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[商业财经]为什么很多人不愿买“主卧带卫”的房子了？ |
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为什么很多人不愿买“主卧带卫”的房子了？ 关注问题?写回答 [img_log] 房子 买房 为什么很多人不愿买“主卧带卫”的房子了？ |
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我最近正在看房，其中一个必须的要求就是两个卫生间。跟中介也聊过，两个卫生间是很多人希望的配置。 我现在住的房子只有一个卫生间，不是因为我喜欢，而是因为我穷。 所以很多人不愿买，是不是跟我一样穷，但不好意思说？ |
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抱歉，带卫房间是刚需，这样大人和孩子才有个人空间。 不然你生气了，关上房门一个人闷着大家都害怕，想着是不是去哄哄你，结果你跑出来上厕所了，一下子就破功了知道吗？ |
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有预算 我想要 主卧带卫 带阳台的！ 预算不足…我不太喜欢主卧带卫的房子… |
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谢邀， 因为作为主卧来说，仅仅带卫是不够的！ 最好的配置我觉得应该是，带书房，带衣帽间，带健身房，带化妆区。带浴室，带更衣区，带卫生间，带阳台，没错，浴室和卫生间分离。 |
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没找到完全一致的凑合看吧。 次一等的配置我觉得应该起码也要带衣帽间带化妆室带浴室卫生间带阳台，再带书房或者健身房。 再次一等的配置我觉得应该是要带衣帽间带化妆室带浴室卫生间带阳台。 再次一等我觉得应该是要带衣帽间带化妆室带浴室卫生间。 再次一等就是带衣帽间带卫生间。 再次一等就是主卧带卫生间。 如果有的选，如果有那么多钱，我肯定也像很多人一样，不愿意买主卧就只带个卫的房子咯。 你说呢！ 我是故人归，家具问题下获赞最多的答主。关注我，教你如何省钱买好家具。 |
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故人归 55 次咨询 5.0 装修、家居优秀回答者 166128 次赞同 去咨询 |
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我就没碰到过这位“很多人”，是“很多余”的兄弟吗？ 主卧小家化是趋势。“小家化”就是指主卧里面啥都有，两口子躲主卧里面可以不出来。不仅有卫生间，卫生间里还有浴缸、化妆间，旁边还有衣帽间、收纳柜，说不定还有书房和发呆小酌的空间。 主卧不带卫，基本上卖不出去。 90平上下的房子做两卫是标配，有些能偷北阳台的地区甚至挤一挤可以90多平做三房两卫。 主卧带卫生间非常有用，绝对的刚性需求。且不说有洁癖的人希望一人一桶，而不是全家桶，普通人都希望有一个可以独处的空间。 主卫坐一个，公卫坐一个，连上同一个wifi，开同一局王者荣耀，个人清洁、玩游戏，家人联络感情，三不误。 如果有小朋友，那主卫绝对是年轻爸妈兵家必争之地，怎么可能不要？ 看了一下，今天星期四，希望每个人都能实现一人一桶的全家桶自由。 |
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本来我觉得是回忆起来很有意思的一件事，愣是让评论区很多人搞得下头反胃 第一，“回娘家不能同房”的大睿智们，我们家就我一个孩子，我爹妈都受过高等教育，他们不信这个。没有弟弟妹妹，没有哥哥姐姐，娘家就是我家，我家也是娘家，这么写只是为了好区分。结了婚我的床我的被我的柜我的桌都还都好端端的在那儿，没有嫂子弟媳妇赶我出去，我妈我爸最爱我，我幸福就是他们的幸福，我的气运就是娘家的气运，我说的够明白了吗？不要再来下头的讲什么影响娘家气运了好嘛。ps 娘家那套房买的时候我爸直接落到我名下了。 一想到这种回答下面还有封建王朝来的大睿智就下头死了！！！！ 第二，回娘家还忍不住搞啥啥的…老子持证上岗想在哪儿就在搞就在哪儿搞好嘛。我是妈宝+婆宝，一年到头不是在我妈家就是在我婆婆家，孩子有人接，下班就吃饭，这不香？今年我把我婚房都租出去了，一个月房租千把块，还不用自己教物业费了，不香吗？老公工作性质，上交国家，一个月回来一次，老子正值青春年少，还不能用用他？？？ ——————————————————— 我妈家就是主卧带卫 好处是… 就以前我们家主卧不带卫的时候吧，他们俩晚上那啥完了，去厕所洗漱的时候，碰见我还在客厅玩电脑，我就有点默默的尴尬…（但我爸是咎由自取，他怕我夜里玩，把电脑摆在客厅里…但也没挡住我夜里玩啊…）直到后来有人发明了路由器和无线网和笔记本…才算解救了我们一家三口的尴尬… 后来…换了主卧带卫的房子…但是呢，他俩已经…到了没有那啥的年龄了…而且我妈怕冷，我爸怕热，春秋天我爸还要铺凉席，我妈已经要盖被子了…我妈就独占主卧，我爸去书房了…但是我妈又不爱收拾，主卧的卫生间经常一塌糊涂，我和我爸用大卫生间，我也不爱收拾，我爸就要苦逼的收拾完大卫生间再收拾小卫生间… 再后来，我结婚生了孩子，为了方便，回娘家的时候我妈就把主卧让给我们住了，后面为了防止被子褥子什么的换来换去麻烦，我妈就和我交换卧室了… 这就…也很尴尬，理论上来讲，虽然我和我老公那啥完了之后，可以不出去洗了，可是实际应用上，不知道为啥，这个卫生间声音格外大，一开水，好像睡在暴雨瓢泼的旷野里一样，我们俩那啥的时候没吵醒崽，事后洗的时候好几次吵的崽翻身… 所以就，它最好用的时候在，和孩子分房了，但是夫妻俩又不太老的时候… |
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题主，你说的很多人，是地球人吗？ |
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我也想知道这个叫“很多人”的人是谁。 |
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其实现在“主卧带卫生间”的户型很常见了。而保留主卫还是不要主卫，反而成了大家纠结的问题。 一、保留两个卫生间 一般在下面这些情况下，是建议保留两个卫生间的，大家可以对号入座下： 和父母、公婆同住，生活方式不同，两个卫生间互不打扰。居住人数比较多，两个卫生间减少排队时间，提高效率。有洁癖，不喜欢客人用自己家卫生间的，不过这种情况比较少。 |
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既然保留了两个卫生间，我们就来说说主客卫分别怎么设计更加适用。 1、客卫设计 客卫除了平时自己家人用，偶尔来客人时用的也是这个，所以这三种设计不妨参考一下： ①面积中等：洗手台+马桶+淋浴房 面积不大的情况下，洗手台+马桶+淋浴房最合适。 最起码要做到干湿分离，如果空间够大，洗手台设计成双台盆也是不错的，两个人可以同时洗漱。 |
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②大卫生间：基本功能+洗衣房 若面积比较大，也可以考虑将洗衣机放在卫生间，换下来的衣服直接放进去洗，更省事。 不过，洗衣机要放在干区，以延长洗衣机的使用寿命。 |
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③小卫生间：洗手台外移 要是卫生间面积实在太小，直接将洗手台外移，既节省空间又方便使用。 |
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2、主卫设计 其实主卫设计和客卫没有什么区别，但因为用的人相对更少，我们可以针对性的增加一些其他功能： ①浴缸+淋浴 喜欢泡澡的小伙伴，可在主卫内空间基础上再设计一个浴缸，快澡、慢澡都能洗。 |
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②增加梳妆台功能 洗漱完直接就能护肤、化妆，不需要再绕到外面。记住也要做干湿分离，省去一些不必要的麻烦。 |
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二、保留一个卫生间 同样地，先来说说哪些情况适合保留一个卫生间： 独居或夫妻同住，人比较少，装两个既费空间又费钱；普通的一家三/四口，一个卫生间足够了。 当只保留一个客卫时，主卫可以做什么呢？废话不多说，改它！ 最常见就是将主卫改成衣帽间。 想要衣帽间但又没有独立房间设计的，那主卫改成衣帽间就是最好的选择，收纳衣服，空间合理应用。 |
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衣帽间的布局有一字型、L型、U型和双排型。 小空间适合用前两种；若面积比较大，也可选择后两种，具体布局要根据空间的实际情况来决定。 主卫改衣帽间时，要注意以下几个方面： ①防水、防潮 上下都是卫生间，所以防水一定要做好，尤其是天花板，建议做一层防水吊顶，以免楼上漏水导致衣服、柜子被泡。至于地面，最主要的是防止柜体受潮，可直接打上龙骨，再铺上防潮垫。 |
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②防臭 虽然你不做卫生间使用，但防臭也要做，防止后期使用时有异味。做法很简单，用密封盖+防霉中性硅胶封住即可。不建议封死，万一哪天你又想改回卫生间也说不定。 |
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③防噪音 主卫的话会有冲水管，在前期装修时可在水管上包裹隔音棉，减少噪音干扰。 |
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另外，主卫为暗卫的情况下，还要注意通风与改善采光。 |
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总结下来，还是要根据自己的需求来进行设计。 PS：部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除！ 更多作品，点击这里——深零设计 更多装修案例、家居经验欢迎关注微信公众号：深零设计 |
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你要是让我选，我能选白宫。 但你让我买，别说主卧的厕所，承重墙的腻子我都想刮它一半下来。 |
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奇了怪了，你这个很多人是谁。 我家四个卧室分布在一二两楼，都是带卫生间的。二楼三个卧室，一楼一个卧室，给老人使用：老人不能爬楼梯，爬楼梯太累而且怕出事。 我自己过得就很开心，睡得晚了自己洗个澡之类的水声哗啦啦的也不会影响家人休息。以前住的四室两厅两卫的房子呢，晚上洗澡还不能太晚，把家人吵醒了会被说。换到卧室带卫生间的房子就没这个烦恼。 而且平时上厕所也方便，起身走两步路就可以去，在厕所还能连上房间里面的wifi。 至于什么有味道之类的，都特么2022年了，下水道设计个弯管基本没有反味的吧。还是说你舍不得冲厕所的水啊，你无论大小便完事儿都冲一下不就行了。 在不考虑客人使用的情况下，卧室带卫生间肯定是更加舒适的。 但我这话说出来你就懂卧室带卫生间有啥问题了：客人来了咋办？ 客人来了如果要上厕所，那么只能去老人的房间上厕所，不然就得爬楼梯上去。而在老人房间上厕所，老人味是无法避免的，因而也显得有些不好。 但主卧带卫生间又不是说别的地方就没有卫生间了，一般都是主卧一个卫生间，外面一个公共卫生间的布局吧，所以这个提问还是扯淡。 |
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穷人呗，舍不得那一点面积用在了第二个卫生间上。 有时候也确实不知道设计的人怎么想的——你本来就是做的一个明显给刚需穷人勉力上车的户型，那一点点面积都给强行做成了三房，然后还硬要上两卫，让卧室小的不行。 何必呢。 一线的确不同于大部分地方，鸽子笼就甭讲什么生活宜居了，首先是生存空间的问题——就好比“为什么人们选择50平两室一厅老破小，是因为不喜欢大平层么”一样。 题目是不愿买，不是不喜欢；如果真要是合理面积下的两卫，谁不喜欢？ |
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小时候最烦的事情就是起床上厕所。 半夜内急，得起来穿戴整齐出门走二百米上公厕。 那时候听大人说，江青的卧室床底下就是厕所，上厕所的时候一按按钮，床就打开个洞，躺床上直接解决。 那时候觉得这就是神仙日子。成天幻想那功能怎么实现。 长大了辛辛苦苦给人家当牛做马，腰椎间盘都累突出了，总算是住上了家里有厕所的日子。半夜内急，光着身子大摇大摆就走进卫生间了，觉得自己也过上了半仙日子。 后来有了孩子，家里人多了，卧室里没厕所，半夜内急，出去上厕所还得穿个睡衣。又觉得主卧带厕所才是神仙日子。 但人和人的喜怒哀乐是不共通的。 有一个业主跟我说，他也买了主卧带卫的房子。但问题是他家人口是真多。外面一个厕所不够用，一早一晚，外面的厕所家人抢不过来，会需要用主卧的厕所。厕所门边上就是床。你想想，他跟爱人在床上躺着，老人或者孩子捂着裤裆急吼吼的敲门，看了一眼床上的他俩，然后冲进厕所噗呲呲火力全开。声音味道画面，尴尬不尴尬。还不如主卧没有，外面多一个呢。 还有一个业主说，他跟他媳妇作息时间不一致。总是一个人在睡觉的时候另一个人需要洗漱。主卧带卫一般卫生间就在床边上，那声音很吵的。慢慢的夫妻都休息不好，感情也变差了。但在外面上又会和其他家人抢。还不如主卧没有，外面多一个呢。 我成年后想过设计传说中江青的床（我是学机械的），但听了这个想法的所有人都觉得很扯——谁要在床上拉屎啊？那多脏啊。 他们肯定没有住过80年代的北方农村，没有十冬腊月在炕上坐着盆子噗呲呲的经历。他们估计也没照顾过下不了床的老人，不知道对生活不能自理的老人来说下床上厕所有多难。 所以人跟人的需求也是不相通的。 我们说起来是一个社会，但本质上是一个个独立的人。大多数人，做不到为别人设身处地。 |
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先问是不是，再问为什么 |
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我家就是主卧带卫，之前是我爸妈住，刚开始还是觉得挺方便的，因为我妈晚上要上厕所，就不用跑到一家人公用那个厕所。但过了一年多，就渐渐发现不好的地方了。 第一个就是臭！明明冲干净厕所了，还是会有一点点味道，后来味道越来越大，甚至经过他们房门口有时都能闻到！只能把厕所门关上，但这时治标不治本，一开门上厕所就非常臭。 第二个就是潮湿。我们家住了快十二年了，小区现在已经比较老了，又住在高层，有时候水压低，水上不来，主卧那个卫生间根本洗不了澡，还是只能都在公用卫生间洗澡。所以就把洗衣机搬到主卧卫生间了。之前洗澡会有水蒸气飘到主卧，现在不洗澡了，但夏天天天洗衣服、冬天几天洗衣服，又没通风窗，一直都湿乎乎的。 后来，我爸妈搬道我们家附带的阁楼去住了，洗衣机也搬上去了，主卧就留给我弟睡，因为他不常回家，没多大影响。但那个卫生间是越来越臭，因为他回来的时候要在里面上厕所，有时候还没冲干净…… 反正我以后是不想主卧带卫生间的，虽然一定程度上比较方便，但也有很多坏处。还有我十一个睡眠比较浅点，如果和未来另一半住，他晚上上厕所，肯定会吵到位睡觉。 |
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一个从事装修工作的朋友告诉我，在主卧里装卫生间就是白白浪费一块使用面积，而且问题很多。 去年一个朋友买了新房子，准备装修，当时邀请我还有另一个从事装修工作的朋友到现场看了看，当然我是不懂的，主要是看热闹，主要还是为了听一下从事装修朋友的专业的意见，看看怎样才能把房子装修得更舒适。朋友买的房子是个3室1厅2卫的房子，比较紧凑，100平米左右，算是一个小三居室，其中有一个卫生间是在主卧里面的。 当时从事装修的朋友就劝他，尽量不要让卧室里面带卫生间，可以考虑把这个卫生间改装成衣帽间，或者干脆改装成一个储物间都是可以的，但是卫生间的话，效果就不好了，非常的不实用，而且后续的问题也多。但是最后呢他并没有采纳这个建议，因为他的老婆还是觉得，卧室里有一个厕所还是非常方便的，晚上想上厕所了，就不需要走那么远的距离了，所以最终他装修的情况还是保留了卧室的厕所。 装修完毕之后，有一天我去朋友家做客，我问他效果咋样，他说住起来还挺好的，而且他觉得卧室里有一个厕所还真的挺方便。他说晚上想上厕所的时候，起床就可以去，可以不用走那么远，也不用换衣服，非常的方便。而且有时候家里有别人来玩儿，可以避免尴尬，自己可以去卧室的厕所上厕所，这样也比较卫生，所以他觉得在卧室安个厕所还真是挺不错的。听他这样说，我也觉得当时装修的朋友说的有些小题大做。 后来又过了一年多，我又去他家做客，他却拉着我的手对我说：“哎，如果当时听那个朋友的建议就好了，不应该在卧室装厕所，现在我是真的后悔。”我赶忙问他为什么，他告诉我，卧室里有个厕所看上去挺方便，但是还有很多问题，首先是异味的问题，因为卧室的厕所是没有窗户的，通风就很有问题，到了夏天难免有一些异味儿，在晚上睡觉的时候就很难受。 另外让整个卧室都很潮湿，因为卧室里有厕所，就会有水，所以弄得卧室湿度比较大，睡起觉来非常的不舒服，而且后来他觉得，使用率确实不高，基本上也就是晚上上厕所用，平常白天大家还是会去客厅的厕所，所以大部分时间都是闲着的。所以那位装修的朋友说的还是很有道理的，虽然看起来卧室里装一个厕所是非常的方便，但是使实际上还是存在诸多问题。 卧室设卫生间的好处 一是使用方便。这种便利主要是体现在夜晚，当晚上睡觉的时候，如果想要起夜，如果卧室里没有厕所，那可能就要穿衣服换拖鞋然后再走到厕所那边去，花费的时间就比较多，这样就更容易清醒，再入睡就比较困难，而且冬天的时候，这样走也容易着凉感冒。而在卧室里设卫生间就很好的避免了这些问题，晚上起床就可以上厕所，离的很近，非常的方便，可以让晚上的睡眠更加有质量。 二是保护隐私。在卧室设一个卫生间对隐私的保护也非常有帮助，尤其是家里人口比较多的情况下，在卧室里的卫生间具有私密性，上厕所也不会被打扰，而且还可以放一些私密的物品，避免一些尴尬，因为在正常的洗手间中放一些化妆品和私人物品，总会有被别人看到的情况，一旦看到还确实有一些尴尬，所以在卧室的卫生间就可以很好的避免这一点，因为除了主卧的主人会去之外，别人不会去的。 三是避免争夺卫生间。尤其是在早晨的时候，家里人口比较多的时候，清晨是使用卫生间最多的情况，人口多的话，而卫生间只有一个，就会很容易造成卫生间不够用，早上争抢卫生间的情况。还在卧室设一个卫生间就很不错了，这样可以分流，不用去争抢客厅的卫生间，不过这个优势并不是很大，因为卫生间也可以建立在别的地方，不一定非在卧室里。 卧室设卫生间的弊端 一是导致房间潮湿。一般来说，在卧室里设卫生间，最大的问题就是湿度的问题，因为卫生间离卧室很近，来卫生间是每天都要用水的，如果是带淋浴功能的卫生间，那么这个问题更加突出。而一般情况下卧室中的卫生间是没有窗户的，只能依靠排风扇进行排风，这样卫生间里的水汽就很难排出去，就会涌向卧室，就会导致卧室的湿度过高，被褥和衣服就容易潮湿，居住起来就不是那么舒适了。 二是异味问题。一般来说，卫生间或多或少都会有些异味的，而且像这种在卧室里的卫生间，通风条件非常差，所以这些味道更容易残留，而且由于离卧室特别的近，就会很容易让卧室的空气不那么清新，一进卧室就会闻到这种奇怪的味道，还是让人觉得非常不适的。 三是使用率不高。其实卧室里的卫生间使用率确实不高，大部分人使用卧室的卫生间，基本都是夜间使用，或者是晚上睡前使用，也就是说整天的时间来算，使用的频率并不多，而作为使用面积，这样实际上是有些浪费的。而且必要性也不是那么强，因为晚上起夜的话，去客厅的卫生间也不是不可以，所以卧室里的卫生间并不是不可替代的。 卧室设卫生间的理想情况 倒不是说卧室一定不能设卫生间，还是要考虑实际情况，如果在卧室建卫生间问题要比好处多，那么肯定就不需要了，但是如果有一些情况下，在卧室里建一个卫生间，也确实是一个不错的选择。 一是户型大人口多。如果本身就是小户型，在卧室间里一个卫生间，就未免太过浪费了，因为很多时候都是闲置不用的。但是如果户型是大的话，一点卫生间的面积也就不是那么重要了。而且人口多，在卧室设一个卫生间，也可以避免厕所不够用的问题，而且可以更好的保护主人的隐私。 二是通风好的情况。上面所说到的卧室卫生间的弊端，其实很大程度上都是由于通风不好而导致的，如果卧室中卫生间有条件有窗户的话，就可以保持良好的通风和干燥，这个时候设一个卫生间，就可以把负面的影响降到最低，反而是更加便利一些，也不失为一个好的选择。 三是设置客房。现在很多人都会在家里设置一间客房，用来供给客人居住，或者亲戚朋友来玩时休息，这其实是一个很好的选择，在这样的房间里设上一个卫生间，就可以避免很多的问题，包括卫生问题，隐私问题，都可以很好的得到解决，让客人住的也舒适，主人也可以避免尴尬。 结语 在卧室建卫生间这件事情确实有利有弊，一定要根据自己的实际情况以及房子的实际情况来进行决断，不要完全的轻信装修公司的话，还是要做出自己最好的判断，不过如果房子确实比较小，而且没有什么特殊需求，在卧室里建卫生间确实是没有必要的。 |
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没搬家之前，我家的房子只有一个卫生间，一家三口住倒也挺好，但偶尔公婆来，还是有些许不便，所以在二套房时，果断选择了双卫的，想着主卧带卫生间方便，隐私性也好。 刚住进去确实不错，早上洗漱、如厕，跟老公不打架，晚上洗澡也能各洗各的，关键是隐私性真的好，起夜也不用出房门。 |
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但住了两个月，我就有点受不了了，缺点比优点多太多。 一、缺点 1、卫生间在主卧，容易潮湿异味 卧室够大，通风好还行，像我家这卧室只有13个平方，格局还不好，卫生间直对着床，洗完澡或上完厕所，一股潮气或异味直逼而来，久而久之，让人无法接受。 |
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刚开始我也以为是我家格局的问题，后来给朋友吐槽，她说她家也是，虽然卫生间门距离主卧门比较近，但也难免会有异味、返潮的现象，经常搞的人心情都不好，影响睡眠质量。 2、真的很吵 经常晚上睡得正香，队友上个厕所，冲个马桶，我耳边就一清二楚，好几次都被吵醒。 |
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更夸张的是，楼层隔音不好，楼上用马桶、冲水的声音也很清晰，对睡觉浅的人简直是“折磨”。 3、人少的话，卫生间利用率并不高 如果是跟老人同住，双卫还是有用的，能避免很多麻烦，但像我家日常就是一家三口，孩子还有自己的小马桶，上厕所撞车的几率也很低，白天主卫基本是空闲状态。 但还都得定期打扫，增加麻烦。 4、装修预算会高很多 所谓金厨银卫，真不是白说的，增加一个卫生间，就防水、贴瓷砖、马桶、浴室柜、花洒、浴霸等等，这些配齐，都在一两万往上了，对于预算本身就紧张的家庭来说，并不友好。 |
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5、主卧带卫生间，其他地方空间就得压缩 这个可以说是影响最大的，100平以内的房子，除去公摊，可能就七八十平，本身各个空间都很有限，再额外增加个卫生间，无疑客厅、次卧的面积就要被压缩，尤其有的还是小三室的，显得更是局促。 很多喜欢家里显大、空旷一些的，也不愿意选双卫，宁愿客餐厅大一些，幸福感来的更直接。 二、主卧带了卫生间，不想要，怎么改？ 1、卫生间改衣帽间 尤其像我家这种格局不好的，可以砸掉，直接改成衣帽间，从此实现衣帽间自由，卧室还显大。 |
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2、卫生间改书房 如果家里空间局促，又想要一个独立的办公学习区，那将主卫改成书房，也是不错的选择，隐私性好，工作也不会打扰到家人。 |
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3、卫生间砸掉，扩充到主卧 如果卧室空间小，柜子之类的摆不开，那么也可以将卫生间砸掉，扩充到室内，显大，住着更舒服。 |
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但要注意，提前看好是否承重墙，承重墙可不能动哦。 三、什么样的户型适合有主卫？ 首先，就是要够大，基本在120平左右，可以做到真正的三室两厅两卫，居住不局促； |
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再就是，主卫最好有窗户，且门不对床，这样也会舒服很多。 好了，本期内容就到这里了，你家主卧有卫生间吗？使用感受怎么样呢？欢迎评论区分享~ |
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因为不方便。我的房子虽然是大一居，但严格来讲，也属于主卧带卫，毕竟卧室的门是包在卫生间外面的。 一直以来，倒也没觉得有何不妥，晚上起夜还能少开一道门。 直到今年夏天。 那会封控刚刚结束，本科老同学蝈蝈就扛着大包小包来投奔我这暂住几晚；因为工资腰斩，租不起原来的房子了。 蝈蝈本名姓郭，虽说姑娘长得还算绰约新妆玉有辉，素娥千队雪成围的，脚也挺特娘的白； 但人如外号，八十斤出头的娇小身材，四肢细弱得和节肢动物一样，压根不在我审美点上。 于是毕业后这十年来，我们90%的时间都秉承着保持距离的君子之交。 所以啊，那些yy男女合租的旖旎，这篇回答里是绝对不会有的。 话回当时，理所应当的，卧室自然让给了蝈蝈，毕竟姑娘家家的，还是需要点私密空间的；我自己勉为其难的睡了沙发。 不得不说，这意外的合租时光，有种回到大学时开卧谈会的感觉，姑娘习惯叼着烟端着酒杯，一宿一宿的和我从武侠诗歌，聊到股票基金。 意气风发，挥斥方裘，好不快活。 当然，涉及最多的，还是风花雪月那点破事。 蝈蝈这辈子心头最大的遗憾，要属已到而立之年，却没有谈过一场像样的恋爱； 虽然几乎每个月都在相亲，但无一成功；而讲老实话，她的小脸蛋也算肤若凝脂吹弹可破得和我差不多，赚得又不少。 本大师给姑娘的分析是，问题主要出在聊天技巧上了。 她这个人呢，是做autodrive，就是自动驾驶这行的；而即使和异性聊天，也经常三句话不离工作，什么L3L4阶段难点，什么巴拉巴拉专利申请； 总之，对象们往往接不下话茬，就敬而远之了。 对此，蝈蝈表示很不解，因为在印象中，男孩子应该都喜欢车，聊这个是投其所好啊。 “册那，我喜欢吃水煮鱼，就说明要对鱼类如何洄流繁殖，如何族群效应感兴趣？拜托，别聊那什么破自动驾驶了，试试讲讲浅显易懂的百公里加速也行啊！” 可惜的是，姑娘倔得很，每每苦口婆心的劝她半天，还是固执己见的认为，自动驾驶是个很适合打开话题的聊点。 就这么整天瞎侃瞎唠的过了七八天，我的生日到了。 往年爱热闹，但今年门可罗雀的，不禁有点黯然神伤。 蝈蝈呢，似乎察觉到了这种小情绪。生日前夜，十二点差六分零九秒的时候，我正寂寞独饮到一半，姑娘突然兴奋的把我拉下楼，指着眼前一台崭新的电动车，说是礼物， “呐，不是天天抱怨找代驾好贵，以后晚上出去喝酒开这个就好啦！低碳出行，还不堵车呢。” 哭笑不得地望着眼前两轮的小破车，表示有本事送个四轮的呗，特斯拉那种就行，不惜命的话，还能试试autodrive呢。 姑娘被问得一愣，随即甜甜的笑了，说行行行；接着骑上电动车，拍了拍后座， “先生晚上好，请语音输入目的地，智能车载系统小郭将为您开启自动驾驶。” 于是啊，那晚微凉的夏风中，我拘谨的坐在蝈蝈身后，双腿努力抬起以免触地； 凌晨的淮海路上，苏格兰威士忌的烟熏味，夹杂着姑娘好闻的苹果味身体乳，有种千树万树梨花开的错觉。 不过可惜的是，这幅唯美的画面没能坚持到家——回程到小区门口时，蝈蝈为了躲避一只突然窜出来小野猫，一个急刹——自己倒是没事，把我整个人特娘的摔飞了出去。 胳膊肘和膝盖着地，血肉模糊得惨不忍睹；好在不幸中的万幸，彼时已酒精上头，倒没觉得有多疼痛。 被蝈蝈七搀八扶的弄回家，她坐在沙发拐角，一边帮忙用酒精消毒，一边眼泪汪汪的开始忏悔，说自己真是太笨了，好不容易过个生日，还让我受伤了，现在根本不晓得怎么补偿。 我听完大手一挥，表示别哭哭啼啼的像个娘们，都是好哥们，谁计较这个。 于是，十来分钟后，满心愧意的姑娘被强行赶回了房间，一步一回头的； 我呢，大咧咧的躺在沙发上，用空调被蒙住头，本想着这乐极生悲的一夜，就可以这么昏昏沉沉地过去了—— 没想到的是，屋漏偏逢连夜雨，可能水分摄入实在太多，一向不起夜的我还没睡下一个钟头，就被强烈的尿意憋醒； 而随着感官的逐渐苏醒，由于摔伤都在关节处，整个人几乎疼的无法动弹—— 洗手间在卧室里，显然，作为个女生，蝈蝈睡觉时肯定大门紧锁；而大半夜酒后敲门，也实在容易让人误会。 更倒霉的是，自从姑娘来了之后，她手脚又勤快，垃圾扔的特别积极，现在特娘的连个空矿泉水瓶都没剩。 就这么在两难之际踌躇不定，二十分钟又过去了，我的膀胱已然快要爆炸。 最终，生理极限还是战胜了羞耻心，声嘶力竭的大呼蝈蝈，让她开门。 原本，还担心她已睡熟，叫醒会非常困难；没想到，不到四五秒，卧室的门吱呀一声，慢慢的打开了。 霎时间，昏黄的灯光就渗进了冷色调的客厅里，暖洋洋的。 而眯眼适应光线的恍惚中，隐约看到姑娘逆着光，款步靠近，吧哒吧哒的，应该是光脚贴走在大理石地面上的声响， 与此同时，她放下了扎着的高马尾，皮筋落在电视柜上，调皮的弹了几下， “喂！别特娘搞兄弟相残这一套啊！” “再说，都摔成现在这个样子了，行动都不自如的！” 我勉强撑起半个身子，捂着膝盖上的伤口，义正严辞的大声怒斥着， “哥哥，你听说过，” 随即，一声空灵的轻笑荡漾在客厅里，顺着茶几下的毛绒地毯，逐渐蔓延到了胸口， “AutoDrive么。” |
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从来没遇到过这样的人。 也许只有你自己吧。 |
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理由一：风水 看似荒谬，但和销售部的朋友闲聊时，这个是他们常碰到客户犹豫的一大理由。 买得起主卧带卫户型的，大部分都是有钱人，不是老百姓多攒了三个月钱那种有钱。是能直接掏钱买普通人一辈子住不起的上千万大平层那种有钱。 这类人大部分不是做生意的，就是抓住了时代机遇的，都挺在意个风水问题。 很多认为厕所门对着睡觉的位置是一种不太好的格局。起码会有潮湿带来的飞虫和异味，还有管道的噪音，对睡眠环境来说都是干扰。 中式建筑过去也会把厕所放在距离卧室稍微有点距离的地方，主要是因为过去的厕所味道比较大，卫生比较不好。 但这种“睡觉的地方距离厕所要有一些距离”的传统概念，依然有保留。 当然，此点没有什么科学依据，完全看你是否在意。 但有时候看房子这事吧就是个眼缘，一点别扭就能决定是不是选购了。 理由二：麻烦 这个麻烦不是去厕所麻烦，主卧代卫的目的就是照顾起夜方便。 这个麻烦指的是收拾起来麻烦。 因为主卧的卫生间和客厅的卫生间没法互相替代。主卧的卫生间一般比较小，仅夜里上相对好一些。 而客厅的卫生间往往更大，和洗澡间在一起或挨着，少不了也要使用和清理，来客人或比较大的孩子都需要用。这样等于一家三口用两个卫生间，都要定时清理，增加了更多劳动量。 去过一些人家住久了索性把卧室的卫生间封住，只用客厅的，反正夜里多走两步而已，省的麻烦。 还有一些从装修开始，就改成女士的化妆间，不要马桶，就一个面盆，让女主人可以在里面化妆和卸妆用。但往往这类主卧带卫的房子都是精装修，改造还挺可惜。 这种改造还要注意三个问题： 1.马桶可以去，管道不能改，所以楼上用厕所，楼下有噪音。 2.房间可以改防水不能去，否则楼上冲地板依然会漏水。 3.改成化妆间或者衣帽间，可能会有潮湿问题，因为厕所管道的冷凝水等依然会出现。 |
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理由三：浪费面积 厕所其实是一种比较浪费面积的户型。因为有管道、马桶、水箱、下水口等等。 买得起大户型不意味着愿意奢侈的浪费套内面积，这几平米起码可以作为步入式衣帽间或者卧室小书房，要是按照一线城市的公摊后平米单价可能这个厕所几十万。 尤其有些户型为了卧室放入厕所，弄得整体户型很怪，所在不是挡住窗户就是弄得卧室像酒店。 大家更愿意换个卧室户型方正又通透的，看着就觉得干净而舒服。毕竟现代人很多时候愿意躺在床上玩手机看电视，卧室不单是睡觉的地方，也是半个起居室。 |
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综合以上理由，很多人买了带卫生间的卧室户型也是要改造的。如果有更好的户型更愿意把这个花钱买的平米放在能自由使用的区域。 |
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知乎传统，先问是不是，再问为什么。 主卧带卫的房子，肯定都是双卫的户型。 而市场上常规的平层户型，大致可以分为四类：40—50㎡的公寓（1卫）60—80㎡的两房户型（1卫）、90㎡—110㎡三房户型（双卫）、120—140四房户型（双卫） 我们假设，一二线城市的平均房价是1.5万，那么这些户型分别的价格大约是： 40—50㎡单身公寓（1卫）：60万—75万 60—80㎡两房户型（1卫）：80万—120万 90—110㎡三房户型（双卫）：135万—165万 120—140㎡四房户型（双卫）：180万—210万 双卫的户型，建筑面积起码是在90㎡以上，也就是你想买双卫的房子，起码需要120万以上（我知道各城市、各区域房价有差异，这里只是举例） 而买房的人，大致可以分为四类： 1、刚需住房，即将结婚或者有结婚打算的年轻人，居住需求通常都是按常住3—5口人考虑的。 2、改善型住房，这种大多数都是一家子住，常住4口人以上，小户型置换大户型； 3、独居住房，以不打算结婚，或者短期不打算结婚的青年为主，常住1—2人。 4、其他住房，投资、出租、养老房等。 大家觉得，这四类人，哪种人是买房主力军呢？哪种人买房压力是最大的呢？ 不用说，肯定是第一类。 而这类人会选的户型，主要还是以60—80㎡两房户型（1卫）和90㎡—110㎡三房户型（双卫）为主。 哪怕是同样的户型，多一个卫生间舒适体感是完全不一样的。 那么问题来了，大家为什么不买更大的房子呢？是不想买，不喜欢双卫吗？ |
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因为贵。主卧带卫，意味着基本上属于三室两厅两卫格局，往小了做也得90平左右，110-120居多。现在大城市最好卖的是60-70平左右两室一厅一卫格局的，总价接受程度高，两个人住很舒服，三四个人也能挤得下。 |
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所谓的主卧带卫的需求不是刚需的体现，而是改善型需求的体现。 所谓改善型需求，换句话说，就是可以买，也可以不买。 今年是什么年头，经济差的一塌糊涂，有多少人被公司裁员，又有多少人离职之后找不到工作。 即使是侥幸没有被裁员，却也看到了其他人被裁员之后的窘境。 如果是我，我首先决定不买房，反正也不涨，还会跌，为什么非得买？ 其次，如果非得买，那我也会买刚需型住房，能住就行，还要什么自行车。 再次，我也不会把手头所有的钱用来付首付，因为万一我失业了，还得有一笔现金流可以续命。 最后，我也不相信我今后一定有很强劲的还款能力，所以保守点好。 然后我们再来看“主卧带卫”的房子，就会发现完全不具有性价比。 首先为额外的一个厕所的面积付费，其次厕所的装修也比其他的区域更贵，防水，满墙砖，吊顶，暖风机，淋浴龙头，玻璃淋浴房，马桶，洗手池，悬空柜，这不都是钱？ 主卧带卫的品质提升并没有那么明显，但是价格提升很明显。 这在经济好的年头是体现不出来的，因为所有人都对未来充满信心，觉得自己就应该拥有这样的品质。 而在经济差的年头，还是算了吧，要什么两个厕所，难道你有两个屁股吗？ |
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因为潮、吵， 很多夫妻分床乃至分屋睡，个人感觉就是因为其中一个人总起夜，冲厕所声音太大，不冲又膈应，根本睡不着， 干脆分屋了，眼不见心不烦。 如果明卫也就罢了，暗卫真是不给力。 通风不佳的时候，没人愿意进去吸沼气。 并不是开发商不给卫生间，而是有好多小年轻俩人住，在公卫足够大的情况下，把卧室卫生间填平变成衣帽间， 这个反而是个流行趋势。 说到底年轻人东西太多了，定制柜子动辄几大千上万，也装不了多少东西，还把主卧空间硬生生吃进去好几个平， 我同小区同户型的房子，就有填平一个卫生间做衣帽间的现成案例，装修公司当然力劝他们填啊，卫生间造价多高啊，半包省一个卫生间的工，装修公司美死了。 当然我个人还是喜欢人头一个半卫生间。 所以就浇筑了一个衣帽间，把主卧和卫生间中间隔一下，这样也不会互相影响了。 还在卫生间墙上留了网线， 就怕泡澡刷剧信号不好。 |
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唯一后悔的是，衣帽间还是留小了，应该把墙推到和外墙平齐。 |
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