[商业财经] 为什么一般人不建议住别墅?

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为什么一般人不建议住别墅?
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中产阶级
买房
别墅
为什么一般人不建议住别墅?

2024年3月16日更
这是一周最放松的时光，远离嘈杂喧嚣，暂别人心浮躁。所有的感觉在这里变得绵密敏锐：可感轻轻掠过的微风，可闻扑棱着翅膀远飞的鸟，可见从落叶堆中滚出来的西瓜虫……不断收获自然给予的欣喜，花开了、发芽了、抽枝了，一切的一切，在这个小世界里，容我们自在独行。

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普通人买别墅真不是享受，我感觉我和我老公一个是室内保洁员一个是室外园丁，到郊区别墅，车停好就开始干活啊！！
就拿刚过去的端午节来说，堵车堵了两个多小时到家，简单吃个饭就开始干活啊，一段时间不去，墙角都结蜘蛛网了，先用洗地机滚一遍再用海绵拖把刮一遍，边边角角还要用金刚海绵擦一遍才能弄干净，厨房台面、餐桌、茶桌、茶几整体擦两遍，进门门厅和走廊要用刷子刷完之后再拖一遍，一楼弄完一个半小时过去了。
室外的亭子椅垫上、茶桌上都有鸟屎，用高压水龙头冲一遍用刷子刷好再冲完了晾晒，亭子地板是落叶和鸟屎，继续高压水龙头冲刷，忙完半小时过去了。
此时老公在做鱼池保养维护，前段时间小鱼池鱼被猫偷吃光了，老公在鱼池边加了一圈倒刺防护，然后收拾菜园锄草拔草忙一圈，摘摘成熟的辣椒黄瓜茄子，以上弄完一个半小时打底。
不夸张的说，从进家门也就吃饭坐了一会，全程走动，一直忙到下午五点多才坐下来喝口茶！
试想：如果有一个住家阿姨，再雇佣兼职园丁，是不是从进门就开始享受度假的乐趣而不是一身臭汗的忙东忙西水都喝不上一口！
所以，普通人还是住住公寓比较舒服！

当然，坐下来对着一院子的花花草草，也非常治愈，就是维护的过程一言难尽……

更一下：
四个卫生间的工作量也不小，更别提大量的玻璃移门和窗户了
这是家里最大的落地窗和移门，局部展示

为此特地买了整套擦玻璃工具

二楼其中一扇落地移门

对了，狗子现在长这样

回家的路上，给大家看看相册里面的绣球和月季，爱好园艺的朋友大概能理解我们这种状态和心情吧（狗头加持……）

最新出炉，十分钟前摘的西瓜

阿猫来了

这是今晚收拾好的厨房，洗碗后整体擦抽油烟机、燃气灶、台面和柜门，然后收拾厨余垃圾，拖地完毕擦干水槽，以上环节一个都不能少，所以要么直接找住家阿姨要么只能自己动手，哪里能找到可接远郊区加班单的钟点工，求引荐

反省了一下，工作量大是一方面，可能跟自己的生活习惯有点关系：
我喜欢一进家就整洁有序、清爽舒适，地要拖的能达到赤脚走一圈脚底无灰标准，家里一旦脏乱差就会坐立不安，不收拾妥当就无法安心坐下看书或休息。
老公也是同类型人群，从早到晚收拾整理院子，不是拔草修枝上肥，就是清理鱼池浇水，鱼池飘点落叶都看不顺眼，不过他乐此不疲，他说这种方式就对于他就是放松。
7月5日更
各位夏安呐！
匿名吐槽贴点赞量这么高，认真码字贴反而没啥阅读量，这贴没啥收藏价值吧！另外说我炫富的盆友，匿名发帖炫啥富啊，害……
夏荷-没怎么操心就兀自绽放了哎

7月8日更带狗子去大农村的路上

烈日当头，挥汗如雨，园丁师傅又开始工作了

部分经济作物展示

7月9日继续劳作：摘瓠子和茄子以及整理菜地第三张图片的爬藤架是自己做的，放墙角被无名爬藤植物占据了，倒也好看。

羊角蜜不是纯甜口感，但水分很足皮非常薄，可以带皮啃，脆爽可口。

知乎破千赞首贴了，疯狂撒花、上图庆祝嘻嘻嘻……
小区核心景观区，环境还是很好的

带狗子散步，走半天遇不到一个人，松绳撒欢、实在太开心了

再坚持五天就可以“休息”了……
7月11日更
谢谢捧场的小可爱们，没想到随手一发的贴，大家这么喜欢，在这个戾气充斥的当下，你们真的是阳光明媚……
买这栋房子时，我们是本小区最年轻的业主。说到这里，就不得不提到当下最热话题——教育，在同年龄阶段的人纠结于学区房的选择时，我和老公就已经在为退休养老做规划了，放弃学区房选择养老居所是我们为数不多非常重要且正确的抉择。
孩子的教育很重要，但学区房是不是唯一的选择呢？可不可以选择一条少人有走的路，而不是一家人挤在老破小学区房，因后者有种看不到未来的窒息感，还是选择退到红尘外，找一个彻底放松身心的居所，没有太多的犹豫，我们选择了后者。
人生苦短啊，亲们，一记时代的铁锤砸下来，都不是你我这些普通人能承受的，而我们能把握和感受的就是当下每一刻，所以有生之年一定要很清楚到底想要怎样的人生。
为何要亲力亲为？我老公说：“要充分感受当下拥有的一切。”是的，提升幸福感，一个很好的办法就是尽力付出后的充分享受！
老规矩，上图。
阿猫特辑

蔬菜瓜果都是看天收，随它们肆意生长，每周收获一次就可以，卖相不太好看，口感很好，最近迷上凉拌西红柿，冰镇一下撒点白糖，汁水都能喝光光。

贝拉安娜绣球是我家最贵的一棵绣球，开花能力很强，初开花是浅绿盛开后纯白，颜值相当高。地栽没必要买大株型，只要给时间就可以了。地栽的植物其实不用太操心，把握下植物基本习性，定期施肥和灭虫就可以。

7月13日更
天太热了，大家一定要注意防暑降温啊。
匿名发不了视频，不然给大家看看院子的小短片，记录小院子一路逐渐丰盈的过程，也不全是辛苦劳作，还是有享受闲暇时光的片段。
这款深红的月季是去年冬天种下的，春天爆花了，评论区有大神推荐紫色的月季，准备今年冬天种一棵，另外其他月季长势非常好，新笋抽了两米多高，等入冬再拉横条，明年春天肯定美爆了。

这是盆栽的郁金香，去年冬天种的，装点了整个初春，准备11月份继续栽种，哪怕只开一季，也拥有了很美好的回忆。

下图按顺序：图1是荷花，不知到什么品种，开出来有点像牡丹或芍药，今年开出来的花不太一样；图2、3是我们在野外捡的石头，捡回家就舍不得丢哦；居中的是绣球，这款开出来不是球状，簇拥在一起也特别美。

春天实现了鲜切花自由

片刻闲暇时光：特别喜欢坐在户外喝茶休息看书，凉亭正对着锦鲤池，微风袭来能闻到花香，有时候就是对着天上的流云发呆，彻底放空。

我家锦鲤被野猫偷走了几条，野猫真的太厉害了，一个小鱼池的鱼被野猫偷光光，另外鱼池过滤系统是我老公一手打造，鱼池水质很好，通常浇花浇菜的水也是取自鱼池。

说起来好久没烧烤了，准备一次太繁琐，偶尔一次可以。

再次感谢点赞收藏，大家给我的建议一一收下，夏安呐！
7月29日更
取匿取匿，大家伙儿太热情太捧场了，周末愉快，先干为敬！

继续给大家汇报近期工作：调整了局部落地装饰，偶尔改变一下也能增加新鲜感，瓠子丰收咯，收获一只巨大的80cm瓠子王哈哈哈哈
三角梅和荷花是这个季节的主角……

已经很久没有买蔬菜了，家里收啥吃啥

对了，不用关注我本人，关注本帖就好啦，回见……
8月3日更
艾玛，中午没睡好，这会晕乎乎的，上几张图片调整下状态嘿嘿嘿
狗子喜欢在草丛里钻来钻去，一到院子第一件事先狂奔三圈然后才能安静下来……

锦鲤最近有点生病，估计跟连日阴雨有点关系，阳光是天然消毒杀菌利器，前段时间雨水太多了。

荷花长得是真好，开了两年了，还是很美，另外秋葵哦真的一言难尽啊，晚两天摘就老的咬不动，唉……
另外：怎么上传视频啊，要能给你们看视频就好咯

8月6日更
本周巨忙：清鱼池、洗车、晒椅子和茶桌（南京今年梅雨季节太长，一楼木质椅子背面都生霉了）、除草打药、室内清洁整理，明天又要上班了……

每次打开新消息，都能收到大家暖心的评论和持续不断的点赞，如果这样忙碌充实的生活能让大家得到些许的愉悦，那我也同样得到了翻倍的快乐，祝福所有人在平凡平淡的日子找到属于自己的闪光时刻！
最近的精神食粮，分享一下：

9月8日更
其实也没那么辛苦，轻松愉悦的时刻更多啦！（试试看视频效果哈哈哈哈）

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10月23日更秋天是最适合待在户外的季节
这是春天在花卉市场入手的不知名植物，从春到夏只长叶子不开花，入秋开始打花苞了，远远看过去雾蒙蒙的感觉，很美很美！

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到了红薯收获的时节了，带娃挖红薯

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看，红龙能开两季，超值！

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12月10日更

寒潮来之前，抓紧时间种郁金香，期待明年春天
2024年2月7日更
上周末去打扫卫生啦，总觉得春节前的扫尘也是节日仪式感的一部分，所以没找保洁，水晶吊灯是一颗一颗擦的，还是很有成就感的，擦玻璃推荐大家用鹿皮巾，不留毛絮擦过也不留水痕。家里年货都准备差不多啦，再上两天班就休假咯！

别墅没有缺点，缺点全在我身上，简单来说就是没钱，以我个人体验来看，住别墅要有完美体验，年入没有一百个也得有六十个，再往下就得开始阉割体验了。
为了我的人生大事，父母给我整了一套别墅，结果万万没想到，单单宅在家里就差点让我破产。
物业费：第一年物业费三万，当场让我虎躯一震，好在父母帮交了，第二年开始换了物业，物业费在一万八左右，勉强能负担的起。
电费：地下室的通风和除湿基本上得24小时开着，不然以南方这潮湿的气候分分钟长蘑菇，之前为了省电偷偷把地下室的天窗开了，结果某天下雨的时候没关直接变水帘洞，地下室的储物几乎全废……客厅和餐厅的中央空调制冷也很费电，即便把能关的门窗都关了，由于楼梯是开放的，制冷消耗也大幅上升，另外从地下室走到顶楼的温度变化非常明显，体感差距能有十度往上，导致以前不需要开空调的时节现在都难以忍受，开空调的时间点大幅提前，还有就是很多设施的体验也非常耗电，我刚搬进去时在k歌房玩ns，门一关环绕音响一开，空调拉满体验极佳，结果当月电费直接教我做人，得，继续用我的便携屏玩吧，和上面这堆电老虎比起来多的那几盏灯就是毛毛雨。
水费：每天早晚给我爹那堆花花草草浇水，麻烦不说还招蚊虫，曾经在邻居家串门时看邻居家的景观盆栽长的那叫一个漂亮，本来想请教一下打理经验，结果被告知和某景观店包了年卡，每隔一端时间就会过来打理，焉了的就直接换，邻居还热情的把店家推给了我，问了一下价格，告辞。
泳池屁用没有，唯一的作用就是提醒我晚上别出门小心摔坑里去，刚搬进去时喊朋友来玩过一次，仅仅提供场地以及烧烤，酒水朋友自带，就这一天的开销就几千去了，晚上清理池子的时候差点把腰累断，本来还幻想着有的没的，这次过后念头都没动过，后来想着填平了修个羽毛球场啥的，搜了一下价格，填坑不比挖坑便宜，现在池子里养着两只龟龟，某天不知道哪个邻居把他家的龟龟丢我池子里了，这下有三只龟龟了。
住：一天能爬一百次楼梯，装修的时候因为是给我的，就没装电梯，于是每天不是在爬楼梯就是在爬楼梯的路上，东西存在地下室，吃喝在一楼，洗衣服在二楼，睡觉在三楼，又有些东西放在四楼，爬楼梯的悲剧在我在三楼买了一个小冰箱和小洗衣机后终于有所缓解，最令人绝望的是丢手机，那是真的能把家翻个底朝天，考虑过要不要买个备用机专门用来找手机，想想又有些傻屌，随作罢。
食：厨房不仅大而且设备一应俱全，但屁用没有根本用不来，一口煮锅一口煎锅解决一切问题
衣：有专门的衣帽间和卧室附带的小衣帽间，于是经常发出灵魂拷问，某件衣服被我放哪间了，另外衣帽间的灯常年忘关。
天台，每次上天台都想揍当年的我两拳，就不该夸下海口说天台我自己设计，看着邻居家精致的围栏以及景观，一应俱全的设施，再看看我光秃秃的钱包，罢了罢了。
行：搬进别墅后离公司更远了，再加上我的车是大型的suv，一开始准备买辆电车通勤，被我爹拷打，邻居家都是什么车，你开量十来万的比亚迪像话吗？一下子就唬住了我，两年过去后只买得起五菱mini了，再过两年怕不是只剩个雅迪了。
现在我每天回家就在厨房解决晚饭然后直奔三楼，地下室、一楼客厅餐厅、二楼四楼都是能不碰就不碰，你说我住的别墅，那确实是别墅，你要问我体验如何，那只能说和高层基本没啥区别，甚至因为住的偏离超市远体验更差了。

独栋别墅老住户来回答一下。
因为，住别墅不仅仅要有钱，更要有管理居住环境的能力，一般人差的太远了，只会把别墅住成乡下土屋，幸福感暴跌。
跟高层公寓不同，别墅住户其实自己承担了一大半的物业公司职能，而且是标准更高的物业服务。
说几个普通住宅没有的点吧：
380伏三相工业电导入，供给大功率中央空调系统和车库高速充电桩。
私家电梯的选型、安装和维护。
屋顶光伏电站和太阳能热水器。
热水循环或者即热式热水系统，避免热水跨楼层长时间等待。
全屋进水加压和软化净水过滤系统。
全屋宽带网络系统，确保各楼层各房间都有满格信号和高速连接。
专门的洗衣房和衣物烘晒间。
电动遥控大门及车库门。
露天信报箱、户外门铃及侧院门密码锁。
鱼池和过滤池及循环水泵系统。
泳池建设和维护。
屋顶及庭院的雨污排水系统。
户外露天景观灯、庭院灯、泛光灯及灭蚊灯。
全屋及庭院的室内外视频监控系统。
割草机、摘果器、高压清洗机、喷药器、剪枝锯等园丁器具，防蚊灭鼠和白蚁防治。
室内猫窝和热带鱼缸，户外狗屋和锦鲤鱼池，猫狗金龙鱼锦鲤等宠物豢养，养鸡种菜栽果树。
住家保姆选用，或者室内清洁钟点工、庭院清扫工人、花匠等的雇佣及管理。
......
所有这些，没有哪家装修公司或者家居商店或者物业服务能够一站式提供，你都要靠自己去了解去弄懂，并找到资源去妥善解决，还要在漫长岁月里正常使用和维护保养。
最后，要有一颗热爱生活的心，才能驱动你精心折腾你的房子，热情不减，乐此不疲。
一般人，绝少拥有这些素质和能力。

别墅不能只看字面上的面积。
别墅跟同面积的大平层不是同一个位阶的产品。
对买别墅后悔的人，基本上是低估了住别墅的成本。
别墅，需要标配保姆，帮忙打扫卫生，买菜做饭。
需要打理院子的钟点工，帮你养护植物，打理养鱼的鱼池。
需要签约一家维修公司，帮你处理水暖房屋修缮等问题——这些可能不是坏了才处理，有的要定期检查保养。。。
这些问题如果搞定（没什么搞不定的，钱的问题），你会发现别墅很爽。
所有打理都自己干，那不是别墅，是农家大院。

且看我前段时间的经历。
我的别墅院子不大，100平米左右，我很喜欢草坪，所以拿出一块来种了草坪。
一开始没经验，以为草坪就是撒上种子就行，所以，三年前，我撒下了一把种子，第一年长的还可以，我以为一劳永逸了，每周剪剪草就行了，结果发现，完全不是那么回事。

第一年的草皮，除了高点，还看得下去
第二年，草坪开始出问题，有的地方草长的高起来，有的地方草开始死，整个草坪越来越不像样，到了今年春天，草坪直接完蛋了，杂草占比超过40%，完全不像样子。

今年春天的草坪，已经没法看了
于是今年我打算全部换掉。
像以往一样买了种子，然而在有草的情况下，根本就不长，洒下种子也没用。
最后狠了狠心，找朋友介绍的专业园林公司来贴草皮卷，一开始这哥们答应的挺好，说旁边有个学校做草坪，到时候一起过来给我做了，结果等了快俩月，这哥们愣是不来，我电话也问过，每次都说来，但是又都不来，后来我知道了，他嫌我的面积太小，草皮卷好点的一平20元左右，我这边草坪区域大概20平米，钱不多但是麻烦，干不着，又不好意思多要钱。
于是我就自己搞，去淘宝买草皮，但是没经验，不知道买什么样的，问了几个店，人家一听才要十几平米，基本上都不理我了，不过还好，我看到有一些店卖试种草皮，半平米，只要几块钱，于是一口气在六七个店都买了试种的草皮。
很快收到了，我记得那几天正好下大雨，整个草坪都很湿，然后就学着贴上，土里还加了农家肥，想着让草的成活率高一些，果然，大概一周，全部成活，就连运输中泛黄的草皮卷也都活过来了，长的还挺好。
试验成功，于是找到其中一家，定了十几个平方，来了两大麻袋。
整个草坪全部翻了，杂草用小耙子都弄出来，店家比较靠谱，教了我怎么种，顺便还嘲笑了我给草施肥这事，的确，施了肥的草都长疯了。
累的腰酸背疼，手都磨出泡了。

刚铺完的草坪，长的高的部分是试种的草坪
前后历时三天，大约总共干了六七个小时，才把这十几平米草皮铺好。

刚铺完的草坪
现在已经过去两个月了，草坪长的很漂亮。

现在的草坪
需要维护的就是平时要捡捡落叶，剪剪杂草，两三周修剪修剪，矮生马尼拉这草的确不错，算是非常省心的品种。

手感的确不错
看到了吧？这就是20平米左右草坪维护需要干的事，如果住别墅，肯定有院子，要么种蔬菜瓜果要么种草坪，要么打造景观，其中，草坪属于最省事的，就这，一般人中有几个能有精力有时间去折腾？

一年只结一只梨的梨树
种了一棵梨树，去年结果三四十个，今年就一个，不会管理，不知道啥原因。

水果黄瓜第二茬
黄瓜算是超级好种的，就是需要搭架子，我也不会整，爸妈过来时候请教了好多人，在家里保姆的帮助下才种好，黄瓜倒是接了不少，但是总体成本算下来，肯定不如去超市买黄瓜便宜。
这还只是院子里的露土的部分。

三楼南向露台，其实去的机会并不多
前段时间，露天护栏锈蚀严重，换了纯玻璃的，好看是好看，联系队伍选护栏组织施工，好几千块又进去了~下面的白色墙漆还是我自己刷的。
除此之外，还有屋顶防水、防腐木露台、供水系统及下水系统维护、车库维护……等等各种乱七八糟的事情，浪费时间浪费精力浪费钱，虽然住起来体验的确挺好，但是操心费力少不了，一般人天天上班带娃都忙的团团转，哪有多少时间折腾打理？
当然，如果超级有钱，这些都不是事，但是如果超级有钱，那就不是一般人了。

感觉绝大部分人都是看电视看多了，认为别墅都是几千平花园泳池停机坪……
实际上普通的别墅没那么贵，也没那么大。
市中心的确实很贵，这个没法比。但是市中心的高层也十几万，都一样。
新建的别墅一般都在郊区，地皮便宜很多，也会导致别墅整体不算很贵。
本人在杭州以及周边买过两套，现在还持有一套。
第一套在临安，青山湖边上。建筑面积160方，三层错层，花园700方，占地面积850方左右，楼龄10年。总共花费了254万，16年g20峰会之后买的，提前几个月会更便宜，估计不到200万就能拿下。带简单装修，我自己重新打制了一套柜子，装修了楼梯和地板，修补了有点渗水的墙面，花了不到六万。
补充一点，无地下室，但是可以自己挖。我没挖，空间足够我用。
第二套在德清，挨着杭州，建筑面积105方，花园180方左右。精装修，全屋地暖，中央空调，厨房洗手间都装修好，268万拿下。自己打制了一套柜子，五万，连床等家具家电，不到十万搞定。
两层，无地下室。
小区最贵的才500万不到，听说我花了200多买的都惊掉下巴。谁让咱是尾盘呢。
小区一共140户，没有谁家有保姆，最多钟点工。
普通的老百姓，没有保姆，没有泳池，甚至没有假山，有个鱼池自己挖个坑铺块防渗膜垒几块砖，拍给你看看，没做太多硬化。莲花都是在网上买的藕根，十块钱四块藕根，包邮。备注:为了防止生蚊子，在小区的湖里捞了几条小鱼。

石子路，是我自己给花园改良土壤的时候从土里挖出来的，扔掉很累，就铺了路。

石板路，自己铺的，都没有用水泥，自己直接找平了放上去，蹦一蹦压一下就好了。石板是从隔壁废弃工地捡来的（或许叫“偷来的”？）。

门口硬化了一块十二平方的小平台，沙子水泥都是自己买的，用电动车一袋一袋拉回来，照着网上的教程自己混合搅拌，找平之后铺的。照样，石板的形状和颜色五花八门，也是各个废弃工地“捡”回来的。虽然不美观，但是成就感满满。

大门，大家自己看吧，花了800，老婆说只值200。锁都没有，买根铁链子一绑就完事。备注:那两扇门是我自己在网上买防腐木自己做的，一言难尽。

我的鞋柜，用大门剩下的防腐木和部分地板自己手工打造，历时11小时。话说回来，为啥世界上没有户外的鞋柜呢？只能盖几块防雨布（拼多多一块五买的）挡雨。

2024年2月，有网友说想多看看，更新一些照片（不太会拍照，没经过任何处理。）
这是院子里的石榴树，当是刚种上，还小，没想到现在就长很大了。

小路边种了一些太阳花，很漂亮。

还种了一些瓜果，草莓，丝瓜，西红柿

我自己养的猫猫狗狗，以及邻居家外出旅游带回来的三脚猫，真的只有三只脚。

小区的绿化还是不错的，有两条自然形成的小溪，有三个湖泊，湖里有鱼，年底会捞起来，草坪很大很漂亮。
下图我和儿子在比赛打水漂……

自由自在的鸭鸭还是鹅，哈哈

因为没钱。
也不建议一般人开保时捷…
不建议一般人创业…
不建议一般人穿巴黎高定时装…
不建议一般人包养女星…
不建议一般人买游艇…
不建议一般人扶老奶奶…

因为作为一般人，我的房子太多了。
别墅还要上下层，
大平层还要我来回走，
高层还要等电梯，
公寓人龙混杂。
所以，住桥洞才是最舒服的。

住了一年
说一下体验
装修肯定比平层贵尤其希望实现自己想要的功能
房子不大 200多平使用面积没有地下室
开始想要的功能都实现了
光伏储能系统新风系统全屋RO纯净水系统空气能水系统二连供全屋无缝网络全屋悬浮吊顶无主灯大岛台大客厅大沙发大工作桌大电脑桌
全屋智能灯光智能感应系统（灯光统一跟人走窗帘用遥控器，用语音不喜欢）
尤其重视了缝隙处理做到不留一点卫生死角
只要注意了也不难，夏天没有蚊子，不用蚊帐，屋里全年没有蚊虫。全屋没有灰尘，台球桌半年不擦，摸上去一点灰也没。
另外，冬天地暖感觉不费电，不知道别人别墅一年几万电费怎么来的。我这里坐标022,通过水温调节，保持温度23度，新风24小时开，每天也只需要20-30度电，每月400多，每年只需要1500不到。于是果断停了市政供暖，没想到别墅自己供暖这么便宜。经验就是要把保温做好，不要到处漏风。楼顶阳光房顶我用聚氨酯喷涂了一遍，夏天顶层温度最高不会超过30度。夏天空调费用1000多也足够了。全年电费4000-5000.包括全屋夏天空调和冬天供暖。
感觉只要细节注意了，住起来就很舒服，成本也很低。一切都是自己规划的，一切都很满意。灯光，色调，智能，网速，水，空气，暖气，空调，都很好用，有小问题也很快解决。
电费4500，物业费7000，水费1000-2000（纯净水洗澡洗碗洗衣服肯定稍贵）燃气500,网络700。但是停车免费啊，开车去市区30分钟。最大的优势是不管白天晚上可以静下来，思考自己想做的事。这点开支市里平层也差不多的。
总的感觉是，只要装修的时候注意点，其实居住成本并不高，而且没有不满意的地方。如果任由装修公司安排，那就到处都是漏洞而且不好弥补。

好处是特别安静。我特意装的fanless pc，实现了绝对的静音和高性能同时存在。这一点真的重要

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好处是特别安静。我特意装的fanless pc，实现了绝对的静音和高性能同时存在。这一点真的重要

新风设计好一点，甲醛和tvoc，全屋从来没有一点异味，甲醛也清零了。而且新风位置提前规划好，可以做到生活空间听不到任何新风噪音。

为了应对北方冬天干燥，在新风入口空间加了一个加湿器，用纯净水，98度高温加热后蒸发，彻底除菌，然后改了一下自动加水，缺水的时候按一下手机就好，目前系统运行不错。省去了手动加水的烦恼。

另外，实测小米的q800比q1000好用一些。
家里网络联网设备比较多。普通路由器带这么多设备后，很容易就卡顿过热，无法流畅使用。
所以干脆用I7 13700h 64G内存 10T ssd的mini pc放到设备间，既当路由器，又当群晖nas,还可以跑各种高负载程序。
给路由器划8G内存 CPU给6核心 I7 ，不够还可以加内存和cpu.
然后就完美了。网络应用各种流畅啊，理论上已经不可能出现任何路由器硬件故障，虚拟机只是一个文件，文件做好备份，想回到某个状态，只需要点一下鼠标。
cpu占用最高不超过50%，哪怕很多终端同时下载也毫无压力。
至于有线+无线，一个房间一个poe千兆ap面板，稳得一批。
现在是全屋完美覆盖，网速完美，即点即开，以后有机会换一下万兆面板，还可以更快一点。
另外，虚拟出来的路由器所有需求都可以自己定制，觉得不满意甚至可以自己写插件。
连群晖docker运行的速度都飞起来了。。。

来来来，刚刚住了3个月的别墅，总结下。
1、物业费太高了，我们是3.5万。以前住的地方一年才2千，肉疼
2、水电气高。上月电费3000多，看见账单直接懵逼，家里有空调电梯，除湿，水泵等，想着关那个。燃气是全屋热水，也是坑逼，燃气是800多两个月？水费差不多120，多不敢用了。现在就想着怎么省钱。
3、妈的，天天起来就要打扫卫生，能从早上干到晚上。现在让小朋友们一起打扫。问邻居，嗯，多是请两个阿姨。心塞
4、找东西巨不方便，忘了就找不到了。
5、蚊虫非常多，所以夏天花园基本没啥用，也不出去。
反正没有钱的话，体验远不如市区的平层。有钱的话，那是相当舒服。

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