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[家居生活]曝「提灯定损」房东拖欠装修费用的多位爆料者已删除视频，对于此事还有哪些细节值得关注？ |
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【资料来源：上游新闻、顶端新闻、正观新闻】 近日，江西上饶租客退租时，房东拿探照灯逐寸检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，引发舆论关注，网友专门将房东… |
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细节不上称没事，上了称够当地官员们和村民喝一壶。 1、村委会公开为房东背书，而且帮房东找租客女儿的信息，还帮房东讹租客，对村委会的相关涉事人没给出处理意见或处理决定，也没公布相关人员名单。 2、街道办也帮助了房东，也没给到相关涉事人没给出处理意见或处理决定，也没公布相关人员名单。 3、向房东提前透露政府规划信息让其建房骗钱的领导是谁，没有公布。 4、包庇村中违建的涉事官员没有通报。 5、对村中其他违建的处理意见和涉事官员没有提及。 6、按照国务院的规定，三层自建房得请专业建筑设计公司和施工公司，而且许多地方政府是要求做备案的。自建房用于经营的，房屋产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营活动前应依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。 涉事房东没请专业的建筑设计公司和建筑施工公司对房屋进行设计和施工，这个是可以的，因为他的房建得早，政策出的晚。我们不能冤枉房东。 问题是房东的房是不符合消防要求的，是不能用于出租。房东从事房屋出租业务到底有没有营业执照？如果没有执照，谁是保护伞？如果没有保护伞，到底是谁渎职，怎么不提？如果房东有执照，那他没有取得房屋安全鉴定合格证明，是谁违反国务院规定给他发这个执照的？ 7、房东的违建不管是否取得了营业执照，都属于违法所得，应该没收充公并处以罚款。即使他取得了执照，无论他是否行贿，取得的程序都是违法的，应该撤销其执照，追缴其非法所得。 8、按照国务院的规定，这种违建自建房是要强制清退租客的，当地政府为何只字不提？ 9、当地的规划局、住建局、市场监督管理局、农业农村局、税务局等政府部门和主管副县长的责任，为什么没有提，为什么没有追究？街道办、村委会的责任，为什么没有提，为什么没有追究？其他村民的责任，为什么没有提，为什么没有追究？当地房东的租客的清退行动到底在哪里？当地自建房的拆除计划在哪里？ 10、我建议官媒们好好去采访一下玉山县长、主管副县长、宣传部长、公安局长、规划局长、住建局长、市场监督管理局长、农业农村局长、税务局长等领导，好好搞一个大型纪录片。时隔半年再实际调查报导一次，针对遗留问题再采访一下当地负责的官员们。 |
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小狐为知友们带来深度报道。 【资料来源：上游新闻、顶端新闻、正观新闻】 近日，江西上饶租客退租时，房东拿探照灯逐寸检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，引发舆论关注，网友专门将房东此举命名为“提灯定损”。 据上游新闻报道，有多位当地装修行业人士称给该房东修房不仅没有收到材料和人工费用，反而还被以其他理由要求赔偿。不过，多位发布视频的装修行业人士已经删除视频或将账号设为私密。 媒体称，面对铺天盖地的多种说法及追问，当地政府部门有必要也有责任迅速查清事实，廓清迷雾，回应全社会关切。 啥是“提灯定损”？ 据上游新闻报道，3月28日，江西省上饶市一女子小陈发视频称，她租住在上饶玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，“提灯定损”迅速引来舆论关注。 有网友认为，该名房东的行为是“敲诈勒索”，“损坏是该赔偿，但是房东的吃相太难看”。 |
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房东郭某某用灯检查厕所。视频截图 当事人小陈在视频中称，自己因为小孩读书在玉山县城东小学附近租房。退租时，房东竟然拿着灯一点一点检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色标记。之后，房东列出一张清单（清单显示月租金为1200元），详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的损伤补偿以及由此产生的工资，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。小陈认为，“房东就是想讹钱。” |
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图片来自视频截图 小陈称，事情发生在去年，自己已经赔偿2000元，但是“最近人身安全受到威胁”，发布视频只希望保障自己与家人的安全。 |
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“提灯查损”事件中的自建楼，小陈房间在6楼。网络图 当地工作人员：人渣，一个县肯定有个把的 4月2日，顶端新闻记者联系到上饶市玉山县文化广电新闻出版旅游局，就网友呼声向工作人员反馈，工作人员：“政府不是在那里处理了吗？”但记者检索后发现，关于反映该房东拖欠工款等信息仍未有相关通报，工作人员称：当地政府已经出面了。 随后，记者咨询该局是否能督促当地尽快发布通报回应网友关切，该工作人员：“政府既然已经派人处理了，肯定会有一个结果的。至于人渣嘛，一个县里肯定有个把的，不可能连夜把他处理了。” 关于该事件的调查进度，工作人员回应：村里、县里都已经介入了，具体进展可以咨询玉山县政府，“文广新旅局不是很清楚，这件事还是属地管理的。” 此前，涉事出租房所在的东门村村委会回应称，租客本身也有问题，不能单说房东有问题，屋内部分门、橱柜等设施有损坏，经过三方协调，适当赔偿了一点损失费，不存在讹诈租客，去年年前就解决好了。 3月29日，当地冰溪街道办事处发布通告，证实此事发生在去年，双方经村委会组织多次协商，于2023年10月8日达成协议，由小陈和另一名租客各支付房东郭某某2000元赔偿款。此后双方再次因口角纠纷，矛盾继续升级，陈某遂在抖音平台陆续发布有关视频引起关注。目前，冰溪街道相关部门正在积极组织双方当事人依法调解，处置双方纠纷。 |
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图片来自玉山之窗微信公众号 建材老板给房东做装修 收不到钱还倒贴几千？ 多位发布视频的装修行业人士已经删除视频 据上游新闻报道，事情发酵后，有多位当地装修行业人士发布视频或在陈女士视频评论区留言称，在帮助该房东修房期间，瓷砖、浇筑地基、防水、室内装修、安装铝合金门窗等项目上，不仅没有收到材料和人工费用，反而被其以各种理由要求赔偿。 |
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当地建材老板爆料，也曾遭遇该房东“提灯定损”式索赔。视频截图 当地建材老板江某才发布视频称，自己在当地既做防水工程也卖装修建材。此前，“提灯定损”事件中的房东郭某某，曾喊他给其楼房露台做防水，30平方米左右，第一次做的是高弹（材料），做好第二天就被郭某某撕了，因此亏了一两千元，只好再次做防水。“做好了我就无语了。他打电话来说，这里有个洞，那里折皱了，30平方米（防水），他用黑水笔画了几百个（问题），我真是，很无语……” 江某才说，这个防水（业务）郭某某一直没结账，后从其店里拉的材料也没给钱。郭某某说，不但不给钱，反而要倒找他四五千块钱。视频最后，一名防水工和材料工出镜，证实了江某才的说法。 还有在当地做瓷砖批发的老板称，该房东到现在都还差2万多元的费用没给，平时找他要，总是各种推脱。 记者也发现，多位发布视频的装修行业人士已经删除视频或将账号设为私密，对于记者的采访要求也未作回应。 对此，正观新闻评论称，1200元的房租，住了22天，退租时房东拿着探照灯进行逐寸检查，列出清单要求赔偿一万余元，“提灯定损”照出了房东法律意识的淡薄，也照出了其诚信的缺失，更刺痛了网友的神经。如今有网友曝出消息“房东拖欠装修费用”，又给这起事件添了一把火，房东再次被推上舆论的风口浪尖。 不过，消息是真是假尚无定论。据了解，那些声称给房东装修房子被拖欠费用的人，已经有多位删除视频或将账号设为私密，对于记者的采访要求也没有作出回应。所以他们真是装修人员，还是蹭流量？恐怕还需要进一步调查。如果是真的，网友们乐意帮助维权；如果是带节奏、造谣，也要及时处理。 搜狐《狐瞰》 “提灯定损”房东拖欠装修费用？多位爆料者已删除视频_赔偿_郭某某_回应?www.sohu.com/a/768876371_121333743?scm=1102.xchannel:325:100002.0.6.0&spm=smpc.channel_248.block3_308_NDdFbm_1_fd.1.1712111507477dFoQsY2_324 |
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同样一个事情，当你站在不同阶层去看待，就会发现每个阶层对于同一个事情的看法和认知是不一样的，每个阶层关心的热点也是不一样的。 “提灯定损”这个事情对于高层，特别是能收到内参的那一些人最害怕，最担忧的根本不是什么“一万元”也不是什么“敲诈勒索”“违建”，在这些人看来以上的问题都是“疥癣小疾”。真正让这些人担忧的是当地村委会那一句“经过三方协调，确实不存在讹人，已解决。” 这句话的信息量极大，至少可以分析出三个事实： 其一，当地村委会已经被地方宗族势力侵蚀的所剩无几。 其二，独立于村集体的应当是双重领导的公安系统，也已经被地方宗族势力侵蚀。 其三，上述三方已经有形成严密组织架构的趋势。 这三点凑在一起，已经不只是“喝一壶”这么简单的了，而是会让很多人背后冒冷汗的事情。 2022年2月22日发表的《中共中央 国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》。里面很明确的在第六章节，28段提到：“防范黑恶势力、家族宗族势力等对农村基层政权的侵蚀和影响。”并且3月1日，侠客岛就发了一篇文章“防范大陆家族「宗族势力侵蚀基层政权」不能松劲”。 |
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房东“提灯定损“？这分明是特权带来的幻觉！ |
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当地的工人商家，是不是被拿捏了？ 或者有人给工人商家拿钱堵嘴了？ 那么问题来了，被谁拿捏了？ 用来堵嘴的钱是谁的？ |
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只需要关注一个点就足够了，违章建筑啥时候拆，只要不拆，说天花乱坠都是忽悠。 |
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可能是当地执政者觉得对自己地区影响不好，太摸黑自家脸面了，就发动爆料者赶紧删了吧，关着门说事儿，别吵吵的全国都知道了，房地产这么低迷，经济形势这么不好，好不容易来个租户、外来人口、流动人口什么的，再被你吓跑了。影响的可是全省的脸面。 互联网、媒体这么发达的今天，大家都自查下自己做得事经不经得起推敲。能不能拿到桌面上，别动不动让人给爆了，爆了的。该怎么解决就怎么解决，不要太出格，法律暂时放一边不说，光民意吐沫星子淹死人啊！自查吧，都收敛点。 |
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有生之年，没想到又见证了一个新词汇--“提灯定损”。 “提灯定损”原本是一个保险行业的术语，指的是在夜间或光线较暗的环境中，使用手提灯具设备查看车辆受损情况。 现指：“提着灯，照着墙，查看出租房被损坏的情况”，含有吹毛求疵、故意找岔、鸡蛋里挑骨头等意思，偏向贬义。是网友创造的一个网络词语，指的是江西上饶“恶房东事件”。 |
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我相信很多年轻人在毕业后进入社会工作，都有租房子的经历，我也一样。我很庆幸自己没有遇见过任何一个“租房刺客”的事件，感恩每一个和善的房东。 我印象中的一个女房东是本地人，年纪跟我父母差不多，在市区有2-3套房子，基本遇到有什么租房了出现的问题，例如电器坏了不能用，漏水了等等，一打电话会立马给响应，该换新的就换新，能修好就继续用，相互都尽好各自的责任与义务，在后续合约到期前2个月，提前告知我们她们自己打算回来住这个房子了，一直跟我们说抱歉需要我们提前找好房子搬走。非常客气又和善。还推荐我们她另外一处的房子问我们是否要租，考虑那个位置我们不方便就不再继续租了。 在离开她的房子之前，我们也是打扫好卫生，将家具摆放位置复原，还一个当初的样子给她，她也正常查看房子，没什么问题就马上退还了租金，至今还有这个房东的微信。遇见一个靠谱的房租就跟交了一个朋友一样的靠谱，后续这个房东的孩子考进了一个全省排名基本第一的高中，开心地跟我们每一个分享喜悦，我想说，和气生财，和气人也是有福人，所以她可以各个方方面面都那么福气。 |
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反之看这个事件中的一家四口，列出了满满一张的清单，那个验收的过程，真的是看了刺眼。单凭这一方的一面之词就要求需租客拿出1万多的钱，这个房东到底是怎么想的？想钱想疯了吧。 建议当事人原租客把之前给了的也要回来，坚决上诉法院，不带这样欺负人的，必须讨要个说法。房东还拿砖头砸人，这个是故意伤害了，真的是过分！ 这事件的背后也有很多我们无法得知的事情。想起了早上跟我家娃一起背的曹植的《七步诗》，相信里面最后一句大家都熟知--本自同根生，相煎何太急？同一片华夏大地之下的同胞，何苦这样为难对方呢？君子爱财也应取之有道，自己种下什么因就会得什么果，何必呢。。。。 |
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去年我的租客准备回老家了，一起合作也近三年了，相处的都很融洽，屋里的东西老了旧了我基本全部帮她换了一套，因为在我看来，租户的安全和感受是第一位的，老了的电器本身有安全隐患，赶紧换新图个安心，换了新的也增加体验感，人家长期不在家人身边，至少感觉每一次回去睡觉感受是舒服和温暖的吧。 大家生活都不容易，何必为难对方，利他多一点，其实也是利己。 |
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所谓提灯定损事件的大致经过大家已经都清楚了，就是房东在收房时吹毛求疵地检查每一处，并列出了一万多元的赔偿要求，而房租每月也只有一千多。按说造成了损耗罚钱很正常，但像这样租客居然还给了一部分钱，真是不知道怎么想的 玉山县政府在通报中写道：涉事房屋存在违建情形，相关部门将依法依规进行处置。这告诉我们懂点法律很重要，如果租客知道这是违建，那敲诈对方的或许都不是房东，而是自己了，毕竟和房子被推平相比讹那点钱都不算什么，手动狗头 这年头国内旅游市场挺卷的，在时间和金钱都有限的情况下去哪玩还真得纠结。因此我们或许应该感谢类似于本案中房主这样的人，及时帮助我们排雷。这样客观上确实会连累到那些遵纪守法的旅游业从业者，应该鼓励这些人提出集体诉讼 一家人旅游未买 5 万手镯被赶下车，文旅局称「已立案处理」，如何看待此事？面对「宰客」应如何处理？?www.zhihu.com/question/644609894/answer/3398828038?utm_psn=1758877209370980352 |
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