面仿佛每一层就是一户，这是要按照一层一层卖吗？
2.南侧卫生间不合理，挡光，同时也不可避免产生臭气，影响儿童房和客厅气味
3.总面积500多，平均一层接近140多，平均每层3个房间，其中一层2个房间，得房率一般
4.客厅设计的很奇怪，卧室设计的也很奇怪，举例南侧右下角房间多出来的1800是要干嘛，做阳台啊？其他房间也是
5.厨房布置的很搞笑，洗菜池距离灶台也太远了，灶台也比较深，不符合使用习惯
6.四层层高2.2米？为啥其他都3.6，突然降到2.2？
7.结构上距离两边房屋一点都不退吗，砌体结构还是框架结构?周边房子基础是什么，挖到别人家地基对别人房子有影响怎么办？你得邻居同意你这样做吗，还是和邻居沟通一下，不然天天闹你也受不了
8.照着这个做,形体关系不好看
9.建议还是找专业的人看看，尤其是结构，按照你现在的建，一旦失火或者结构设计不合理，是会出大事的
其他答主也说了，东侧卫生间没有通风采光，车库太小深度至少按照净深5.3米设计，电梯对儿童房影响比较大

总建筑面积500多平，设计出了刚需90平的户型。没有门头，没有匹配的空间和尺度，卫生间更是鸡肋。还是找个专业的人来做吧

刚好看到，简单提几个建议：
没看错的话房子两侧是邻居，能否开窗要核实，没条件的话可以考虑做一个采光井。一层层高3.6，楼梯踏步不够，会导致楼梯陡，建议踏步高度设置160-170，另外二层层高4.2米吗？姑且当是笔误吧。车库深度不够，建议预留六米（墙中线到墙中线，后续数据同）。电梯尺寸不够，优先考虑曳引电梯，尺寸建议2米*2米，需要提前与厂家沟通。一楼卫生间太小，建议加大，一楼儿童房如果没必要直接取消，做大面宽的客厅。房间的面宽小了些，情况所迫没办法，但房间进深太大，可以考虑做衣帽间/书房等功能，或分配给其他功能区使用（如卫生间等）。现在设置了两个卫生间，均为公卫，不知是出于什么考虑，如果可以的话建议做一个套卫。

题主没有说自己的需求，看题主的设计，上下层一模一样，估计是想完全分成两户。然而楼梯的入口在餐厅位置，所以估计两家还是要共用部分空间。
可以的话建议分一下主次，首层做大客厅，二层做小客厅。首层的大客厅通高两层能够更加的气派。
先上个首层的草图，二层车库上空做卧室，餐厨上空做小LDK就可以了。如果有需要我再将方案画完。

非常别扭，这是哪的自建房啊，农村的绝对不会这么搞。两层需要电梯间吗？不需要。前后感觉反了，一般进大门很宽敞的，真没见过哪家一进门就是个狭小的楼梯间，这是城中村对外出租房的做法吧。卫生间也不方便，厨房搞两个是准备分家吃饭吧。车库这么小干脆不要了，外面难道没停车的地方吗？

这就没设计，抄的单元房！

需要补充说明一下：1、方向是什么样的的？上北下南吗？2、宅基地的尺寸是不是已固定，无法改动？为什么要窄开间、深进深？3、二到四层是要做出租房吗？每层都设置功能间？
从给出的图来看，不是很能理解，每层都有客厅、厨房，自住没必要，出租也没必要啊，挺迷惑的。

不合理的地方太多了，拥挤、狭窄几乎充斥每一个空间和区域。不知道是业主自己有这么多的划分需求还是可以精简一下，重新构划。
这里就不一一赘述了。建议先自我规划好大致方向，和设计师做一次开端深入细致良好的沟通交流，阐述清楚自己的需求，经过几次调整，是有必要的。自建房要的就是痛快敞亮一些，没必要和购买的商品房一样寸土寸金、密集吧

首先自建房的合理性是根据自身需求来设计，如全家人口数量，性质（自住还是出租）等。
其次是根据自身经济实力出发；
最后才是配套设施的设计。
题主可以画出设计图，说明能力还是比较强的。从设计角度，结合现实生活，会有以下几个问题：
1、出入大门，农村都比较兴这个，但图中无示意，还是说题主不需要？
2、车库尺寸及数量，单位车库宽度是够的，但是长度建议设计成6米以上。从图中看出题主卧室较多，所以一辆轿车可能满足不了生活出行的需求。说不定后期题主就换了Mpv呢？或者再加一辆呢，是吧。
3、建议首层做框架结构，全部大开间。后期装修再确定如何分隔如何布局。
4、楼梯间建议设计到靠后院的位置，这样偏常规。
5、后院的卫生间不知道存在的意义，装修费钱不说，还会造成违建面积增加。
6、如果可以，室内地坪再提高50mm，整体建筑往后再退一米，这样前院可以显得大气些，也有利于后期装修门面。
7、儿童房数量多，呈长条形，二三四层儿童房改为卧室或者客房又显得鸡肋。
8、厨房，每层都有，难道说是建来出租的嘛？
9、如果出租的话，布局可以参考一下一些小区楼盘，或者网上找找，毕竟开发商是批量生产，各种户型都有，可以挑几个自己觉得合适的再改改，会比自己设计省事。

像把菜刀

我不专业我不懂，但是你那车库就一定要有门吗，一定要朝里开吗？换个方向开会不会停车也会舒服得多呢？

防水工人提醒一点就是屋顶需种植绿植的话防水材料一定要采用耐根系穿刺的材料。
建议采用3+4的sbs防水卷材。地毡使用3mm厚的防水卷材，面毡采用4mm的耐穿刺卷材。

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