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[家居生活]物管带人闯入装修业主房屋违法嘛？ |
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《住宅室内装饰装修管理办法》是否可凌驾于刑法之上，如果其中内容对抗了刑法是否有效？这是物业还是流氓？ 事情延展：因业主拒绝缴纳非正常费用，物管（物业公… |
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这就是物业的尴尬之处…… 物业应该有执法权和管理权吗？ 不应该有 但物业完全不管这种事儿吧！ 出了事儿，还特么要被牵连 而且大多数业主也迫切需要物业行使它们不该有的执法权和管理权…… 因为物业不管，他们的生命和财产安全就要受到严重威胁…… 这件事儿，按照正规的法律流程，应该是物业上报给执法部门，执法部门出面…… 但是，执法部门插手的时候，往往什么都晚了…… 这是何等魔幻的一套逻辑啊！ |
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既然邀请了，讲两句。 事情起因是因业主拒绝缴纳非正常费用，物管（物业公司）拒绝给业主办理接房手续进行装修。 来来来，我端个小板凳，准备点瓜子，听你细说。 |
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我要是项目负责人，你这一户装修期间，得安排2小时一次的查看，拍照水印留痕发聊天软件保存，这一户物业费收不上事小，进去了就完了 |
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| “私拆承重墙”通报：房东物业从重按上限处罚！248套房均未发现结构构件受力裂缝，修复后可满足安全使用要求?baijiahao.baidu.com/s?id=1768389923795567976&wfr=spider&for=pc |
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你猜刑法为什么要处罚物业公司经理？ 有没有看到房屋所有人被从重按上限处罚？ 题主，你的资产够不够支付处罚？ 谁在#流氓 做派？ 比如这个问题 物业有权拒绝业主安装充电桩吗？15 赞同 · 9 评论回答 你可以说自己是产权车位啊。物业有什么权力不同意？ 但出事追责的时候，有几个车位业主会说这是我自己的责任，我一力承担，完全与物业无关？ 所以，现在不就是有要签个责任确认书说。 同样的，“因业主拒绝缴纳非正常费用，物管（物业公司）拒绝给业主办理接房手续进行装修。”展开说一下如何？ 解释解释下，什么叫“业主拒绝缴纳非正常费用”？ |
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带人闯入，这是你目前能想到最严重的指责了吧 物业说是空置房检查，你说你正在装修 到底这个房子是什么状态？按你的说法属于正在装修，有没有在物业办理装修手续？签订消防安全责任书？缴纳建筑垃圾清运费？ 另外，你所说的非正常费用指的是什么？你能说清楚吗？费用不是你说非正常他就是非正常，你但凡证据充分早都报警了 |
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为啥来查这是关键，一般来说物业不喜欢查，因为会影响收费，但是真硬来的，基本都是有问题的（群租房改造或者砸承重墙） |
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如果没有违规装修，拆承重墙或者有影响楼上楼下的改造之类，直接报警，对方闯你的私人住宅，就算是事出有因也够对方喝一壶了，而且对方是公司，派出所很好拿捏。 但是事实上，你知道自己其实不占理对吧。自己的表述前后矛盾，明显有对自己不利的细节没有描述。 |
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你在装修前，房东，装修公司要和物业三方签署一个装修备案，这个条约里规定物业需要每天上门检查一次，如果你拒绝物业入室检查。。。那么物业可以要求门卫停止进料，拒绝让你使用电梯，禁止你出垃圾，并且通知属地城管部门上门检查， 你可以不配合物业，物业也可以不配合你， |
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上面说物业没有交房，下面又闯入？应该交房了对吧？钥匙在你手里对吧？这种情况应该直接报警，私闯民宅。至于触犯刑法还不至于，没有大的冲突，拘留都不会的。不是进入房子就触犯刑法了，还要有其他后果。 是因为没有缴纳装修押金？ 1.如果时间短，现在仍可以报警。你没有选择报警，说明你应该就是来发泄一下，找个心理安慰。 2.向住建局举报物业违规收取费用问题。不知道其他业主交了没有，可以呼吁一下一块。有法律规定不能收取。 |
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所谓的不合理费用，大概率是两个费用，一个是装修押金，收这个钱的目的不是为了收钱，是为了防止你非法改建物业背锅，最后你瞎猜乱砸，搞出点事情，你自己也兜不起，而你坚持不交这笔费用，说明什么，说明你大锤已经准备好了，开始砸吧 第二个费用无非是建筑垃圾清理费，物业收费肯定是比你自己叫人来的高的，但很显然物业是通过指定的清理公司把这些拉到专业的填埋场，而你呢，肯定准备半夜拉出来往郊外随便一丢，不然怎么省钱呢？到时候还是物业背锅？ 不是谁发小作文，谁有道理的时代了，想找存在感，去抖音，去小红书姐妹们家人们，谁懂啊？ |
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什么非正常费用？你能把这个说出来吗？不要这么笼统！也不要转移矛盾！搞得自己很委屈，物业公司很多错一样！来！说说什么非正常费用！我来帮你分析分析！ |
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拆违建时经常有人喊：建的时候怎么没人管，现在花几十万给拆了，赔钱。 一个合格的物业，必须到装修现场进行巡视，保护包括装修业主在内的全体业主的权益。 装修押金、垃圾清运费有的城市比如北京，已经明令禁止收取。 |
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我估计你所谓的“非正常使用费”，应该是指装修押金、电梯使用费和垃圾清理费吧？ 别的我暂时没听说有收的。 装修押金，是用来制约你有没有违规装修的。其实物业确实没权利约束你怎么装修，但是违规装修是对所有人的安全有影响的一件事……这事儿怎么说呢？你只要不违规，肯定会还给你。 电梯使用费这玩意儿，我觉得纯粹算“打发小鬼儿”的钱，真因为装修把电梯整坏了，也不可能那点儿钱能解决…… 垃圾清理费。你要不交的话，你的建筑垃圾需要装袋然后尽快找车拉走，这个钱你要真自己找车拉走过你就知道了，交给物业的钱比你自己找车雇人要少。 而且，你发现没，为啥针对你啊？不止因为你没交钱吧？要是大家都没交，还能针对你不？是因为就你不交吧？ 大多数人为啥都交了？他们是不如你聪明么？ 你刚装修，未来还要在那住几年吧？ 你未来在那边，难免有点儿什么大事小情的需要物业帮忙。人家可帮可不帮的，不帮。人家必须帮的，拖你。你难受不？ 这些钱里，就电梯费算不应该交的，但也就几百块。 你要光讲法、讲理，可能你对。 但生活中你要是对什么事情都是这种态度的话，别说朋友了，亲戚都得绕着你走。 |
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