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[工程技术]为什么北京市海淀区这么土，土到炸裂？ |
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我身边好多朋友们也有同感。中关村、五道口这些商业区，与朝阳的商业区，给人的感觉明显不同。 |
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在海淀， 你住的小区有可能是这样的： |
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你工作的单位有可能是这样的： |
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你逛的商场有可能是这样的： |
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或是这样的： |
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你常去吃饭的饭馆可能是这样的： |
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饭后遛弯的公园是这样的： |
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你家楼下的超市则是这样的： |
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（前身是海淀区副食品公司） 在海淀，你会觉得生活很方便又踏实， 因为你家旁边的医院可能就是这样的： |
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你的划片小学有可能就是这样的： |
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或是这样的： |
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（猜猜14年谁来过） 而中学则可能是这样的： |
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（人大附北大附清华附101这些太俗就没放，放个普通点的凡尔赛一下） 土是肯定很土的，主要是开发早，居民平均年龄大，无论从人从物，都没有重新开发的空间了。 不过真是很适合生活，尤其是三十五岁以后，在海淀生活惯了的人，恐怕还真适应不了朝阳的氛围和节奏。 |
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海淀一个云集了部委、军队机关、高校、科研园所的地方，要是变得纸醉金迷灯红酒绿了，全中国其他的老百姓就该怀疑人生了。 |
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不是土和穷，而是海淀带有强烈的体制内的属性，朝阳的潮和海淀的土本身就是两个极端。 海淀相较朝阳而言是老城区，现在比较繁华的望京在08年前后在稍微老一点的北京人都算乡下了。自清朝开始，西城到海淀东一代都是王公贵族的王府，当时就有东富西贵的说法。 建国以后，主要的部委局办都是落户在西城和海淀，至于大学和科研院所就更是鳞次栉比。所以，整个海淀的大多数居住的人都是以公务员，教授，研究院和国企领导为主的。体制内的约定俗成决定了他们就不可能成为一个零售业或者时尚消费的中心。体制内和科研人员确实没那么多功夫也不能去把那么多的时间与金钱放在那些可能看起来fancy的事情上去。这还真不是他们没有钱，不然怎么能支应得起北京最高的房价。再加上中关村和新崛起的互联网企业纷纷落户海淀，大量的程序员的涌入也确定了这个地方不会成为有新鲜和潮流的元素，海淀的人均收入其实在北京也是一骑绝尘。可以说整个海淀区汇聚了整个中国比较老派的精英，有时候你觉得他们土，正是因为他们不能洋。 东三环以外其实都是近十五年以内发展起来的，所以很多新的地标都选择在朝阳发展起来。例如三里屯，百子湾，SKP,工体，但细看之下还有点啥。 海淀的人物画像:你是老刘，你在中央某部委工作，四十七八的你刚刚提拔了二级巡视员，常年穿着有点发毛的老皮鞋，老婆是某个985大学的副教授，两个人不说有钱吧，一年工资科研项目等正当收入五十万，早年单位在海淀分了一套五十多平的老破小(学区也不错)。拿攒下的工资在石景山买了个第二套房，在昌平买了个小门面，被动收入也有二十万。七七八八一年也七十多万的收入。但一年到头就是舍不得花钱，老婆想买个DVF 的裙子还得等打折。家里只有一辆十年起步的老雅阁，几次想过换个车，再想想北京的交通状况和自己的经济状况也舍不得。生活中最大的安慰就是女儿学习成绩不错，在人大附中上高二，成绩也是中上，前一段时间出了托福成绩108，你还挺高兴的。你心里盘算着姑娘下个学期就要去美国读高三了，之后是去美东的文理学院好呢，还是去大U读商学院呢，你陷入了深深的纠结。现在父母都七十大几了，是不是也得拿出来一笔钱给他们存起来未来如果需要看病用。你和你老婆倒都是中层干部，保障是特别好。本身想买一双ecco的新皮鞋，然后昨天看了看司长也穿着磨花了的Clarks,瞬间又打消了这个念头。你知道副司长的位子还空着，心心念念在你五十岁的时候能够晋升成一个实职的副厅级干部。你听说办公厅小胡还小你两岁，今年已经晋升了办公厅副主任了，心里不免酸了一番。而办公厅原来的51岁的王副主任也顺利上了主任，原主任在这一次调整已经成为了东北某省的副省长。你心里暗骂着他们办公厅就是亲娘养的，早知道我也早点挪到办公厅了。今天中午忙完工作已经12:20了，去了餐厅发现红烧排骨都有点凉了，随便吃了碗刀削面，肉虽然多但你也觉得不好吃，真是倒霉的一天。 朝阳人物画像:你是Alex Wang。今年是你北漂的第七年，你曾经的梦想是成为一个摄影师，某个知名美院毕业以后你就转行做起了摄影。随着自媒体的崛起，你得偿所愿，成为了一个有五十几万粉丝的时尚博主。这个粉丝量不算高，但足以让你一年不太辛苦挣个六七十万，和老刘两口子差不多。你一年十万在百子湾整租了一个八十几平的小公寓。你觉得自己如今挣钱不少，总是要享受享受，三十三四岁的你，还每周会去三里屯逛逛街，也会陪着逢场作戏外地来的漂亮小姑娘去打卡某个网红餐厅，然后给她拍些照片，晚上顺利的话就大被同眠了。经常晚上的彻夜不眠和纵情声色把你的身体搞的越来越不好，你的照片也越来越没有新意，最近生意也不是很好。你的朋友和工作室合伙人Frank Wen给你找的活也越来越不好，好多活都是一天也就三千块钱，他还总劝你去接。你骂骂咧咧的，说一天不到五千块钱不是恶心人嘛。 有一天你在三里屯刚给一个小网红拍完照，打算去SKP顶层吃口饭。在刚进大门的时候碰到了高中同班同学小刘和他的未婚妻，你们已经将近十年没见过了，当时大一大二的时候联系比较频繁都是因为你们从西南某省份一起考到北京来的。后来你就去当摄影师了，你听说他后来考上了985的研究生，然后进了某部委。你看着他穿着还是普普通通但满面春风，他老婆算不上很漂亮但让人看起来很舒服，据说是研究生的学妹，你一问他们居然是来这里买结婚的钻戒。在攀谈中小刘跟你说他即将回家乡本省的某县(非家乡县)挂职副县长，他老婆也即将博士毕业留校任教。你嘴上道着恭喜，陡然想起你已经两年半没回家了，上次回家还是你爷爷过世的时候。你看了看一直土里土气的小刘，没想到今天都当副处长了。心里又想着那能咋样，三年了也挣不了我一年的钱。可你看了看卡上的盈余，北漂七年收入不低,却只攒了区区四十万。 进阶的老北京大多数都生活在海淀，而外地来的新贵大多数在朝阳。海淀人均GDP27万，而朝阳人均GDP20万。毫无疑问这两个区是北京最顶端的两个区，人口相近，但侧重不同，实话实说还是海淀的人在经济卫生教育等领域稍微强一些。但因为朝阳也聚集了大量企业高收入人口，所以整体比海淀的人看起来新潮一些。新潮的外露就是洋气，所以由此可见朝阳与海淀相比稍显外强中干。 所以，如今你明白海淀的土是什么土了吗？ |
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因为，土着真是太开心了！又轻松、又省钱！ 作为一个生在海淀、长在海淀、学在海淀、曾经工作在海淀的海淀土人， 后来为了见识更大的世界，直接搬家去了上海工作，才知道：原来出门前要早起花那么长时间想穿啥，原来每天化妆对化妆品消耗这么大、原来有那么多的奢侈品牌要了解、原来穿高跟鞋出门这么辛苦、原来需要精致着才能融入城市、原来精致程度还会决定外人看你的“职业度”…… 我原来在海淀，啥都不用想啊！！帆布双肩包+大黄靴+T恤短裤+随便来点粉底，就出门了呀！中午见朋友吃个麦当劳也可以很开心啊！！身边哥们赚着5w，月花5k都嫌多啊！穿T恤的也可以是高管啊！ 所以，我又从上海滚回了“土京”。 这个由学生+程序员+创业者组成的海淀，轻松又实在。 享受这份“土”吧，节省的时间玩玩游戏不好嘛、节省的钱买点模型不香嘛！ |
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多图，但建议对北京城建城规感兴趣的看看。 海淀区不得不说，建的的确乱七八糟的，整个海淀算规划有序的地方也就是航天城、永丰一带，还有四环以东、成府路以南一带，前者是新近规划的新城，后者是建国初重点建设的范围，许多中央单位企业都在那一带。剩下的地方真的是一言难尽，没错我指的就是上地、东升、西三旗一带，无序，杂乱，街路狭窄，全是断头路，密度极高，路面坑坑洼洼，几乎没有绿化。 |
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双清路之谜 就这双清路，放眼全中国都是很炸裂的，不住北京的同志估计不知道，这块不仅断头路，还有断头地铁。 但是朝阳区不土么？ 朝阳区的街路更炸裂。 |
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百子湾路和百子湾南一二三路，最NB的二路和当年全国关注的一路——葛宇路 |
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因为这个姚家园路我当年出过一个岔子 我作证，以上不是地图标错了，是真的这样的。另外，就算不考虑这个特例，整个朝阳区除了环路，有哪条路是南北通的，欢迎指出。南北交通全靠几条环路苦撑，早晚高峰那叫一个酸爽。很有可能你在国贸上班，海淀、丰台住的都比你望京或者北苑的先到家。 你们可能对朝阳区的了解仅限于国贸、三元桥和望京。 其实对于北京或北京某个地方土不土的讨论完全就是对北京发展历程和模式的无知。北京早年城区面积不大，基本都局限在三环里面。计划时代，二元制分的很清楚，城乡之间泾渭分明，工厂都建在三环以外的地方，但是那时候，工厂属于城市，工厂还会附带苏联式的工人村/家属院，工人那时候就算城市居民，就有楼房住，还能享受城市居民的配给。而在这些家属院外面的地方，一概属于农村。所以北京有个很有趣的制度——地区和乡并行，在一个乡有工厂的地方，就算城市，但是这些地方不能划设街道，这样会造成机构臃肿，于是就把一个乡里城市居民的地区叫做“地区”，农村居民的地区叫“乡”，比如东坝、东风、花乡等等等。四个近郊区中，这种乡地区并行的区域，丰台那边尤其多，其次是朝阳，然后反倒是海淀，最少的是石景山。直到00年代，东、北、南三环以外的大多数地方都是农村。 这段话主要是为了介绍北京城市化的模式，一个很搞笑的模式，在农村地区抠出来一块地方搞城市化，分散、无序，所以就造成了你看到的土洋结合的局面，北京就是这个样子的，不存在哪里不土。进入改革开放以来，北京的城市规划模式更加务实、合理。但是，先前当工人的家庭吃了计划体制的福利，就没法再吃改革开放的红利了——城市区域是不会再改造了（除非城市发展必需），因为你已经是城市了。而这些农村地区就能享受巨额拆迁款和崭新的大House，所以进一步导致了这种撕裂和对比。这波拆迁户才是初阶京爷，当然高阶京爷是谁这里不便讨论。 |
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朝阳区东南部主要街路网 早年没拆迁的时候，如果你家长辈是农村的，问问你家长辈愿意住海淀还是朝阳（东郊区）。 |
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17年改造前 |
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上图19年改造中 |
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认不认识最左边那个凸起来的♂ |
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华北某城中村 |
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此地到世界第一大奢侈品商场SKP不到五百米 |
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如果你知道墙里面是什么，你就知道为什么这个墙画的这么花了 |
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近日，警方突袭xx窝点....... 雅俗只在须臾之间，皮尔特沃夫地下就是祖安。 |
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有钱有闲了读书、下棋、练练字不好么？非打扮得跟个鸡毛掸子似的到舞厅摇晃，有意思么？ |
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因为对北京城市发展影响最大的两大轴心（不是在二环内，而是在北三环外），海淀区和朝阳区各得其一。 我最近做了三张「北京就业和居住指南图」，从中可以看到北京的科技/软件/互联网企业主要源自西轴心（图3），而北京唯一的现代化都市区域和宜居区域完全源自东轴心（图2）。 |
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比如说早餐，在围绕「国际机场-使馆区」这个轴心发展出的北京唯一现代都市区域里，小区楼下就有独栋带花园的 brunch 餐厅，而并非像很多没认识到「北京其实是全国多样性最高的城市」的人以为的那样「连煎饼果子都买不到」。 |
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对比：周末在北京三元桥路过的露天有机集市 vs 之前在旧金山渔人码头路过的露天有机集市 |
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如果把北京城区比作一片人为计划的铺满整齐石板的广场，朝阳区和海淀区这些从轴心自然「涌现」出的都市和企业，就好像生命力旺盛的野草长满石缝，又不断遭人修剪齐整。 野草的生命力来自无数个体。两大轴心就好像《哈利波特》里的不同学院，消费倾向、工作机会和人生取向就像无形的分院帽，把个体不断的分化和聚集到两大区域。 下图来自我最近看到的房产公众号文章，虽然把朝阳解释为「国贸和望京」是狭隘表面的（参考上图），但对朝阳区主流个体和海淀区主流个体的描画，是比较一针见血的： |
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海淀区聚集了 重点高校和科研院所 大量互联网企业 中央各部委 PLA各军种总部 你要是想让这里的人潮成沪宁杭商业区里的富二代跟交际花……如果真这样了说明国家没救了…… 美利坚都玩不出来这种花 |
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经济基础决定上层建筑，海淀的土本质上是因为产业结构的原因。海淀核心区的用地主体其实就是高校和研究院，剩余的空间里又像帝都的其他区一样穿插了大量的政府机构、事业单位和军事机构。很多对海淀不熟悉的人或许知道海淀科教重镇的名头，但对海淀到底有多少学校并没有直观的概念。西北二环到西北五环之间可以认为是海淀的核心城区了，看下图就知道海淀的高校和研究所是多么恐怖的存在，海淀是名副其实的最强大学城，即使是不考虑高校实力单从数量和占地来看。 |
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海淀的学校几乎都是老牌名校，除了未名湖的古典风情和清华园的美式风情，大部分高校从单体建筑到整体规划多是六七十年代的仿苏联风格，这在当下显然是与新潮时尚毫不相关的，甚至复古都沾不上边。而且高校的核心建筑都在围墙之内，外人从马路上走过除了围栏就是老旧的家属院，观感不会太好。至于其他政府和军队的楼就更不用说了，还不如高校的呢…高校的新楼好歹还考虑一下设计感，这些机构就。。。设计感是什么？庄重朴素才是硬道理。。。 各种有着强势话语权的大院早早圈起了海淀的土地，并依靠其自带的学区配套早早让房价涨上了天，当古老皇都终于开始接纳前沿潮流的时候，核心区留给后来者发挥的空间已然不多，不然财大气粗的互联网公司就不用把现代化的总部大楼安在遥远的后厂村了。但海淀的发展又还不够早，不然就能像东西城的老胡同一样，上到故宫的顶流文创，下到胡同深处上房揭瓦的酒吧民宿咖啡店，总能在老建筑里翻出新潮流。 各种大院不仅圈住了海淀的土地，还圈住了海淀人民的消费需求。每个大院都是一个自给自足的小社区，食堂超市理发店乃至菜市场都配置齐全，当年在清华园读书的时候，老教授很自豪地说，除了火化其他生活需求都能在园子里得到满足。况且在ffcl之前，海淀的事业单位会发放各种购物卡一类的福利，这些购物卡基本都是翠微百货一类的老牌国营商场包办的，这一方面使得外来的商业新势力很难从海淀人满是购物卡的钱包里讨到生意，另一方面老百货们也丧失了改造升级的动力。至于后来逐渐成长起来的互联网人本来就对网购的认可度天然高于其他群体，况且这时候朝阳已经靠三里屯、国贸、大望路、芳草地等一批商业符号坐稳了北京潮流聚集地的名号，海淀的商业氛围也就此难以再蓬勃生长起来了。 外人觉得土，除了城建之外，另一个点就是穿衣打扮了。但这件事一些人是要避开的，比如学者、公务员、军人以及其他的各类体制内从业者。你何时能见到大学教授涂脂抹粉每天一套潮流look地出现在三尺讲台之上？又何时能看到领导们亲自下场在小红书上秀ootd？是忘记了ta教导过的闷声发大财的人生道理了么？ 还有一些人是不在意的，比如海淀的程序员新贵，每天坐在电脑前加班的人，难道舒适性不才是第一重要的吗？穿搭这件事其实最在意的主要是传媒之花、金融民工和外企白领，这几个群体要么是工作所需，要么是工作环境影响。至于程序员，不怎么用跟外界打交道，所以没有什么人会来影响他们的穿搭；做的工作反正是技术活，没bug才是硬道理，所以也没有什么互联网公司会特别强调着装这件事。 最后还有一些人是没有钱搞的，比如海淀庞大的学生群体。穿搭是需要成本的，整体而言学生的消费水平始终是不敌打工人的，全国没见过哪个大学城旁边能开得起成片的奢侈品店，连五道口的酒吧都明显比三里屯便宜一截。 对于这些没有那么多闲钱搞穿搭的人，土土的海淀或许才是最适合他们的。当这群刚刚成年世界观尚未成型的年轻人第一次背井离乡来到课本里的首都时，他们会发现原来校园里德高望重的老教授也爱穿李宁和安踏的运动鞋，原来马路上那些年薪大几十的程序员也都穿优衣库和GAP的格子衫，原来同学们都在卷绩点卷实习，女同学也大多都素面朝天的时候，他们敏感的心才不会被那些奇怪的老花和logo所伤害，他们的路才不会为自己捉襟见肘的生活费而走歪。土到炸裂的海淀保护稚气未脱的他们远离光怪陆离的诱惑。 这些被祖国寄予厚望的最优秀的一批人理应在土到炸裂的海淀争分夺秒地学习时尚朝阳所没有的知识与文化，一方面这些知识与文化会给他们自信与底气，让他们能坦然面对三里屯的潮流达人和skp的柜哥柜姐；另一方面如果他们的人生再能多一点点好运的话这些知识与文化也会给他们带来一点财富，这样如果他们愿意的话，他们完全可以过上Vogue与GQ里描述的那种时尚生活。 从这个角度上讲，我觉得海淀的土是它作为中国科教中心的宿命与使命。 |
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塞进去那么多大学，研究所，部队， 然后周边建设得各种申请， 唔，或者说发展太早也不好。 换句话说，可能是你们年龄太小？ |
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评论区的各位，如果造成影响和感官不适，那真的是万分抱歉了。。我不装了，我摊牌了，我是帝都西城土著一枚，但我也是一枚资深的舔狗。。 我以前没去过纽约，现在和将来也应该不会去，之所以拿纽约打岔，拿朝阳开涮，完全是因为那年我17岁，爱上了一个16岁的朝阳女孩，她从小练田径的，为了追这个身姿曼妙，阳光可爱的女孩，我天天傻X呵呵的给人家当陪练，导致我现在左腿半月板接近报废，用医生的话说就是疼的时候吃止疼片，然后等一个机缘巧合，他彻底报废后，我们再换新的。后来那个朝阳女孩和她的青梅竹马双双去了澳大利亚留学，然后又移居到纽约，现在老大已经快上初中了。。而我现在已经接近跛豪的走路姿势了。。 所以，不要当舔狗，一次舔狗终生舔狗，舔狗失去的是身上的尊严，得到的是傻X嘲讽般的白眼儿。。。 汪！ ——————————以下为原回答————— 题主，你怕不是对海淀的了解还不是太全面，走的还不够细致，等你再往西北方向走一走，过了科技园，穿过黑山扈，进入温泉地区，凤凰岭地区，你会严重怀疑这TMD是北京？一股浓郁的乡土气息铺面而来，如果你在温泉逛一圈，在往西北走走，在门头沟，海淀，昌平三地的交界处，你就会恍惚间觉得自己是不是进入了多元宇宙，村里的大瓦房，墙上用油漆刷的口号都让你恍惚间觉得自己重回了八十年代，那里生活的人们和外地的村民别无二致，也有三蹦子拉着宰杀好的猪肉往家走，也有村口的大爷大妈们互相八卦交流信息，你要是运气好，也能听到村里的大喇叭定时放着广播，稍微捯饬一下，完全能当成乡村爱情的片场。 至于朝阳区，简直就是一副暴发户风格的规划，我作为北京西城土著，一直觉得朝阳区的领导和规划者们都有一颗土大款的心，京哈，京通和广渠快速路，三条主干道都解决不了朝阳的拥堵问题，你可以说车多，但是，等你在朝阳区，尤其是百子湾，大望路等区域走过之后，你就会发现这世间本没有路，规划者XBLX硬是挤出来的路，现在的副中心通州也是有样学样，步着朝阳的后尘，街道的路都是硬挤出来的。 如果说海淀是沉稳科技掺杂了乡土气息的纯朴，一切是井井有条，富含着稳重务实的气质。那么朝阳就真TN的是个万花筒，先于北京各区实现了国际化的感觉，你在朝阳走一圈，完全有一种纽约的感觉，这里有麦子店高盛，有中国尊，有昂贵的SKP，有奥林匹克公园，有宏大的体育场，让你在东四环走的时候觉得华尔街也不过如此，但是一进入十里河和十八里店地区，就跟纽约的皇后和法拉盛一样，万幸是这几年首都的公安同志兢兢业业，要不然那种城中村的鱼龙混杂，简直就是滋生犯罪的温床，就算是现在你去十里河西南边和周庄接壤的部分，和COD6里的里约任务基本没有差异。 其实你要是在北京玩过一大圈之后，你也能感觉到这座城市很像缩微版的美国，除了没有海以外，人文景观和自然景观丰富而多元，这里有达官显贵，也有挣扎在底层但乐观的土著市民，这里房价昂贵，交通拥堵，物价成本高，但这里也有着对多元文化的包容，和相对公平的氛围，也能看到向上走的希望，区长的儿子在学校惹事儿，也得好声好气的赔个不是。 海淀和朝阳也是北京这座城市的缩影，也是构建一个国际大都市重要的元素，多元而热闹，高中低一应俱全，你可以吃米其林，也可以在胡同里寻找苍蝇馆子，这也是这座城市的魅力。 PS：1.一个真正的东西城老北京土著不会歧视外地人，但是一定会变着方的在另外几区人面前秀优越感。 2.（这条不保真）亦庄的80后土著会自豪的说自己是北京亦庄人，如果你说他是大兴人，他会跟你急眼。反过来也如是。 3.荟聚是大兴（不包括亦庄）和房山人民的宇宙，就好比五道口之于海淀，西单大悦城之于西城。。 以上三条不保真，若有冒犯，还请谅解。。 |
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卷淀区的风格，确实颇为国男。 先是在海淀黄庄乖乖做题； 然后去学院路/成府路乖乖做题； 最后去后厂村/知春路乖乖做题； 生生做出了一个产值全国第二的区县出来， 自己却不消费。 或者供养别人去朝阳区灯红酒绿， 或者供养后代从海淀黄庄再卷一遍， 堪称一绝。 但我个人，还是挺喜欢在海淀区晃悠的。 特别是春夏秋三季。 和三里屯那些自称Vivian的进城阿芳相比， 还是海淀昭气蓬勃的女青年们令人喜悦呀。 |
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个人生活经历 & 海淀区交集的部分：魏公村北理读大学，北航南门太月园住一年多，西二旗百度大厦实习一年多，非北京人 楼上答主们说的很多了，个人体会并认同的最重要两点： 1海淀区和北京市都无权管理的单位实在太多了，比北京市级别还高，你让海淀区怎么办？ 2海淀的常住居民的影响。如果你缺乏对文化中心、知识中心、科研中心的直观认识，一定到海淀核心区住一段时间。怎么说呢，反正我当年大受震撼。 ———— 展开说说，权当饭后八卦?纯个人偏见 之前有个笑话说，坐地铁4号线往北走，越早下车的越是学渣。从中关村南大街，国家图书馆这站开始，北京舞蹈学院、解放军艺术学院（沈腾做校草的地方）、中央民族大学、北京理工大学、中国农业科学院、北京外国语大学、中国人民大学、中科院一大堆所、北京大学、清华大学、国际关系、中央党校…… 这条街几乎占尽海淀区的精华位置，请问海淀区可以动哪个单位？要求人家变化一下外观？提供一下小资生活服务？——最后海淀区没办法，自己把海淀黄庄政府驻地拆了，给微软、新浪、腾讯、百度们让地方，弄了个中关村西区。另外，中关村西区土么？一点都不土，建筑及街道精致水平跟上海内环区别不大。 后来新产业兴起，海淀还见缝插针，鼓励各家大学用学校内的地方搞科技园。几乎每个学校都有，北理工搞了一个国防科技园，北航的博实/致真大厦，北师大的京师大厦都是这类写字楼。 中关村西区这些区域就是一个发达城市核心区该有的样子，没有那么浓的苏联味或者体制审美。问题在于…他们都是见缝插针的产物，塞在海淀区无法影响的单位边角缝隙里，没有像上海内环那样，精致街区连成片。 有多断裂呢？中关村西区往西走一点点，建筑物突然被拦腰截断一样，高度大幅下降，断崖式下降。到了万柳巴沟一带直接变6层小楼了。混杂着高尔夫球场、10号线地铁车辆段、公园这类设施。毕竟距离不远就是颐和园、百望山、香山了。海淀想继续盖房子，全国人民肯定不希望在三山五园拍个照片全是住宅楼。 |
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中关村西区夜景，不土啊… |
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欧美汇旁边街道，夏天偶尔有街边艺人表演 |
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北航致真大厦，也不算土气了 大学等科研用地占了海淀很多土地，大学和中科院家属区又把剩下的土地划分殆尽。洋气的中关村西区对面就是土气的中科院家属楼们，一看就是几十年前盖的房子，公房社区，再怎么改外立面都是那个年代的味道。 我们学校南门以前是魏公村小区，有同学短暂住过，那个破的……可能是60年代盖的？不过后来海淀发力把整个小区都拆除重建了，惊人。 与大学等科研用地类似，军队大院、国家机构林立。林立这个词还是准确的，挂牌不挂牌的牛逼单位实在太多了，多到无法下脚。这些单位是封闭的，不需要太多社会化商业设施，不需要餐馆、不需要酒店、不需要商场、更不需要艺术馆。跟“洋气”有关系的东西与这些区域基本上绝缘了。公主坟五棵松那片，十几年前我到北京读书时啥样，现在还啥样。 如果海淀内部各个板块，板块内风格统一也不错，看起来也不会乱糟糟或者土气。结果城市化又来的太快了。 快速城市化导致原本设在郊外躲清净的大院们，没几年就被城市建筑包围了。比如清河地区，什么棉纺厂、建材市场、家属院，还有巨大的军队大院，把小米总部、华润五彩城、高端小区包围了。好家伙三教九流齐聚！ 这就说到居住在海淀区的人了，都是些什么人呢？ ———— 有几次我住在西二旗朋友家，那几栋楼是北大教师公寓，老住户基本是北大员工，租户一般是大厂员工。——这两群人按道理说…在全国哪个地方都是极好的背景，极好的收入水平，理应享受美好生活设施。但是真不好意思，海淀区教你做人。 想吃早餐的话，周围供给只有“好适口”“老北京清真火锅”或者早餐小推车。你想吃法风Brunch？我看你真的是发疯了。就这一堆铁皮房子，荒郊野岭的，哪来的早餐？想拆这个铁皮房子？不好意思，这是xx大院的建筑。另外，西二旗大厂标配食堂，不需要出去吃，里面啥都有。我经常在百度大厦地下健身、剪头发、洗衣服……确实挺方便。而且大厂都挺忙的，没时间白天出来下午茶，建出来给谁呢？ 程序员文化对西二旗～上地～清河地区的影响是可怕的，五彩城可能是全国唯一一个一楼不卖化妆品的中高端商场。买什么口红，买机械键盘不好嘛？个么常驻这片的要么是实用主义的程序员，要么是懒得讲究的知识分子，弄那些花里胡哨的给谁用。——海淀区北京土著比例这块真心不熟，但是从身边同学有限样本看，海淀同学是京二代、京三代挺多的，爷爷奶奶爸爸妈妈说四川话、山东话、上海话的都有。 所以海淀居民基本不会跟你纠结什么城门后面加儿话音，什么门不加。大家精神追求太多了，视野怎么可能局限在“北京哪个城门可以加儿话音”这种烂问题……谷爱凌算是海淀子女杰出代表了，感受一下。 ———— 以前有个统计，海淀居民受过大学教育的比例领先全国，而且是遥遥遥遥领先的那种。 有一段时间我住在知春路的小区，直观感受就是，遛弯的老人拎着“全国第xx届力学大会”、“国际xx研究大会”的非常多。就那种特别常见的参加学术会议之后发的布袋子，让人感叹深不可测、不敢小觑。 这栋房子是我朋友爸爸买的，他老人家是港大教授，然后邻居一家是北航的教工。有一次小区业主委员会换届的时候，看到好多大学老师、律所合伙人、企业业主报名。 —— 有一次下楼遛狗，正好有个大妈带着个小狗，没牵绳…就一瞬间，那只小狗被我们这个爱打架的柴犬给咬了… 大妈情绪非常稳定，她说诶呀小动物打架难免啊。然后蹲下检查起小狗，发现咬了非常大的口子。我们赶紧把小狗带到宠物医院缝针，叫屁屁的这只小狗已经十几岁了，本来就没什么力气，被这么一折腾更可怜了。 屁屁本身不是品种犬，就是一只普通的小白狗。大妈衣着朴素，拎着一个塑料袋和自己做的垫子。我有点担心大妈条件不好，虽然人家大度没说什么，没跟我们要钱，我们还是得表示一下歉意。除了承担看病的费用，下车的时候我还给大妈塞了几百块钱，让她给屁屁买点好吃的，补补身体。我怕屁屁再有问题，大妈为了省钱不给ta治（宠物医院时有发生），还加了大妈微信，说有问题再找我。 |
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肇事小狗要求匿名 事情过去了一段时间。有一天翻朋友圈，我发现衣着朴素的屁屁妈妈去了加拿大，大草坪、大house里过冬。而且这房子好像就是度假用的……想起给人家塞钱，真是尴尬，不过也表心意了。我在外地见过很多洋气的大妈，跟闺蜜在窗明几净的酒店或者咖啡馆high tea。海淀大妈可能真的没有这样的消费习惯。 ———— 遛狗经常路过小区对面的居民楼，外表普通但稍微新一点的楼房。后来看字节发的视频，张一鸣和现任CEO重回创业的地方感叹当年。诶？我一看这不就是对面的锦秋家园么……如今名声大噪的字节跳动竟然也是从海淀“土气”的居民楼出来的。再后来有人跟我说，贾樟柯工作室也在那个小区。这也难怪，西土城距离北京电影学院和北影厂差不多是走路距离。再加上北航北医的学生们，这群人组成的这片社区，人文环境真的很好——如今字节的办公室铺满知春路，他对这一片也是有喜欢的吧。 有时候下班回来还能听到路人在711、丰茂烤串、沃尔玛这种地方讨论融资的问题，某某材料电池的问题。在北京几年的生活经验，反正我是不敢小觑任何一个人。“人外有人”这件事在海淀可以说是共识。 ———— 说到“土气”就不得不提到“洋气”。洋气说穿了无非是欧美生活方式所需的商业设施，咖啡馆、酒吧、艺术馆、酒店、商场、碎石板路、高大上的写字楼群？ 缺乏这些东西让海淀有些土气。一方面，海淀确实缺乏足够的土地和物业来容纳这些供给。个么另一方面，海淀居民在一定程度上，对这种生活方式并没有多大的向往……视野和智识，让人对消费主义这一套，本来就没多大兴趣。真想过欧美生活方式，直接回温哥华或者巴黎的房子就好了啊（误 海淀的危机感应该还是有的，远的不说，望京起来之后多少初创企业搬离海淀。中老年人能忍忍双安商场，什么城乡贸易中心（这名），年轻员工咋愿意委屈自己呢。一到周末，年轻人疯狂向东走。更别提老旧公房小区，价格高不可攀，居住舒适度真的不行。 山后地区开发好了之后，海淀土地供给应该能好一点点。但是看当前这个趋势，海淀依然不建房子，只搞产业……提供居住用地主要是昌平区。昌平之前是县啊同志们，一堆村镇农民房，如果说海淀还土，那昌平可咋整？ “土气”的海淀区见识了太多来自全国各地的学子，白手起家，短短数年就建立自己的庞大事业和名望，积累惊人的财富。没在你身边发生过的事情，大家的感受就是弱一些，所以也不必苛责上海错过了xx浪潮，人家有自己别的优势，塞翁失马，焉知非福。比如互联网公司规模庞大了之后，上海就比较容易接纳这样的established公司了。杨浦不都接住字节了嘛。 大众能看到的established的东西之外，其实还有老多establishing的事情正在土气的海淀孕育发生，在锦秋家园，在北清路，在中关村南大街，在普普通通的居民楼里。土气的外表下是海淀人民极其包容、先锋sharp的思想，这些其他地方尚不被理解的思想在海淀很容易找到共鸣者，最终汇聚成海，引领新的潮流。 ———— 关注一下再走吧！～ ～ |
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诚实说，海淀城市面貌大概就是各大核心城市把CBD拿掉之后的水平，也就是观感上海淀这肯定是个城市而不是郊区不是乡村，但确实没什么和视觉流、高大上、优雅小资之类的沾边。所以海淀不土，觉得海淀土是因为期望太高，土到炸裂那是说瞎话。 原因大抵上就是做学问的独特调性，和搞时尚的相互鄙视，海淀确确实实在主动拒绝这些时尚东西，或者时尚的东西来海淀基本上是要变味儿了。 华润集团在朝阳三元桥有个mall叫凤凰城，在海淀清河有个mall叫五彩城。两个mall的设计规格和定位差别不大，但经过朝阳人民和海淀人民各自的熏陶，现在凤凰城的购物体验就是视觉流、精致，行人不少妆容姣好； 五彩城嘛，程序员遛娃的地儿，路人不修边幅，每到饭点都是扩音喇叭叫号的杂音。但银行卡存款可一点不比凤凰城的行人少。 |
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坐标海淀西三环。二十几年前，一个老头儿穿着白垮栏背心，趟着黑布鞋，拎着尼龙袋，时不时的在路上遛弯。在朝阳群众或者上海潮人眼里，这身穿搭再土不过了。但你要是跟大爷聊聊天，他也乐意跟你嘚啵两句，语气很日常质朴不吹不擂，丝毫察觉不出来，他就是钱学森。 这就是海淀的存在。原来上学的时候，一班五十多个人，四十多个人都是大院子弟，你说我们跟一起比什么？比谁穿了新的Nike板儿鞋？比谁戴了卡西欧手表？不不不，我们穿着班尼路、以纯、特步，只聊你又上了什么兴趣班，我又取得了什么成绩。怎么说呢，知识和文化才是这个区域最潮流的吧。最怕被说“你个没文化的土老帽”。 |
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