[商业财经] 大家买的房子都跌了多少呀？

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[商业财经]大家买的房子都跌了多少呀？

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大家买的房子都跌了多少呀？
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房价
房屋租赁
中国房价
房价下跌
大家买的房子都跌了多少呀？

我同学的姐姐在武汉，有两套房。
前年挂牌，大的297w，小的225w
也有人看房，但咬死不降价，一块钱都不少。
现在，大的188 小的105
没人问。

6年前看好的深圳龙华的房子，550W！
本来价格都已经谈好了，马上就要签合同！
临门一脚，房主大哥和大姐忽然之间提出要涨价，非要把一部分订制化家具算5万块钱强塞给我们，相当于555万！
还有这种骚操作，签合同时临时加价！不道德呀！不道德呀！我们怎么可能会同意？
这不就是价格不满意，临时找个借口要涨价！还说他们吃点亏就吃点亏！
大哥说：小弟呀！你要知道我这可亏大啦！前几天别人560要买，我没卖！看你合眼缘，相当于555再送你一套定制化家具！你想想你赚了多少？

我是啥英俊潇洒、风流倜傥的大帅哥吗？就因为合你眼缘，值得你放弃5万块钱！
我们商议说552吧！大哥大姐不同意！我们拉扯了很久，最后不仅谈崩了，还闹的很不愉快！
我走的时候还记得大哥的原话，像你们这种为了两三万斤斤计较没有魄力的琼B怎么可能会在深圳混的下去，还想买房子？做梦去吧你们！
谈崩了，房子没买成，还被大哥羞辱了一顿，当时想不通呀！想不通！大家同时对这两三万斤斤计较，怎么我们就变成没有魄力的琼B！大哥就成啦有魄力的财B！
结果现在挂牌320万，诚心谈价格还可以低！
今天想起来，大哥才是我的贵人呀！贵到什么程度，就是下次遇见他给他跪一个都不为过！
羞辱两句怎么啦？另外，这哪里是侮辱我，分明是在度化我保佑我！如果不是大哥悬崖要求加码，买上去的话，我真成琼B啦！还是负债累累的琼B!
550万到320万，诚心谈的话还可以更低！这可以省出多少套定制化家具啦！
谢谢潘老哥和李大姐，我知道您的房子一定早就卖了出去，但还是希望您好人一生平安！
现在依然记得当时您意气风发、挥斥方遒指点江山的气势：“我跟你们这群琼B一样吗？老子卖房子是要在福田香蜜湖买一套更大的！福田你们就不用想了，等下辈子投胎吧！能在龙华混一套你们就祖坟冒青烟啦！”
潘大哥和李大姐，你们还好吗？你们新买的房子跌了多少呀？
不要哭，一切都会过去的！房子过不去，你们也会过去的！

我这种前两年买不起房的loser，我就喜欢看这种爽文。
同为一条绳上的蚂蚱，我不应该幸灾乐祸，但是真的忍不住啊。

转自微博，现在好人真多啊

身边一对小夫妻，2016年结婚，50万买了一个房，后来吵架离婚，2021房价最高的时候卖掉110万。一人分得60万。今年其中一方，又花50万，又买回来了…

今天刚看到的

2008年12月 58万买的， 2022年3月份，想710万卖掉，买家砍到685万，双方谈判了一个下午，没谈拢，最后不卖了
这个月，中介跟我说最新成交价438万

好消息是去年家里让我买房我没买，坏消息是全部投入了A股

没买，从18年父母一直在问要买哪，拖到20年毕业，拖到现在一直没买
（20年上半年当时yq，价格有些回落，父母也说这毕业了先把房子买了，当时加了中介聊天，当时也比较单纯还和他说了家里能拿大概多少，中介说你刚毕业还不知道在哪工作呢，郑州就业情况也不好，不是等着结婚可以不急后面再看看，后面房子市场估计不太好；就这样毕业来了浙江工作，也没想房子的事）
现在回想，这个中介算是有良心啊

晚买一年房少打十年工

十八线小县城
我妈 2018 年给我买房子，准备付定金的，我跑过去给拦下来了，说等五六年再看，房子会一直跌的。
但我妈非说再不上车以后更买不起了。
2019年底我爸妈瞒着我在县城全款买了一套，89 万。欲哭无泪，知道后跟我妈大吵一架，她还说等房子涨起来我就知道自己错了。
然后就是五年的缓慢下跌，房子现在还空着，60 万就能买一套新的，实际成交价还会更低
89 万都是爸妈辛苦打工一辈子攒的，躺着亏了 30 万，
已经挂了一年，但是卖不出去，连问价的都没有，县城一堆新楼盘都空置了，别说二手房
老家豫南县城，周边几个县就我们县城最贵，经济学我也不懂，当时只知道城镇化快到头了，涨得多狠就会跌的多惨，这是客观规律，为此 18 年那会我跟我妈沟通了好多次，我说银行卡有钱才有安全感，房子给不了安全感，持币观望才是正确的，但她天天刷抖音，看那些专家的视频，动不动给我推送说再不上车就来不及了，然后 19 年底直接挂在了最高点
认知就到这了没办法，不能说啥，多说两句就说你有本事你自己买

看了一圈全国各地韭友秀跌幅，
感慨
还是南京够狠啊。

我一直觉得我2018年大学毕业去读博是这辈子做得最正确的一件事，不然很有可能就在最高点接盘了...

亲弟弟买的19年250多万，现在160万左右。。贷款还有150万没还完。。

17年老婆打算买房，看了几个月选中一个新小区，到开盘那天中午销售还说是12500一平方。
晚上开盘涨到14500，老婆说太坑人了，不买！
今年那小区二手房挂牌10000，认识的中介说可以先砍20万。
过了几天，睡到一半梦里又梦到这个事。
笑醒的。

一个亲戚疫情期间给儿子买的房，预备结婚用的。
19楼，105平，110万。
上个月，另一个亲戚在同一个小区给自己买的房，预备养老用的。
16楼，105平，65万。

我家18年底出售了套房子143.5万
21年巅峰涨到了150万左右
现在已经降到80万左右
当潮水退去才知道谁在裸泳
多少家庭半辈子的积蓄灰飞烟灭默哀

有人说刚需无所谓！真的天大的笑话

我同学，学习不错，考的大学还可以，然后毕业就去了北京，17年结婚，掏空6个钱包，俩口子在燕郊首付了一套房，放暑假的时候我回家，碰到他两口回来接孩子去北京，说起来一把辛酸泪，30不到的人啊，背感觉都驼了，头发白一，下了班还要跑代价

我说个真事。
23年夏天去省城玩，和一个朋友聊天，聊到他政务区的房子。
他说08年买的时候单价差一点到4000，总价55w。我问现在呢，他说最高到560没卖，目前还有500。
我当时感慨，现在的年轻人做了什么孽，要多花450个才能买到同一套房子，还是十几年的老房子。年轻人太难了！

说个建议，评论区不要疯狂嘲笑房子价格跌了的，
你们再这样，
以后可就没有乐子看了

我一个朋友高位卖房，然后全部投入a股；我表哥没买房，但是被网络诈骗了70万。
所以，买房、理财、股票、电诈，总有一款等着你。

15年上车买的第一套房，总价55万，贷款33万，19年有人出117万没忍心卖，现在跌回55了。后悔的要死

你不能只在房子涨价的时候才爱你的家

实不相瞒，我打电话嘲讽过当年约看房的国内中介。。。。。气得他给我挂了。

地点：广州黄埔实地常春藤。
根据官方成交记录价格，2021 年最高3.3 万一平，2024 年最低1.1 万一平。
如果是前期 2014、2015 年开盘 9 千买的，只是过山车跌回去。如果是2021 年高位接盘的，你的首付，是别人的全款，你白白多背负了两百万贷款。。。
嗯，自己住，刚需，不算亏…别人生活愉快，你好好还贷。

房子最大的问题不是跌了多少
而是砸手里了，卖不出去了
尤其是城市边角那种，通勤时间一小时往上走的，彻底砸手里了，这才是最惨的

96年，被父母逼着买房22年最高位上车，刚需就这一套自己住，目前跌了100个吧，还好是全款，不准备生孩子，住到死哈哈，死了之后爱谁谁。以后不管是涨还是跌，奉劝年轻人不要买房，改变这种糟糕的环境就靠你们了。老一辈的思想都是那时候环境早就的，千万不要听他们的，坚持做自己，摆烂是正确的。透支30的债务让我们来买单，吃屎去吧！

去年四月看好一套二手房，江苏二线城市，单价2万，面积102，最后谈到190万，当时马上就要签合同。这套房子房龄七八年，2016年开盘的价格是1.6万。不是学区房，周围没有配套设施。
来谈的是房东男的，结果签约前房东老婆突然来了个电话，房东说他老婆要求涨价1万，不然不卖。
我气的要死，但是人活一口气，我就笑嘻嘻的说不买了，本来我也不是刚需，我想遇上这种人以后房子交接等等还不知道出什么幺蛾子。这房子和我没缘分，绝对不强求。不是差这一万块，我就生气突然涨价。当时的中介费是两万，然后房东突然涨价，把中介打个措手不及，本来都要成交了，后面中介急的不行，商量说我们中介费就要一万，你们这样成交行不行。当时，我妈在一边嫌弃房东的态度有问题，然后我们说再考虑一下吧，后面晚上回家气的我一晚上没睡，第二天，我想算了算了终究没缘分。
然而，今年六月这套房子卖了，卖了146万。嘿嘿，我真的谢谢这一家人。给我省的钱我马上买了一辆车，现在每天开着车路过没买上房子的小区心情更好了。现在我没有车贷，没有房贷，没有结婚没有孩子，不要太爽。现在就是庆幸，老天爷救我，那个房子还是个大高楼，今年又出来的一些什么养房政策，我真是笑醒了。
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没想到这么多人评论，我在说几句我未来的打算，我未来三年都不会买房的，结婚也不会买，现在很多城市都已经有房屋养老金了，我感觉我这个小老百姓真的没有刚需住房需求。因为我了解下来，以我粗浅的认知，我自己感觉哈，可能说的不对，我觉得除了一线核心房能持平或者涨价，也就是超级有钱人的享受的住房，其他地方我觉得都是阴跌，看看贝壳这个app现在一直看不到成交价已经很说明问题了，一线有钱人还是有钱的。学区房真的很可能是历史的产物了，因为现在出生率问题，不展开说了。现在利率下调，各种人才优惠政策支持买房。但是我真的不想拉杠杆上车，公积金我也不想用，我买房以后只会买新房了，而且尽量全款或者少部分贷款，绝对不会拉超过房子价格一半的杠杆的。因为现在，没什么是稳定，这里大家都懂，现在还是手里保持良好的现金流，低头好好工作干活，不瞎投资，锻炼好身体比较好。
多说几句，真的读书改变命运，人在洪流猛冲的环境下真的很多事无能为力。我说的读书改变命运也是一种自嘲，我2013年读大学，当时我在的这个城市普通房子的房价只有一万不到，后面我17年大学毕业房价突然起飞，翻了很多，当时我有个同学毕业就去做房地产销售挣了很多钱，而我当时去读研究生了，一个穷学生看着人家挣钱真的羡慕，又感慨读书真的改变命运，我硕士毕业时已经到了房子要拉高杠杆的地步真的买不起，但是总是觉得我一个外地人总得买房吧，工作了一年多2021年底就开始看房子，后面我一直吐槽自己毕业时房价便宜，多读几年书，我却要多干很多年才能挣得出来这个房子差价，感慨读书无用。我2021年已经在知乎上闻到了味说房价要跌，但是身边人都说不可能，我身边高学历的人比比皆是，最后那个房东救我狗命，不知道咋说了，再次感慨，读书真改变命运，没想到没想到真的跌了。
关于房东老婆涨价一万这个问题，我来说下，我虽然没有结过婚但是我认为结婚后两口子所做的决策都是共同决策。两口子结婚就是面临各种经济问题，就像做买卖，有挣就有赔，我认为都很正常。
再补充一下细节
第一，房子他们入手时16800一平米，住了七八年卖了14500一平米。
第二，他们是生了二娃做置换房，所以没有卖给我，而今年在统一降价的情况下卖掉再买，他们一点也没亏还是赚了。只不过我很幸运没有参与到击鼓传花的局里。
第三，其实这个房东人不错的，我去看房三次打过交道，很有礼貌。卖房的人想多卖点钱，买房子的人想便宜点，大家立场不同罢了，我也没有必要攻击房东这家人。大家本来都是挺好的人，我认为我去卖房也是想多卖点钱的。
第四，大家都不容易，都是小老百姓，我们在别人制定的局里搞来搞去，我想想也是可笑。何必呢。我在庆幸没有买房的同时，估计房东也在庆幸当时没卖给我。当时我也生气骂房东，但是今天想想，没必要没必要，是我小气了。
想起来一年前因为一万块没买上那套房，到今天长舒一口气，我自己真的觉得谢谢老天爷吧，别的不多说了，评论下面也很多留言，能看出来，我们在这个社会变革的洪流下显得太渺小了，真的太渺小了。
害，我又算个啥呢，好好搬砖了。

多温馨的房子！你知道一家人在这里生活有多幸福吗？！