| |
|
|
| 首页 淘股吧 股票涨跌实时统计 涨停板选股 股票入门 股票书籍 股票问答 分时图选股 跌停板选股 K线图选股 成交量选股 [平安银行] |
| 股市论谈 均线选股 趋势线选股 筹码理论 波浪理论 缠论 MACD指标 KDJ指标 BOLL指标 RSI指标 炒股基础知识 炒股故事 |
| 商业财经 科技知识 汽车百科 工程技术 自然科学 家居生活 设计艺术 财经视频 游戏-- |
| 天天财汇 -> 商业财经 -> 对于最近消息：全国房价较峰值下降22.6%，你有感知吗？ -> 正文阅读 |
|
|
[商业财经]对于最近消息：全国房价较峰值下降22.6%，你有感知吗？ |
| [收藏本文] 【下载本文】 |
|
对于最近消息：全国房价较峰值下降22.6%，你有感知吗？ 关注问题?写回答 [img_log] 房价 房价 政府 房价下降[话题] 对于最近消息：全国房价较峰值下降22.6%，你有感知吗？ |
|
暴跌23%，微涨200% 不跌到2015的价格我一个子都不会出。 要深刻认识到，高房价是阻碍中国发展与人民幸福的核心因素，是既得利益者割人民韭菜最狠最快的镰刀。 坚决支持房住不炒的政策，在房价未回到合理价格之前，坚决不买房。 你不买我不买，房价每天降二百。爱中国，不买高价房，不投机倒把，从我做起！ |
|
因为工作关系感触非常深 从18年开始大家的心态变化 房价不会跌-三线不会跌-二线不会跌-一线不会跌-一线核心区不会跌-跌了跌不了多少-已经跌成这样不会继续跌了 我了解的实际情况 成交价远比22.6%跌幅要高 |
|
这才哪到哪 光2021年一年，深圳核心区域的房价就涨了30%，他们赚的谁的钱？不还是接盘侠的钱。 现在已经没有新的接盘侠入场了，大家搬好板凳等着看自由落体就好了。 你又没有经营贷到期，又没有房贷月底等着还，着急啥？ |
|
峰值的时候支撑房价的是大家无脑上杠杆。我在华为的一个同事，18年杭州买的房，首付除了自己家的钱，还借了他老姨一部分，我提醒他按规定月供不能超过收入的一半，他明显愣了一下，那会儿他已经交了首付、正在办贷款。所幸贷款顺利办了下来，估计靠父母作为担保。后来他跟我说，买完房以后想想欠的债，饭都没心思吃，中介还调侃他，说别人买房都是兴高采烈的，为什么他垂头丧气？还好他一直坚持在华为干了下去，不像我，在那儿干了一年就受不了跑路了；估计他这几年化债也应该化得差不多，并且谈了恋爱结了婚，算是变成了杭州的小中产。 时过境迁，现在这个时节，还会有人如此加杠杆买房吗？诚然杭州的红盘还是一房难求，绿城绿汀路楼盘和建发浦沿楼盘中签率还在10%上下，但这些消耗的是杭州的存量购买力，是吃了前几年的行业红利的，是上车一个少一个的；而如今的就业行情，还会有多少增量购买力不得而知，但增量购买力远小于增量房源是板上钉钉的，不然小和山、良渚等非一线红盘也不至于剩那么多空余房源、挂牌的二手房也不会越攒越多。 我的老家的老父亲，一位乡镇企业上管着三两个人的车间主任，整天都给我打电话说经济形势不好、不用着急买房、谁家的谁谁为了还月供如何发愁等等，共识都已经传递到了他的圈子那里，想再扭转过来想必难于登天了吧。 |
|
有啊，我家这套，帝都北1.5环著名景区边上，峰值18-19万，大概就17-18最疯那两年，压根没人挂房源，有价无市，出门街坊老头老太说起码到25万，拆迁不给30万不走，甚至有喊不给50万不走的 去年挂牌15万，今年1月14万，现在挂牌有一套南北通透三居最好的户型，12万多，半年前挂牌，降价两次，还没卖掉。 前两年真拆了一波，腾退，就按市面挂牌价给15万/平，涉及到腾退的半条胡同基本上全跑了，而且给的是房票，1：3兑换。你扛到150万/平还是1平米换3平米，所以没人扛了，15就走，户口迁走再多给几万，就这。 前几天有看房的人来，单元门口中介胡吹，什么对口小学30%-40%直接进五中，我TM都要笑死了，稍微网上查查就知道大部分都是去65中。如今学区重新划片，全打乱，主打一个抽盲盒。 其实18年真的跟老婆说过，可以把房在19万高点卖了，吃利息租房，肯定能买回来，只不过当时6年只能有一个学位，为了娃上学不敢这么操作。现在一看，利息加差价，少赚了快500万 也无所谓了，自住房都是纸上富贵。 就是觉得看这场春秋大梦变恐怖大片，挺好玩的，比当年看股灾千股跌停大盘跌停还过瘾 |
|
好，坐看那些自不量力上杠杆的人，死无葬身之地…做错事就要付出代价 |
|
盐铁税?旁氏骗局而已 是泡沫总会破 软着陆就是购房者买单，日本人用二十年还清房贷 硬着陆就是银行及金融机构和金融投机者买单 次贷危机后漂亮国很快就能解决了 邪路路就那么两条，你有正路吗？ |
|
这个数据很重要。因为日本当年是跌70%，美国08年跌40%。如果我们按最理想情况，对标美国，那就说明现在只是跌了一半，还在半山腰。 感知嘛，当然有啊，去年3月把房子卖出去，然后看了一年房，感知了整个价格下行的情况。现在看来，还应该继续等2年 |
|
作为一个2022年刚需逃顶的人，我来说一下我的卖房经过，我是17年买的南京浦口的房子，当时贷款利率还打九折，没多少钱只能上车浦口，2022年国家已经说了好久的房住不炒，我看了一些资料突然发现居民债务已经到顶了，我赶紧抛了我的唯一住房，然后在老婆单位楼下租房住，钱买了一点黄金然后其他的存银行，利息刚刚好够房租，其实应该多买点黄金但是没胆量，现在回头看我这个决定给我挣了60万，就是一年多的时间，现在房价继续下跌，我有选择的余地，我每天都在关注这个房市，争取早一点悟道，也不指望挣钱只希望有个家住一下，也不希望被人家收割 |
|
这个问题是知乎上今天刚冒出来的，看到这个问题吓了我一大跳——房价跌的有这么深吗？ 为了弄清楚答案，我找了万能的国家统计局，拉出了这两年的成交数据，果然吓了我一大跳——房价跌的确实有点深。 以下是俩表格，第一个是2023年的商品房数据，EXCELL表拉出来的 |
|
|
2023年房价的最高点出现在4月，当月的商品住宅销售均价是12469元/㎡，2023年房价的最低点出现在9月，当月的商品住宅销售均价是10485元/㎡。 国家统计局月度数据中2024年的数据还没有出来，通过2024年1-2月全国商品房市场基本情况的通报，推算出来1-2月份商品住宅的成交量和成交额，得出的成交单价是9448元/㎡。 我算了以下，1-2月份的成交单价距离2023年的最高点下跌了24.2% 22.6%这个数据对应的是商品房数据，商品房和商品住宅数据是不一样的。 2022年的数据我也拉了以下，见下表 |
|
|
2022年从5月份以后就没上过五位数，最高的月份是3月的10339元/㎡，最低的是8月9288元/㎡。 与2024年1-2月的9448元/㎡最接近的是2022年的12月，那月是口罩结束的首月。 知乎上26.2%的数据是咋来的没有详细的出路，我能找到的表如下： |
|
|
我用减法算了一下，2023年4月的12469元/㎡减去2024年1-2月的9448元/㎡，得出的数是3020.7元/平米。 降幅和绝对数都比上表要大一些，问题出在哪里，暂时还不清楚。 估计要等国家统计局新公布1-2月的详细数据才能最终核准。 以上是数据的事情，下面说个小事情。 大约两周以前，保利在广州的项目直接掀桌子了。 掀桌子的项目是保利翔龙天汇，黄浦区科学城的网红楼盘，网传开盘价从上一期的四万七直降到三万六。 就是下面小红圈圈的位置，距离小蛮腰的直接距离百度地图显示13.5KM。 |
|
|
有中介在现场发文，开盘直接怼了五百多套。 有没有广州的小伙伴了解更多的情况？有的话，直接说说啥情况呗。 如果保利的消息属实，大约证明了两点： 第一点：死道友不死贫道 第二点：房价还是没降到位，降到位了自然就有入场的了 数据更正： 中午的时候发现国家统计局公布的月度房地产数据更新了，1-2月份商品住宅销售面积9558.82万㎡，销售额9227.09亿元，换算一下单平成交均价9652.96元/㎡。 按此数值，距离2023年4月份高点降幅为22.75%。 与文中计算的24.2%存在较大误差。 在此特做更正。 请各位看管原谅！ |
|
差不多吧，南京的房价普遍比峰值降幅30%样子，很少数楼盘降了40-50% |
|
据统计全中国有将近14亿人口，平均每两个人就有1个人知道中国房地产彻底崩盘了，我们的问题是，怎么让剩下的那个人也知道。 所有数据截至2月：香港距离其高点（2019.6）下跌23%，房价回到2015年7月的水平；深圳距离其高点（2021.5）下跌35%，房价回到2016年9月的水平；上海距离其高点（2022.6）下跌20%，房价回到2016年7月的水平；广州距离其高点（2022.6）下跌20%，房价回到2017年11月的水平；北京距离其高点（2023.5）下跌19%，房价回到2016年12月的水平。 万科一直打着国资的旗号，背后干着给职业经理人输送利益的买卖。一是万科背后有大量的影子公司，这些公司由万科现员工、前员工持股，这些影子公司中有些万科还持有小股，干的事情包括万科产业链上下游的买卖、买卖万科股票、投资参股项目公司、购房尾款及往来款保理等，通过这些方式在体外形成了巨大财富，由万科管理层控制；二是万科体外有大量的表外负债，包括上面说的保理融资、影子公司的融资等，以及大量不并表合作项目下的负债，包括与各地本土开发商合作的小股操盘项目，与曾经从万科出来的人搞的项目等。万科搞这些事是有传统的，田朴珺跟王石谈恋爱时，就在外面洽谈各种地产项目，意图很明显。上梁不正下梁歪。万科表外的资金池及负债最多时都在千亿级别以上。所以万科的账经不起查。 万科前两月累计实现合同销售金额334.7亿元，同比暴跌41.6%在不考虑明股实债等表外负债的情况下，2024年内万科旗下境内外面临到期或回售的债券本金在第二季度压力为年内最大。目前万科即将到期的境外债价格在“中国银团800亿资金”的假消息过后继续暴跌，而且长期债券价格依然暴跌而不见赎回。房子卖不出去，万科就是下一个恒大碧桂园 住建部部长：对严重资不抵债失去经营能力的房企，该破产破产！穆迪：下调万科评级至垃圾级，且评级还有继续下调风险！标准普尔下调万科信用评级至负面！惠誉下调万科评级至BB+垃圾级！房子卖不出去，债务堆积如山，万科就是下一个恒大碧桂园。 自身难保的深圳地铁做股东的万科，也要经受市场化法制化的房地产行业大地震，万科嘴上喊活下去但是也仅仅是说说而已，行动上依然是高杠杆的激进债务规模扩张，过去四年中有2年高价拿地第一有1年拿地第二，别的房企卖不出去的房子，万科照样也卖不出去，债务堆积越来越多，借新还旧躲得过初一躲不过十五，美联储加息导致高利率美元利息都还不起了，万科必然是下一个恒大碧桂园 中国房地产已经彻底崩盘，中国进入房贷债务通货紧缩周期，社会上到处都是失业裁员降薪收入下降和通货紧缩的恶性循环。通货紧缩的时代现金为王，长时间的通货紧缩，房贷就是最大的负债，房子是最大的负资产，负动产长年累月持续不断吞噬房奴的现金流！这个月房贷还了吗 人最宝贵的是青春，青春对每个人都只有一次。人的青春应该这样度过：回首往事，他不会因为买房接盘而悔恨，也不会因为当过房奴而羞耻；临终之际，他能够说“我的整个青春和全部精力，都献给了世界上最壮丽的事业——为刺破中国房价泡沫而斗争！” 鼎益丰爆雷对深圳炒房杀伤力巨大，深圳土著房东们都信这个神棍，多年来手里有点钱都投给他，资金规模数以千亿。鼎益丰爆雷对深圳房东群体后果是灾难性的，连锁反应会非常恐怖。大量深圳房东从2020年开始贪便宜从银行套经营贷然后投给鼎益丰，挣幻想中的30%高额回报，2024年大量深圳房东经营贷爆雷，资金链断，房价又同时暴跌，这下可就全完了！深圳房价因为鼎益丰爆雷而继续暴跌，量价齐跌还无人接盘。深圳房租也跟着暴跌。 香港北部都会区吸引250万人口的科技生活区，跟雄安吸走北京天津人口一样吸走深圳和香港人口，增加深圳和香港的土地供应，降低深圳和香港的房价。同理上海临港新区、广西北部湾区，新疆自由贸易区等。互联网对土地的平权效应导致中央商务区CBD的没落和核心区域房价的长期下跌，城市核心区域原本就已经缺乏活力，商业面积严重过剩，新冠大流行期间更加死气沉沉，新冠加速了这一趋势。滴滴共享汽车的商业模式，远程办公、居家办公的新生产力都已经打破了地域壁垒，互联网最新形态元宇宙也加剧了房地产行业的长期萎缩。 |
|
具体下降多少不好说 但是下降了是很明显的 如果这个下降22.6%的数据是来自于新楼盘的开盘价的话 那根据咱们村开发商一贯的宣传口径来看 实际情况可能远不止22.6% |
|
才跌百分之二十啊！ 不买不买。 现在行情变了，原来觉得腰斩再腰斩就差不多了，现在还是等着打一折吧！ 兄弟们别着急接盘，把价格打下来！（此处配图小杨哥） 你不买我不买，明天还能降一百。 总之一句话，爱卖卖不卖滚。 当年涨的有多狠，今天跌得就多狠！ 能十倍的涨，就能打一折。 天道好轮回，苍天饶过谁～ |
|
全国房价暴跌23%，抄底的机会来了，赶紧去买房子吧，是真的吗？ 大家最近感觉到房价下跌了吗？今年的房地产情况确实有些复杂，跟过去几年都不大一样。特别是在房价上，大家的预期出现了较大的分歧。有人认为房价还得跌，甚至大跌；有人认为房价已经接近底部，未来房价会反弹，甚至会大涨。 国家统计局近期公布了今年前两个月的全国房地产市场的基本情况，形势不容乐观。特别是70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。今年前两个月全国新建住宅销售额是9227亿元，销售面积是9559万平方米。有人通过这些数据计算出了平均成交价格是5653元每平方米。这一价格与2023年4月的顶峰12496元相比，每平方米下降了2816元，下降比例为22.6%。这就是大家最近都在传的全国房价下跌23%的依据。 但说实话，这种计算方式还是太粗糙了，无法真实反映全国房价的情况。房价的具体情况在公开资料中很难看到，因为每个地方的情况都不一样，甚至同一个小区内都有很大的差别，只有真正参与交易的人才能了解。 那么，房价接下来到底会往哪儿走呢？对于房价涨跌的判断，不同人有不同的分析逻辑。 认为房价会继续下跌的人认为，2024年土地市场的供应规模还会保持在低位，同时房地产开发投资增速、房地产销售增速都在持续下降，没有向上的基本面支撑。老百姓对于未来房价的走势预期也不再统一乐观，需求也在减弱。此外，从库存去化周期来看，稳定在一年到一年半是一个正常情况。如果库存去化周期小于一年，房价大概率会很快止跌。但目前，全国库存去化周期在两年左右，供给大于需求，因此房价还会持续下跌。 而认为房价未来会上涨的人则有另一套逻辑分析体系。他们认为，目前房价被抑制的主要原因是房地产融资紧缩政策下，地产开发商的信用风险高企。老百姓因为担心风险，不敢买房子。从2021年的融资紧缩政策到现在，商品房期房的销售面积下降了一半多，而同期现房的销售面积没有下降，说明现阶段老百姓只是不敢买期房了，现房还是继续购买。 由于期房占整个商品房销售的大头，期房销售下滑导致整个销售数据下降，形成了恶性循环。开发商贷不到款，风险就更高，老百姓就更不敢买，资金链就更紧张。因此，他们认为解决开发商的信用风险问题是关键。政策端对需求端的刺激意义不大，因为老百姓并不在乎利率低那么一点点。最近几个月，房贷利率下调也没有带来实际销售数据的好转。 过去在2021年之前，中国房地产对利率是非常敏感的，但从2021年融资紧缩政策出台之后，地产行业对利率就不再敏感了。所以未来如果国家能在财政端给予房地产企业纾困支持，银行也敢给房地产企业贷款了，信用风险就会大幅降低，老百姓也就敢买房子了。 目前并不是老百姓没有需求，而是老百姓在观望，不敢买是因为觉得房地产企业风险高。同时，目前房地产新开工面积大幅减少，跟2021年相比只有不到1/3了，而地产完工面积与2021年基本持平。这是因为开发商知道期房是卖不掉的，所以加紧完工，卖现房，回笼资金。从而在短期形成了老百姓需求被抑制，房子供给又在快速上升，形成了短期的供过于求，房价就会出现下跌。 但从现在来看，目前新开工只有之前的1/3了，而老百姓被抑制的需求在各类政策支持下早晚会被释放出来。所以在不远的未来我们就会看到地产市场供需关系的快速逆转从供大于求变成供不应求房价就会有很大的上升空间。 听起来房价上涨下跌的逻辑都没有什么问题但房价短期怎么走判断难度还是非常大的大家短期别被一些以偏概全的数据分析带节奏。不过从长期看咱们房地产市场的长期投资逻辑还是受人口和需求主导而不是供给。大家要记住咱们从砖头转为数据的趋势已经势不可挡了。 |
|
|
苏晚轻 2 次咨询 5.0 32586 次赞同 去咨询 |
|
山东日照，这几天官方补贴总房款的20%，售楼处都卖疯了。 |
|
对于那些高位接盘的人来说，尤其是，拿着全家的钱，冲到楼市里面去买房的那些人，他们的心理压力，是非常大的。 前两年房价上涨的时候，大家应该都知道。 楼市里面的确是出现了一波，鼓励大家，和朋友借钱，和父母要钱，如果父母不给，就和父母断绝关系的那种，比较过火的房产专家，他们就各种怂恿人们，去借钱买房。 他们还想出来了一些话术，类似于，你和父母要钱买房，不是啃老，你这是在保护你们家的财产，你父母要感谢你，因为你没有让他们的钱贬值等等的。 在这种房产专家的洗脑下。 的确是有很多的人，砸锅卖铁，去买了房。 结果接下来的事情，大家也都知道了。 房价从2021年下半年开始，就一直跌到现在。 对于那些高位接盘的人来说，真的就是损失惨重，而且心理压力也很大。 主要来自于三点。 一个是，工作方面的压力。 一个是，愧对父母的心理压力。 一个是，对未来前景迷茫的压力。 |
|
官方有些保守了 |
|
|
|
|
普通人应该都有感知。 是不是工作难找，工资不高，HR还趾高气昂； 是不是消费降级，不敢花钱，出门都是穷游； 是不是公司降薪，对象裁员，收入直线下降； 是不是内心焦虑，前途迷茫，各种内卷内耗； 为什么拼夕夕超过了淘宝，为什么路边摊火了又火，为什么大家都在搜性价比、平替；为什么考研、考公屡创新高？ 房子归根到底也是商品，只不过是被附加了很多金融属性高价商品。 但这样的经济环境，这样的收入不稳定，还能有多少人去考虑买房，更不要说投资了。 我觉得跌22.6%都是少的，早些年涨的最猛的那些城市，跌了一半的都有。 所以，哪怕你是没房的普通人，你对这个环境也有感知，覆巢之下无完卵。 |
|
24年之前一直有买房的想法，自高中毕业后就一直存在的念头，最近无了，感觉租赁比买房划算，活的开心就好，保持现金流，进行投资，争取跑赢最近10年沪深300的平均收益率8% 最近买的一套房，17年，1.23w/平，现在24年，1.2w/平，还3倍杠杠，跑不赢通货膨胀。 |
|
我周围尽是烂尾楼维权的朋友，感知什么？别买房，还有得降。。。。 |
|
房价跌、销量跌，总成交额比较惨淡。 |
|
没有感知，形式不是这样的，不要想的这么悲观。 因为这个数据有问题，身边的房子都已经较峰值下跌了约40%，为什么平均下来才22%？ |
|
差不多吧 前两年估值能上1700多，现在1500不到，打个八五折.. |
|
|
不过我这房买的时候100出头.. |
|
|
所以涨跌什么的无所谓啦 |
|
巅峰下跌22%算是客气的了，实际上跌得更猛。不过怎么说呢，大家还是适当留点口德，高位站岗的未必就是炒房的，也许就那几年真的要买个房子而已。 |
|
我所在的三线城市 据我真实看房买房感觉 好的地断、好的小区较最高点下降20%左右是有的 一般地段较最高点下降40%左右 新开发新区基本处于有价无市窘境 全靠忽悠外地人来接盘 |
|
房价下降22.6%，我不知道。 但是收入减50%，我有感觉。 |
|
为什么我们这，山西一个五线城市，晋城。 房价还涨了？ 难道这个还有滞后性？ |
|
正常，房子的价格远远超出了是它本身的价值 所以我想不通刚需还有人会上高杠杆 |
|
瞎吉儿预测 2019~2022 铸顶~ ~2024急跌下杀 ~2025反弹头肩顶 ~2030缓跌微弹 ~2033铸底走牛 现在嘛 庄还没出完货 |
|
肯定是有的。 自己的小区，上海内环地铁旁，房龄20年，下跌20%肯定有。不过成交非常稀少，真实房价不好判断。 实际上价格下跌不是最可怕的，可怕的是有些房子太难成交了。哪怕上海，也有不少非常难卖的房子。当然，打骨折价肯定有市场，但没有人愿意。 几年前判断，在25-30年，国内居民会迎来一次普遍的资产负债表衰退。真实时间比预计提前了。但影响房价最重大的因素还没有浮出水面，真正的挑战还没开始。 反正在最坏的情况下，607080后，做好一辈子白干，贡献给国家的准备吧。00后的时代快要来了。 |
|
2024年前两个月，我国新建住宅销售额和销售面积分别是9227亿元和9559万平方米，两者数据都比2023年还要低，那么可以计算平均房产的成交价格是9653元/平方米。用这一价格对比2023年4月的12469元/平方米相比，那么可以计算出下降了22.6%，每平方米下降2816元。 |
|
|
这些数据来源于国家统计局公布的主要70大中城市房产统计，有专家根据最新的数据和过去公布的数据，进行前后的数据比较，最终得出全国平均房价跌去了近23%。其中： 从2023年第四季度到现在，民众也确实明显感觉房价在下跌。统计局发布70个城市中有50个城市房价在下跌，跌幅前10城市中有5个省会城市，分别是南京、广州、西宁、武汉和南昌，跌幅分别是2.78%、2.58%、2.28%、2.18%和2.09%。 那么再对比2023年2月份和现在的数据，这些城市的新建住宅价格指数跌幅更大。南京、广州、西宁、南昌和武汉，跌幅分别是4.8%、4.6%、4.3%、3.1%和2.6%。 专家说房价不能再跌了，现在首付是30%，如果跌幅继续扩大，再跌7%达到30%，那么也就意味着在当初最高价时买房的民众，当初的首付都被跌没了。那么此时面对70%的房贷，房子很有可能会变成了负资产。那么在这种情况下，购房民众会引发更多的社会问题，以及经济的不稳定。 |
|
|
从理论上说，这个专家的说法是对的。但其实在全国一些个别地区，早已经出现了这种极端情况。也就是说目前的房产总价值，比商业和公积金贷款的本金都低。但是在这种情况下，购房者真的能够选择主动断供吗？ 其实这显然是不行的，因为即使选择主动断供，银行在催收无果的情况下，确实会提起法律诉讼，那么最终胜诉后，申请拍卖强制执行。如果法院拍卖房屋之后，发现得到的款项没有覆盖剩余的贷款本金、利息、罚息、滞纳金、律师费用等等。那么法院还是会继续执行，民众还是需要再筹措其他资金履行判决，否则就变成了失信被执行人。所以并不是房贷逾期了，将房子给了银行，就债务全部了解的。 不过统计局只选取了70个大中城市进行数据采集，但是我国有着300多个城市和上千个县城。其实在这几年，大部分的中小城市和县城的房价可能下跌更快，不过数据没采集，而且还因为有价无市，数据不完整，所以没显露出来。 |
|
|
据说，在2020年前后在小城市和县城买房民众，如果地段还不好，配套措施也不好，有可能他们的跌幅已达到30%。即使不能再跌了，那么房价能稳住吗？ 现在房地产市场总体确实有所复苏，而且是从一线城市向大城市再向中等城市慢慢蔓延，2024年的房地产市场基本走向稳定了。德先生生活在上海，其实感觉上海的房价最高峰是在2021年的第1季度，之后房价就在逐渐下滑，到了2023年是加速下滑。尤其是一些老破小的公租房和外环住宅，下滑的力度更大，有可能这三年多也已经下降了20%以上。 不过在最近，尤其是进入房地产销售的黄金第2季度，房价已经逐渐稳定了。但是我国这么大，城市发展很不均衡，所以一线城市的现状并不能代表全国情况，对于那些小城市和县城来说，有可能房价下滑的趋势还未停止。未来还将迎来持续的房价下跌。 在不少地方房价最高峰买房的民众，房子确实已变成负资产，但是面对居住的刚性需求，不也得继续居住吗？专家想到这点了吗？ |
|
当然有啊 刚去年下半年抛掉的一套房 现在同样的小区同户型最近成交的跌了80晚了 |
|
有的，去年我们两居室租金1800。 今年租金直接降到1200，昨天刚签的合同。 |
|
有，但不明显。 |
|
|
| [收藏本文] 【下载本文】 |
| 上一篇文章 下一篇文章 查看所有文章 |
|
|
|
| 股票涨跌实时统计 涨停板选股 分时图选股 跌停板选股 K线图选股 成交量选股 均线选股 趋势线选股 筹码理论 波浪理论 缠论 MACD指标 KDJ指标 BOLL指标 RSI指标 炒股基础知识 炒股故事 |
| 网站联系: qq:121756557 email:121756557@qq.com 天天财汇 |