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[商业财经]房价以后会大跌嘛? |
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房价以后会大跌嘛? 关注问题?写回答 [img_log] 房价 房价 政府 房价以后会大跌嘛? |
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不会跌的 就像我姨妈，去年买的房子2w6一平，现在已经变成2w1，但是她还是坚持没有跌，原因是她还不准备卖，所以不算跌 |
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凭我多年的商业经验，市场敏感度。未来几年房子会跌到你自己都不相信的地步。 |
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炒房客：跌，跌，跌！！一群买不起房的穷比，等着吧！ 房产中介：现在就是底！！！ 地产公司：我特么也是求着降价啊！！！ 住建部：稳中向好！！！！ 评论区克制一下，系统删疯了 |
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2040年中国人口跌落到12亿人以下，这是铁板钉钉的事情； 40~60年代出生的老人陆续去世，可出生率不足； 40~60年代的这些老人有4亿人哦，他们陆续去世。。。 不信看图： |
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人越来越少，房越来越多； 接下来还有地产税； 楼市日暮西山了，还眷恋旧日美梦？ 各位楼市受益者醒醒吧？ |
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房子的问题，以后极大可能成为白送都没人要！ 如果只是跌还算好的了。 现在摆在面前是房子都已经够三十亿人住了，而又持续的老龄化，少子化，今年极有可能跌破八百万，又没有战争又没有大规模的瘟疫，出生率下跌这么多，在历史上是头一遭（有些睿智又拿宋朝的“不举子”来讲，问题是宋朝有史可查也没有如此出生率的暴跌啊，就算是南宋初年也有36. 15）！ 贫富差距巨大的原因是分配制度不是人口多少！ 老龄化下未来二三十年，大量的老人去世，这些房子不可避免的流入市场。 少子化下这些房子又谁来住？ 并且很多人这二十年来疯狂上车，杠杆加太多了，大环境不好，无法按时还贷，那么为了避免成为失信人员，或者为了减少压力，就会白送房，只要你愿意继续还贷，你来接盘，白送给你，等于陌生人帮你给了首付，还帮你还了好几年的房贷。 以上还是大城市的情况。 一些四五线城市在将来，工作机会太少，大量的房屋没人住，你愿意住就住吧，岂不是白送吗？ |
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现在最牛的开发商是谁 站在2018年底，最牛的开发商是恒大，那时买地不问价，想拿就拿，皮带哥不仅有拆迁队，还有歌舞团，高管们上午办公，下午跳舞，好不潇洒。 站在2022年底，最牛的开发商是万科，那些曾经的牛逼开发商，不是在暴雷，就是在暴雷的路上，稳健经营的万科稳如泰山，手里有钱，时刻准备着便宜拿地，把开发商收割。 现在，万科也传出要暴雷了，日子也没法过了，虽然深圳国资委给万科站台，深铁可以给万科输血，万科肯定不会出问题，但是，如果连号称最稳健的标杆企业都面临暴雷，只能说，这个不是企业的问题，而是行业的问题，值得反思了。 2002年后的20年，中国房价单边上涨，早期买房的人都赚的盆满钵满，而开发商却要倾家荡产，出现这种情况，是因为行业发展走歪了。 都在想着高杠杆，高周转，赚快钱，把预付款挪用，让建筑商垫钱，10倍以上的杠杆之下，快是快了，可一旦房价不上涨，就要爆仓。最稳健的万科面临爆仓，说明这个行业的人疯了，开发商残暴，住建官员贪婪，都想着一夜暴富，不择手段。 站在2023年底看，最牛的开发商不再是恒大，也不是万科，而是以前名不见经传的燕郊开发商。 提起燕郊，就会有人想到房价暴跌，燕郊是最早房价暴跌的地方，可开发商却没有受到太多影响，现在看燕郊开发商不仅依然稳稳的活着，而且取代万科的位置，成了房地产商的行业标杆。成为标杆不是因为产品好，也不是经营能力强，而是因为作风保守，很小杠杆。 燕郊的开发商规模小，且一直扎根燕郊，没有全国广泛布局，有多少钱办多少事，所以发展一直很慢，开发商手中一直有钱。 燕郊从6万人小镇变成百万人环京新城，带来是房价上涨，房价从2002年的1000多涨到2017难的4万多，十五年30倍，开发商赚的盆满钵满。可即使这样暴利下，燕郊开发商依然是慢节奏，没有疯狂扩张。 2017年燕郊楼市火爆，4万多的房子被哄抢，开发商捂盘惜售。可突然调控政策来了，售楼处门可罗雀，一年时间房价从4万多直接腰斩变成了2万多，开发商捂盘惜售的房子砸在手里，变成了现房。 变成现房没关系，2万多房价没关系，慢慢卖就行，反正拿地成本低，依然赚钱，没有多少贷款，没有资金压力，不担心给银行还贷款。 楼市持续冷清，房子不好卖，有专家建议精装修好卖，开发商不缺钱，直接把现房搞成了精装修，接着慢慢卖。 债务违约，房子烂尾，开发商暴雷成了成了家常便饭，可燕郊开发商却在卖精装修房子，这无疑是房地产界的一股清流，成了发展的标杆。 高杠杆，高周转，赚快钱是鸦片，吸上了短期兴奋，长期就会完蛋，未来两年，会有大批开发商消失，属于房地产老板牛逼的时代过去了。房子是用来住的，不是用来炒作的金融产品，踏踏实实盖房子，踏踏实实做产品的，才能活的更久。 |
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房子的价值在互联网上已经属于是 薛定谔的猫了 你说跌，有大把人说跌了 你说涨，又有大把人说自己所在的某某地段还在涨 所以你已经无法通过观测来了解真实的状况了 建议自己去线下测量 |
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关键在于大家手里有没有钱 没钱了再怎么放开都没用。普通工薪阶层买不起，有钱人纷纷出逃。 至于政策只能起到延缓问题爆发 |
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中国目前房地产总价值，够买下蓝星出中国外的全部，比当年小日子还NB，小日子当年跌了80%，中国不跌这个数或者大家的收入不涨这个数肯定是不到位的。 |
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全部大跌不至于，对特色社会主义国家要有信心。分化，是大概率事件。 二三四线估计要跌成狗，一线估计小跌，但核心区估计能扛住。但即使一线城市市中心全面放开限购，也不会再有以前那样的繁荣了。 房地产周期正常是20年，按照我国的发展阶段，本来是2000年开始，正常涨15年，跌5年，到2020年就应该经历一轮完整的周期了。 但是，看得见的手进行了干预。本来2015年就要开始下行周期了，货币棚改横空出世，货币超发加上进一步预支未来30年的财富，强行续了一波命。 该来的总是要来的，出来混总是要还的，人类无法逾越经济规律，因为经济规律就是人类天性导致，也即是人类本身。 本来，如果大家现金流不恶化，也相安无事。叠加目前全世界正处于经济下行大周期，又贸易战又脱钩又打仗又加息，企业现金流恶化，导致个体现金流也开始恶化。房价只涨不跌的神话被打破后，急着用钱的人就会甩卖，然后引发房价崩塌螺旋，因为大家担心还会跌，都急着变现离场，最终结果就是二手房市场供给大幅增加，变成买方市场。 之前国庆放假，去东莞探望亲人，闲聊的时候，了解了一下。东莞南城市中心前两年5万一平，现在4万都很难卖，挂牌很多都是3万一平。问了住在南城别墅区的亲戚，小区入住率大概50%。问了住在周边小镇住宅区的亲戚，入住率估计也在50%。就这个入住率，供给是需求的两倍，房价估计还要砍一半，不过分吧。 最近上海也扛不住，金山放开落户了。未来要房改，要搞保障性住房，那市中心老破小要跌麻。 所以，未来二手房还有比较大的下跌空间，居民部门的财富大幅缩水是必然的。 现在政府放开限购，只为了保北上广深，保一手新房，让房地产企业回流资金，其他的，只能自求多福了。 政府想通过时间换空间，用温和通胀消化高房价，目前来看不太可能，因为外部环境不允许，美国十年期国债利率要上天了，资本持续外流，现在就看大家谁先撑不住了。 如果政府还在执行“限跌令”，不然估计很多地方价格要腰斩，业主会闹，银行也可能会因为抵押物价值下降而出现坏账。但继续限制新房降价出售，只会把房地产开发商逼上绝路，现金流进一步恶化，直到破产清算，也会引发很多其他连锁反应。现在就是怎么整都没办法好好过去。。。。。 我想，房价终会回归到应有的价值，再开启下一轮周期。 |
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会现在只是下跌的初期，真正的主跌浪远没有到来。 两篇文章回答这个问题！ 劳伦斯魔咒——遍地烂尾楼！ 这是黑阳公爵的第53篇原创 名侦探黑阳系列第41篇 壹 有人说2015年—2020年涨价去库存，开杠杆追高接盘买房的人最惨。 因为全家几代人，搭进去几十年存款同时，置换成未来几十年沉重的负债。只要杠杆开得足够大，一进一出计算，未来没有两三代人基本无法翻身。 时代已经开始彻底反转。什么有钱能使鬼推磨，当下已是旧时代版本。 符合当下时代的版本是——杠杆大，鬼都怕！ 当然如果基因变异或者天赋异禀的奇人异士，也是有可能在逆周期，从巨额负债尸山血海中杀出血路。例如你有马斯克的综合实力，白手起家打出一片天地不算难事。 比上面接盘房价在顶部更惨的是，你接盘抄顶买到的期房，最终只得到一个彻彻底底的烂尾楼。 如果你高位顶部区间接盘房子，几十年财富置换成几十年负债，到头来好歹还有个房子在，自住起码还有个熬下去理由。一旦买的期房烂尾，结局肯定比高位买到现房，还要惨很多倍。 |
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因为不烂尾，好歹还有个物件在。就算房地产成为了全网嘲笑的鸽子笼，不也还有一鸽子笼不是？ 一旦烂尾，等于把几十年财富积蓄，置换成几十年债务的同时，最终只得到一空气。 这种玩法可谓是敲骨吸髓，古今中外各种黑心店家无不惊呼专业，就连缅北的职业犯罪集团都无法掩盖其锋芒。 缅北诈骗集团再厉害，始终没有房地产镰刀在高位造成的伤亡大。 阎王看见烂尾楼，立马吓得屎尿流！ 烂尾楼在某种层面上，比齐天大圣地上行者斗战胜佛孙悟空还让阎王闻风丧胆，你说厉害不厉害？ 孙大圣无论是龙王还是阎王，无论是天庭还是灵山，都是让人头疼不已的苦主。 烂尾楼也一样，管你是穷人还是富豪，管你是国企还是上市公司，只要杠杆开得足够大注定必死无疑。 烂尾楼是房地产泡沫疯狂过后，绚丽的时代烟火。 遍地烂尾楼的诞生，并不是毫无征兆。 烂尾楼成建制出现遍地开花之前，倒下的前一张多米诺骨牌被称为——摩天大楼危机。 也是江湖上让无数多头闻风丧胆的——劳伦斯魔咒！ 贰 劳伦斯魔咒对于绝大多数人来说，是一个相当陌生而又充满神秘感的词。 劳伦斯魔咒真实意义是高楼危机，通过摩天大楼市场情况，来判断美林时钟中的经济周期规律。 高楼危机又名“劳伦斯魔咒”。 意思是世界最高大楼的开工建设与商业周期的剧烈波动之间关系密切，世界最高大楼的兴建通常是经济衰退到来的前兆，离经济衰退只有半步之遥！ 这个魔咒曾经多次应验。 摩天大楼诅咒是一种将经济衰退与摩天大楼关联的奇怪现象，首先提出这一看法的是德意志银行研究主管劳伦斯，他认为“摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时”，而无数的现实验证了这一预言，并吸引人们将怀疑的目光投向更多新建摩天大楼。 摩天大楼的兴建，代表着一个国家或地区的经济发展水平达到了新的高度。修建摩天大楼需要雄厚的经济实力、先进的科技水平做后盾，因此楼盖得越高，代表当地的经济越繁荣，科技越发达。 然而高处不胜寒，高楼建设和经济萧条一次又一次的吻合，让许多人感到不寒而栗。一位名叫安德鲁·劳伦斯的经济学家最早注意到了这个现象，并于1999年公布了自己的研究结论：世界最高大楼的开工建设与商业周期的剧烈波动之间关系密切，世界最高大楼的兴建通常是经济衰退到来的前兆，离经济衰退只有半步之遥！ 于是人们纷纷称呼他的理论为——劳伦斯魔咒！ 1929年大萧条，人类历史上最严重的经济危机从美国开始，最终席卷全球。正在危机爆发期间的1931年，美国地标性的雄踞世界第一高楼宝座达四十余年的帝国大厦落成。 直到20世纪70年代，纽约世贸中心大厦和芝加哥西尔斯大厦再次刷新了全球最高大楼的记录，随后发生石油危机，全球经济陷入衰退。从此以后美国人再也没有敢盖世界第一高楼了，到目前为止芝加哥西尔斯大厦还是美国第一高楼。 1997年亚洲吉隆坡双子塔楼取代了西尔斯大厦成为世界第一高楼。金融危机的发源地也从美国转移到了亚洲。同年亚洲金融危机爆发。 2001年建成的台北101大楼夺得世界第一称号。这座刚建成的大厦也见证了高科技泡沫的破灭。巧合的是计算机产业也正是台湾的支柱产业。 2008年8月29日，上海环球金融中心落成启用。同年9月，全球金融海啸如约而至。 2010年迪拜塔以828米的高度无可争议地成为世界第一高楼。同时一场债务危机也降临到这个建立在沙丘上的城市。这个全球地标性建筑将迪拜差点儿弄破了产。 当然咱大神州的劳伦斯魔咒，摩天大楼危机效果一样杠杠滴！ 天津高银711大厦，其结构高度近600米，比中国现有最高摩天大楼上海中心大厦还要高出近20米，是目前全国范围内最高的烂尾楼。 自2015年封顶以来，烂尾至今越来越无人问津，想必未来其名字出现的地方，多以反面教科书为例。 其烂尾的时间节点也非常非常的有趣，仿佛冥冥之中自有天意。大家发现没有其封顶后即烂尾，时间节点正好是2015年！ 2015年烂尾正好与，2015—2020年是史诗级别涨价去库存时间节点高度重合。 全国范围来看，烂尾的摩天大厦比比皆是。 什么成都绿地中心， 大连绿地中心， 沈阳宝能环球金融中心， 重庆江北嘴A-one…… 就连本侦探所在二线弱城市贵阳，烂尾摩天大楼都不止一座。 |
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你以为劳伦斯魔咒，只诅咒高耸云霄的摩天大楼吗？ 本侦探只能说，怎么可能？ 一旦碰上大级别经济转折周期，这种诅咒就是地图武器。 什么是地图武器，就是消灭对手用地图来划分超大规模区域。 君不见烂尾盘遍地丛生的今天，犹如大兴安岭一望无际的森林。 叁 人在一生中，改变命运阶层，往往只有那百分之20，甚至百分之10的决策。 因为你决定今天吃什么早餐一亿次，也没有高考志愿报那一次管用。 很多人在人生马拉松途中掉队失败，往往也是由一两次决定，让自己彻底被奔涌人群，时代洪流，彻底抛弃。 很显然2015年—2020年涨价去库存这波骚操作，就是决定无数人命运节点。只要参与这波史诗诱多游戏的玩家，就绝对不可能全身而退独善其身。参与人群命运大致分为如下几类—— （1）花光几代人几十年积蓄，恐慌上车抄顶抢顶的人。 如果房子没烂尾，也只能硬着头皮住下去。但是面对未来降薪裁员失业，整个家庭几代人由于积蓄消耗干净，因此没有太多承担各种风险的抵抗能力。 （2）花光几代人几十年积蓄同时，开杠杆甚至杠杆拉满的人。 第二类人明显比第一类惨很多，因为大萧条中，有没有负债直接关系到能否熬过寒冬迎接下个春天。因为第二类人比第一类人，抗风险难度系数注定呈几何倍上升。 大萧条中，绝大多数人都会面临降薪裁员失业的风险。虽然大萧条深入后物价也会降低，能对冲一部分甚至大部分收入降低带来的影响。所谓缝缝补补又三年并非空穴来风。大萧条最核心点在于，收入降低同时，物价经过滞后期也会降低，但是负债无论什么时期都不会降低。 负债最杀人的核心奥义在于——这是一个绝对值而不是一个弹性值！ （3）花光几代人几十年积蓄同时，开杠杆甚至杠杆拉满，同时房子还烂尾的人。 这类人无疑比第二类还要惨，因为第二类人再惨起码还有个房子在。就算跌起码还有一个东西物件，要么自己死扛着住，要么扛不住割肉跑路。 第三类人就算你想割肉跑路，起码你得有一东西物件，才能找到接盘侠击鼓传花不是？ 至于你想住？ 得了把您，烂尾楼千奇百怪各不相同，从一片田地到搭一个窝棚比比皆是。 还住？ 你以为你徐云流浪中国搭帐篷工地住？ 金融市场期权期货这些玩意一直以来都是风险最高的品种。至于演化到期房市场，游戏模型进一步升级，因为到达交割日期，会出现产品交割不了烂尾状况。 |
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所以梭哈杠杆，追涨房价顶部买到烂尾楼，无疑人生最惨！ 几十年财富被一刀斩干净，房子烂尾遥遥无期，还要背负银行大量负债硬着头皮死扛，被几十年长期深度吸血。 肆 东亚人爱跟风从众的习性，早已被全世界各路资本剖析到每一个细胞都清清楚楚明明白白。因为东亚各国人均资源少，稀缺性引起的恐慌远胜西欧北美。 古斯塔夫勒庞的《乌合之众》很早就十分详细阐述人从众，羊群效应心理学逻辑。 顶部追高强行上车抢房子，最终返贫的各种案例，全国各地比比皆是。 无论是东北西北。 无论是华北关西。 无论是华中华南还是西南。 只要有施工尘土飞扬的地方，就有烂尾楼的身影闪耀。 全国范围来看，郑州、武汉这些二线强城市，是著名烂尾楼重灾区。这种烂尾楼，就算你赔完首付贴钱送人，一样没有傻子愿意接盘。 |
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只要你杠杆开得够大，房子追得足够高，几十年财富清零后彻底返贫，仅仅是弹指之间的事。 这种人生抉择范畴的错误，只要碰上一次，注定改写未来整个人生轨迹。 |
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全面开放的2023年，相对之前等待曙光的2022年，无数人仅存的期望信念被彻底无情击碎。 与此同时收入不断降低，甚至失业带来的冲击，让原本计划中的信贷还款计划周期被无限拉长。特别是失业后，还款成为遥遥无期的奢望，最终滑落彻底摆烂的境地。 |
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这对夫妇买烂尾楼的案例，全网爆红！ 从他们贷款开杠杆买房时，迎接美好生活的喜悦。基本上是所有买到烂尾楼业主，的现实缩影。 |
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省吃俭用还房贷，吃十几块钱的鸡腿都要精打细算的喜悦。 这时候虽然压力大，但有一点不能否认，他们眼中存在着希望的光。 |
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后来融创出现暴雷烂尾的消息。 他们眼中曾经的光芒开始黯淡。 |
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再后来，他们的信念虽然还在坚持，神色表情已经发生翻天覆地变化。 最直观的就是，他们的眼中已经彻底丧失希望之光。 |
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再再后来，他们把自媒体签名改成了现代骆驼祥子。 短短六字，里面夹杂着无尽心酸与绝望。 |
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烂尾楼是信贷资产中，最容易成为不良风险资产的种类。 逻辑原因十分简单，烂尾楼本质上等同于空气，是无法让贷款客户长期坚定背负负债。看不见摸不着的空气，离绝望与恐惧往往只有一步之遥，信念崩溃就在一瞬间。 今时今日，融创股价已经濒临退市。 |
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同时融创中国公司在破产钢丝的刀尖上，反复横跳，翩翩起舞。 |
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目前烂尾楼时代的高潮已经完结，开启的是房地产行业倒闭潮环节。 伍 当下因债务原因失信人数开始如堰塞湖疯狂累积剧增。每一个失信新增案例背后，基本代表一个幸福家庭的消失。 任何人的任何关键抉择，最终都需要由自己买单。 你投机投资赚的钱，不会认为是谁的施舍而分给别人。同时你投机投资亏损的钱，承担第一责任的核心，永远是你自己。 世界上，市场中，存在无数阴谋阳谋诡计的陷阱。你抱怨世道不公正的情况下，更应该反思为何自己这道，最为核心的关口会失守？ 弱者永远都在各种客观因素上寻找原因，永远不肯承认自己的失败。 强者永远第一时间反思自己，因为他知道如果自己脑子里的东西都对的，兜里怎可能没有自己想要的。 弱者就算永不承认自己有错，所犯错误的惩罚就会减轻分毫？ 别天真了！ 学习各类逻辑知识，提高自我认知，降低心中不切实际的贪婪，才是少踩坑踩雷的核心防线。 |
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一个老赖的诞生，一个家庭的毁灭。 缘生缘灭，花开花落。 当你心中贪婪疯狂到无以复加地步的时候，请想一下你的家人，特别是年幼的孩子。 安静思考一下，你心中的贪念真就比自己孩子，整个人生未来更加重要？ |
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大级别经济周期已经彻底反转，过去几十年成功的经验，未来边际效应会无限减弱甚至成为反向指标。 萧条会无情击穿所有多头，毫无意义的幻想。 很多年前，有位前辈曾经说过—— 在市场中你的喜好，就是你的死亡陷阱！ 回见！ 长生诀,西瓜JUN - 长生诀 |
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黑阳公爵金融民工？烙锅店小二？冒牌心理学者？业余历史老师？股市吸血鬼？见习占星师？失业减脂达人？不不不，其实我真实身份是个侦探——名侦探黑阳！透过掩盖真相层层迷雾，共看真实大千世界。就这样！ 59篇原创内容 公众号——黑阳公爵 “各位大侠一键三连吧！” 你人生财富的春夏秋冬——美林时钟 这是黑阳公爵的第55篇原创 名侦探黑阳系列第43篇 壹 一个人如何在社会中获得且积累足够的财富？ 充分挖掘自身的经济属性，是成败核心关键所在。 社会也好。 市场也罢。 在这个充满无数参与者的动态世界中，最为关键的核心点在于——博弈！ 因为市场的总量始终有限，博弈者一旦占有份额增加，就势必代表其他参与者能获取的市场份额减少。 |
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还是那位传奇前辈，他曾经说过——不会赢钱的经济人只是废人！ 那么问题的关键点来了—— 1、如何在市场中，获取更多属于自己的蛋糕份额？ 2、如何充分兑现人类社会属性中，最为重要的经济属性？ 一旦提到这个问题，答案注定五花八门，各种流派都会开始登堂入室。 什么社会学、心理学、成功学、逻辑学、博弈学、效率学，甚至风水学、神学玄学等等，都会粉墨登场。 千人千面。 一千个人心中有一千个《哈姆雷特》。 每个人成功之路都有不可复制的独特性；犹如世界上没有人能两次走进同一条河；世界之大但你同样找不到两片完全同样的树叶。 因此每个人财富的成功之路，具有一定主观性，片面性，特殊性以及不可复制性。 降龙十八掌能称霸江湖。 九阳神功亦能傲视群雄。 无论是独孤九剑还是太极神功。 无论是蛤蟆功还是星宿派的毒蜈蚣。 就算把一身金钟罩铁布衫金刚不坏练至化境。 或根本不会武功，情字最杀人，一样可以在江湖中扬名立万。 |
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无数成功人士七嘴八舌，把自己独有那套法则奉为制胜真理，同时充满极其强烈的排他性。条条大道通罗马不假，但经济周期的春夏秋冬同样能决定你的人生，到底能获取多大的世俗财富。 一个人想获取超预期财富，就必须顺势而为。 原因再简单明了不过。因为顺的那个势，就是你人生财富开的杠杆放大器！ 国内有六亿人月收入不足1000元。绝大多数正常人一生，劳动获取财富的极值在210万元—270万元区间。350万元——380万元是绝大多数本科学历获取财富的叹息之墙。 劳动效率相当的情况下，如何与身边同级别的人拉开财富差距，杠杆是你无论如何都绕不过的火焰山！ 杠杆分很多种。 顺势而为趋势做对，杠杆是你财富的幸运天使，能让你迅速和同级别人，拉开鸿沟般的差距。当然如果趋势做错，你同样可以插队走VIP通道面见阎王，去喝孟婆汤过奈何桥。 能创造财富的杠杆主要分两种： （1）金融信贷杠杆。 这个十分好理解。 就是让你手上子弹、种子只有100的情况下，如何通过各种有偿或无偿的借力借势方式，把手中的子弹、种子变成200；变成1000；变成3000；甚至变成10000。 从而让你的财富战略在未来得以实现。 （2）经济周期杠杆。 这个也不难理解。 天地万物都有周期，如同一年四季——春生夏长秋收冬藏。 任何生物，任何行业，一样有周期。都逃不过诞生，成长，鼎盛，衰落，消亡的客观规律。 |
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因此你春天播种，夏天等待肆意生长，秋天收割硕果累累，冬天听雪小酌就是顺势而为。开启周期杠杆，让自己每一步都走在对的节奏上。 当然亦有不信邪者，非要冬天播种，最终结局注定是种子全部死在雪地里，来年颗粒无收。 经济环境中，除了以上两种最为常见的杠杆外，还存在其他杠杆。例如人脉资源杠杆等，今次不做细表。 上述所有杠杆，基本上可以同一时期同时开启，相互之间并不冲突。 今次咱主要说说经济周期杠杆。 经济周期杠杆有个专业而又神秘的名字——美林时钟。 |
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每个人的人生周期，都离不开美林时钟。 美林时钟就是你人生财富周期的——春夏秋冬！ 贰 经济周期有大有小。 大能宏观到一个文明的兴衰，一个纪元的漫长守候。 小能微观到一个期货合约，最终以何等方式进行交割。 太远的咱不扯，广大60后、70后、80后、90后，甚至00后最为密切相关的中大级别美林时钟经济周期，得从改革开放的那个时间节点说起。 改革开放的经济浪潮，对广大国人影响不可谓不深远。甚至直接决定了几代人的人生轨迹。 也正是改革开放经济时代浪潮，让我们从一个半农业工业基础还相对薄弱的国家，经过四十年飞速发展，一跃成为名副其实的世界工厂。同时这轮经济繁荣进入后期，甚至造成了国内几代人价值观断崖式割裂崩塌。 50后、60后，甚至70初的节俭储蓄主义，与80后、90后、00后的消费主义多次火星撞地球。特别是在精神文化领域，针尖麦芒的血腥厮杀，让天地都为之变色。 根据心理学潜意识——绝大多数人的人生，都在治愈童年的不完美与遗憾。 50、60、70后的童年并不富足，物资生活可以说是相当艰苦，过年都不一定能穿新衣服。这成为他们价值观里面，不可动摇的定海神针。 80、90、00后的眼中的世界，是丰富多彩同时物质资源并不如同长辈诉说般匮乏。百闻不如一见，人更愿意相信自己亲眼看见的世界。 价值观固化后产生的鸿沟，结局注定不死不休。 |
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有一句话被世人经久流传——人或是用一生治愈童年，或是被童年治愈一生。 这句话的本质说的就是人类的首因效应。 绝大多数人一生都是基因的奴隶，被基因套入层层枷锁，童年思维模式和价值观就很容易形成固化，从而一生都难以改变。 整个世界，不变的永远只有变。 每一分，每一秒都在产生各种动态变量，产生波澜而又回归新的平衡。 只有用辩证发展的眼光看待世界，你的人生才有机会尽可能的走得更远。才有机会达到绝大多数普通人，一生都无法企及的远方。 而辩证的和核心关键就在于，你必须击碎自己牢不可破，基因中的首因效应，才能跨出第一步。 掌握美林时钟周期，你必须率先打破自我基因枷锁的武学障。 |
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一年分四季，正好对应美林时钟四大区间。 我们对照现实世界，从那一个春天说起！ 叁 上世纪末有一首歌响彻大江南北，响彻整个华夏大地。 歌词第一句是这么来的—— 一九七九年那是一个春天，有一位老人，在中国的南海边画了一个圈。 春——复苏期！ 国内经济蓬勃发展四十余年，发生了日新月异的巨大变化。 这四十年里，无论是生产力发展，还是居民的生活品质，用翻天覆地变化形容绝不为过。 |
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硬件发生变化的同时，软件系统同样发生了割裂式、鸿沟般的巨大变化。 因为生产力光速发展，生产关系同样在飞速变化，以此不断适应匹配生产力需求。人与人之间固有两千多年的社会关系模式，同样因适应生产力与生产关系，诞生了颠覆性的巨变。 文明版本从一个农耕文明内核驱动，飞速进入工业文明体系。生产力改变生产关系的同时，两千余年农耕文明体系下，人与人之间的关系纽带，在时代洪流的利剑下，被斩得支离破碎。 农耕文明版本，人与人之间关系主要处于熟人社会模式形态。因为由于农耕文明生产力较工业文明过于落后，人最基础的衣食住行处于勉强维持阶段，绝大多数人的生活生存半径都非常狭小。 同时很多人终其一生都在出生那个屯，那个乡，那个镇里度过。 下面这篇文章系统阐述农耕文明版本，男性高折损率的情况，同时也阐述那个时代生产力与生产关系内核，决定了人的思维模式以及行为模式—— 你不会真以为，重男轻女是几千年陋习？ 1978年十一届三中全会，掀起的改革开放，拉开了我们进入新的经济周期。就在那个时刻，为神州大地上小农经济，以及农耕文明版本生产关系模式，敲响了最后的丧钟。 1978—1992年属于本次美林时钟大周期中的春天！ 历史车轮是曲折前行，春天虽有倒春寒，但只要春天到来，任何冰天雪地都阻挡不了万物复苏。 这个阶段，农业文明版本及小农经济生产关系迅速瓦解，无数个体工商户，甚至连个体工商户都算不上的经济分子、原子，活跃在经济的各个领域，开始大放异彩！ 万元户是这个周期阶段最为标志性的代言词！ 在那个物质并不算丰盈的春天，万元户已经是相对富裕阶层的代表。 |
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同时各种乡镇企业，承包制，公私合营合作，雨后春笋般异军突起，成为时代经济浪潮的主力军。大名鼎鼎华西村，一村胜一县，甚至一村比肩一市就是那个时代崛起的全明星角色。 |
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标志性事件，是十一届三中全会拉开春天序幕，到确立市场经济体制的改革目标让已经开始生机勃勃的春天，逐步进入夏季。 只要你投钱参与经营活动，大概率几年资本金就会达到翻几番的真实预期。 复苏期的春天，以美林时钟所示的复苏期核心投资标的——股票与债券为例： 由于中国股市1990年底才成立，但从1990年12月19日开天辟地的95点，一口气涨到1992年上半年的1429点，1993年2月16日冲到第一波牛市最高点1558。指数整体涨幅达到16.4倍，是A股有史以来，指数涨幅最大的一次牛市！ |
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之后A股市场指数再也没有出现过如此大的涨幅，就连2005年至2007年被绝大多数股民铭记，最为波澜壮阔的那波大牛市，指数也仅仅只是从998点一路上扬到6124点。 指数整体涨幅仅6倍出头，与开天辟地16.4倍的涨幅相差甚远。如果2005年上证指数从998涨16.4倍，牛市的终点将是16367点。把万位抹去的零头，都比6124牛市的山峰更高！ 肆 还是同一首歌，依旧有句不一样的歌词—— 1992年又是一个春天，有一位老人在中国的南海边写下诗篇。 根据美林时钟经济周期理论，1992年起国内经济已经从复苏阶段逐步进入繁荣阶段。二十四节气同理，当立夏的日子到来后，气温会一天比一天热，在经济发展浪潮中，一个个财富神话开始诞生。 |
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生产力进一步发展飞跃，原来的个体工商户，合作社等春天周期经营主体模式，逐渐从经济舞台中为英雄让位。 |
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取而代之的是有限责任公司、股份有限公司等新的生产关系合作模式登上经济浪潮的舞台中央。 各行各业中，逐渐由之前星星之火可以燎原之势，开始形成行业龙头效应。相比复苏期小商品经济的繁荣，过热期的经济可谓是百花齐放百家争鸣。 无论是商贸还是日化。 无论是纺织还是基建。 无论是食品加工还是商业卖场。 无论是电子产品还是日常快消品。 所有的所有，都在不断蒸蒸日上日新月异的发展。 |
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美林时钟经济夏天阶段，万元户早已无法解释以及形容经济发展的宏图画卷。亿这个单位彻底代替万元户，成为时代洪流弄潮儿价值的量化单位名词。 这个阶段生产力不断发展，部分国有体制经济，在市场经济浪潮下，生产关系已经不合时宜。落后的生产关系模式，无论国内还是国外，都显得毫无半点竞争力。 因此上世纪90年代中后期，国企进行大面积改制及产业链调整。这个过程给市场输送了大量，有工作经验和技术价值的劳动力。（各位看官大侠，本侦探只能这些写。） |
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特别是2002年加入WTO后，国内经济增长出现了历史罕见般的断天长虹井喷。全然无视发达国家互联网泡沫破灭的阵痛。就算之前让亚洲无论四小龙还是四小虎，跌落神坛的亚洲金融危机，都只是如同炎热夏季的一场暴雨倾盆，稍稍降温而已。 整个地球村，管你是七大洲，还是四大洋，世界各个角落made in china的logo无处不在。中国成为名副其实的世界工厂，无论是拼成本价格，还是拼商品种类产量。 |
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美林时钟的夏天同时也是繁荣期或过热期，商品是投资首选，国内出现房地产第一波同时也是最为核心的一波主升浪潮。（2015—2020房地产升浪，本侦探定义为冲顶中的大级别诱多！） 商品中除了家喻户晓的房地产暴涨外，资源能源为主的商品同样展开波澜壮阔的超级牛市。 还是用A股举例。 虽然最近七八年，A股长期以一副萎靡不振，要死不活，烂泥不上墙的姿态示人。 但在2005—2007年波澜壮阔的大牛市中，能源股、资源股，普遍涨幅在20倍以上。单就有色金属板块整体涨幅就接近20倍左右，其中的驰宏锌锗，豫光金铅，包钢稀土，吉恩镍业，各个都是涨得让天下闻风丧胆的主。 当年股市战歌——《死了都不卖》十分应景！ 美林时钟夏天过热期，投资标的依次为商品、股票、债券、现金。 国内经济状况及投资收益比，基本与此吻合。 美林时钟夏天，起于1992年市场经济体制改革全面实施，终于2008年全球金融危机。 伍 待到秋来九月八，我花开时百花杀！ 无边落木萧萧下，不尽长江滚滚来！ 2008年全球金融危机，宣告国内甚至全球这轮超大级别美林时钟——由盛转衰，阳极阴生，由夏入秋。 潜龙勿用，亢龙有悔，月满则亏自古就是天之道中无可改变，无可扭转的规律。 虽然2008年后，全球经济发生报复性反弹，甚至有不少国家还继续不断刷新历史新高。但是根据周期理论来说，真正的夏天已经过去，秋天的幸福来敲门已经到来。 |
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盛夏的炙热，核心在于生机勃勃。 初秋的酷暑，核心在于盛极必衰。 很多时候，秋老虎天气时期，气温不输三伏天，甚至更甚三伏天。 天地万物，运行都会充满巨大惯性。 惯性的拐点绝不是一蹴而就，而是量变引起质变。任何趋势的拐点形成，波澜不惊的湖面下，有你无法知晓的暗潮汹涌。 2008年-2020年这个阶段属于美林时钟的秋天阶段。秋天代表着整个周期中，累累硕果最终被摘取的时代季节。 经济周期，与农业生长周期最大不同在于，农业庄稼收获基本上由你自己决定。 但是经济周期收获的秋天，你个人、你家庭、你家族几十年积累的财富，收获后准备过冬之际。世上会有各式各样的镰刀，来掠夺你的财富果实。 因此这个周期，现金为王，不乱做任何多余投资，高位抛售资产，就算不是收益率最大化的解。但一定会远高于平均系数。 无数天雷大坑，只要你踩到一个，个人甚至家庭，基本就会从此一蹶不振。 2008年后的P2P、高利贷，是财富收割分配重组的第一波游戏版本。主要时间节点大致在2009年-2018年。 2015-2020年房地产涨价去库存，是财富转移波及面最广，影响程度最深，同时也是最为疯狂猎杀局。 美林时钟秋季，以现金为王的战略虽然保守，但是保守对于绝大多数人来说，未尝不失为最优解！ 陆 2020年至今，理论上属于这轮大级别美林时钟的萧条周期。 如果单把这个已至的凛冬，单独划分出来，可以称之为经济周期中的大萧条。 |
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美林时钟衰退（冬季）大萧条时期，现金为王依然不失为一个性价比非常高的守成策略。但是这个时期有一定概率出现极端状况，就是整个地区甚至国家金融经济体系，出现崩盘的小概率黑天鹅事件。 1、一旦汇率崩盘，现金为王策略你手中的现金，就会迅速被收割掉绝大多数财富。 2、但是债券你绝对不能乱买，很多垃圾企业债，地方债大萧条周期注定灰飞烟灭。因此债券的标的只能在全球主要国家中的国债进行选取。 如果出现系统性金融风险，国债票面利率会因为资金避险等因素，出现非常明显的涨幅。例如别人资产下跌百分之70，而你避险的国债逆势上涨百分之30，二者之间一进一出的差距，就会被拉的非常的大。 3、大萧条周期，股票由于周期短，注定比房地产为主的商品更加抗跌，更容易率先一步走出经济萧条周期。而商品重资产，注定是萧条中，泡沫破灭下跌的主力军。 |
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常有人云，在风口上猪都能飞上天。 把所谓的风口系统化，你发行无非就是—— 春日和风 夏日绚风 秋日凉风 冬日寒风 大级别美林时钟任何一个周期踏准，都能和身边同级别人迅速拉出明显差距。 是风动？ 是幡动？ 是心动？ 不！ 是经济周期中历史的齿轮正悄悄转动…… 回见！ 是风动,玄觞 - 是风动 |
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黑阳公爵金融民工？烙锅店小二？冒牌心理学者？业余历史老师？股市吸血鬼？见习占星师？失业减脂达人？不不不，其实我真实身份是个侦探——名侦探黑阳！透过掩盖真相层层迷雾，共看真实大千世界。就这样！ 59篇原创内容 公众号——黑阳公爵 “各位大侠一键三连吧！” |
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当下的房价尚未陷入严重的下跌困境。 最近我留意到，全国范围内，尚无一个大城市的房价回落到2015年的水平。那些在网络上高呼房价大跌的言论，很多都只是虚言。 事实上，这些城市的房价并未回落到2019年的水平，而且这些城市都有一个共同点，那就是在2020年至2021年间，它们的房价都经历了一波大涨。简而言之，这些城市只是在弥补2020年至2021年的房价涨幅。 让我给你举几个例子来说明，北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、东莞、佛山、武汉、合肥等城市，哪个在2020年至2021年间没有经历房价上涨？而那些在2020年至2021年间房价并未上涨的城市，比如天津、济南、青岛、石家庄、太原、哈尔滨和苏州等，现在它们的房价也并未出现特别严重的下跌。 现在楼市是在挤2020年到2021年这波的泡沫。 |
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房价至少还要跌一半，未来不管出什么政策，房价都会继续跌，很多地方至少要跌一半，我讲两个比较肤浅的原因。 第一、法拍房基本上是正常房价的五折到六折，很多人会因图便宜去买。 第二、2017年法拍房是9000套，2022年法拍房猛增到200万套，四年翻了将近200倍，打五折的房子现在也没有人敢买了。所以，这也解释了你为什么挂的房子已经很便宜了，但却还是很难成交，卖不出去。比你便宜很多的法拍房都没卖掉，你凭什么能卖掉？按照法拍房的数量和价格，很多地方的房价水份还是太大了，还要继续跌，有的要跌50%以上。 房地产真的不是以前了，买房子自住可以，如果你买房子是想赚钱，那真的是想多了。 |
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说说我的看法吧： 对于少数一线大城市，房价可能会上涨。 但除此之外，绝大部分城市的房价会慢慢地稳定下来，没什么投资价值，自然也就没什么房产泡沫，房价稳中向下，大家反而会过得轻松一些。 其实说房地产是「实体经济」，也没什么问题，之前有人测算过，不少人引以为傲的重工业，有 25% 以上都挂钩房地产，也就是中国重工业产出的钢筋水泥、化工产品、机械重工，有四分之一以上是服务房地产行业的，房地产不景气，这些产能都成了「过剩产能」。 我国是城市化推动了工业化，从某种意义上讲，房地产对工业化的作用是居功至伟的。 此外下游的家具、家电、装修设计、餐饮等产业，也都跟房地产业挂钩，这两年政府抑制房地产行业的发展，最明显的就是这些行业也相继跟着惨不忍睹。 所以，说房地产是实体经济一点问题都没有。 还有一部分是基建服务，用来基建的钱大头也是由房地产出的，一般是把卖地的收入当首付，再从银行贷款或者社会融资去扩大完善基建设施，将来准备继续卖地外加收税去偿还贷款。 也就是说，老百姓贷款买房，预支未来三十年的收入，这些钱开发商拿小头，地方政府拿大头。 地方政府拿到钱后，可以改善市政设施、搞基建等，更关键的是，建设产业园。 如果企业想进驻某个地方投建工厂，直接搬过去就行了吗？当然不是了。 首先需要当地政府先把台子给搭好了，最起码要有个「七通一平」，即通路、通电、通给水、通排水、通气、通暖、通网线，此外还需要把那一块地给平整硬化了，这样大家才能去投资。 现在我国有很多企业去越南发展，就面临着这样的问题。 越南的当地政府是很支持大家去投建工厂的，但是当地政府该做的配套工作却一塌糊涂，甚至电力都需要从我国广西进口。 要不是因为很多工厂现今已在中国完全招不到工人，或者是因为其他不可抗力的因素，工厂主肯定都不会愿意过去越南投资建厂。 在最近二十年的时间里，我国的城市面貌焕然一新，进一步促进了上下游的大发展，甚至压了老牌发达国家一筹，其中很大的一个原因，就是财政从房地产当中拿到了充足的钱财，然后投入其他领域，带动了整体的发展。 说到这里，有个问题就让大家疑惑了：那房价是怎么回事呢？ 一方面，房价是个高度市场化的东西，价格不是开发商控制得了的。 比如，你们所在的城市楼市开盘了，你觉得价格高不去买，等着房子降价，看谁能抗过谁，但是有的人即便是房价高也会去买，最后「房价高」这种事就变成了大家愿意花钱买。 再比如，鹤岗的房子倒是想卖高价，但是没人买啊，鹤岗的房价自然高不了。 而且从 2022 年开始可以看出，房子积压了，各地的财政比谁都急，虽然急，但是也不太有好办法去解决。 另一方面，我们确实控制了「预期」。 这个预期就是供地速率、货币预期和收入预期。 收入预期倒也谈不上控制，其实是自然形成的，当今我们正好遇上了一个长达四十年的「黄金时代」。 也就是说，美国、德国、日本、韩国这些国家，在各自的历史长河里也都有这么一个长达四十年左右的快速发展时期。 主要是因为科学技术铺开后会产生巨量红利，此外叠加人口进城，技术红利加剧城市化，再加上国家主动投资的大基础建设，经济发展非常稳定，老百姓的收入增加得也就很快。 但是随着「黄金四十年」时期的结束，各国都相继进入了「低速增长时代」，或者「微增长时代」，也就是大家现在看到西方发达国家的那种发展形态，很可能我们也躲不开，或者说已经进入了微增长时代。 经济学里的基本假设，原理就是供给和需求假设。 打个比方，当猪肉产量超过需求时就会降价，产量不足时就会涨价。 咱们的很多城市，房地产供应量其实一直都是被压着的，最明显的就是深圳，商品房实在是太少了。 这就导致稍微有风吹草动，深圳的房价就会使劲地追高，因为几乎所有有钱人都在对赌「供低于求」，也就是都在加杠杆对赌房产价格还会涨。 至于将来这些人到底能不能从中赚大钱，我也说不准，因为接下来的几年，深圳的产业结构、银行利率、首付比例、发钱水平、二套房贷比例，都会大幅影响房价的高低。 深圳如果真能产业升级成功，那将来房价超过香港也是没啥问题的；如果继续大放水，富人拿到钱没什么可投资的，那就只能继续去投资房子；如果银行继续不给二套购房者放贷，不但不放贷，还不允许随便买，那从客观上就限制了「需求」，房价可能长期横着，收益率还不如将钱存在银行的利率，既然谁都赚不到钱，那还不如不投。 很早很早以前，某论坛上有个帖子，说的是资产和货币的关系，它俩就像是一口锅里煮着一堆肉，会一直往锅里添水，你要尽早把锅里的肉汤舀到自己碗里，这样你碗里的肉汤就不会被持续稀释了。 有些人或许不一定能说清楚这些年整个市场发生的变化，但是可能也感觉到了。 一线城市房价持续坚挺的原因何在？ 几年前，我曾花费时间弄明白了一件事，就是那些炒股机构炒股跟散户们炒股不一样，炒股机构有极其复杂的估值模型，可以根据利率、企业利润、未来产能等已知数据，算出某只股票现价应该值多少钱，如果现价低于这个值就会一直加仓，这也是为什么每次加息股价会随之波动，因为把利率输入模型后，现价跟着就变了。 而这些模型的基础都依赖一个叫「现金流折现法」的理论。 这个理论说简单也简单，比如现在给你 100 元钱，或者是一年后给你 100 元钱，你会怎么选？大概脑子正常的人都会选择现在要 100 元钱，因为大家都会觉得，一年后的 100 元钱可能不如现在的 100 元钱值钱。 但是一年后的那 100 元到底值多少钱，就得用「折现」法来比对，折现完了可能就只剩下 95 元了。 同理，如果让你在现在的 100 元钱和一年后的 106 元钱之间选，可能你就会选一年后的 106 元钱了。 所以股价按理说应该是未来赚的钱折现到现在。 比如，马斯克的特斯拉股价之前之所以那么高，是因为按照木头姐凯茜·伍德计算的逻辑，他们认为在 2030 年，特斯拉的产能会达到恐怖的 2300 万辆，进而认为到那个时候，特斯拉公司一年赚的钱将会超过捷克的 GDP 总量，所以现在股价高点怎么了？最关键的是，她的这套理论真有人信，相信这个理论的那些人真金白银地往里砸钱。 我查了下特斯拉的数据，马斯克现在制定的目标，是到 2030 年生产 2000 万辆，尽管股价已经跌掉了一大截。 房价在某种意义上讲，也是未来价格在现在的「折现」。 倒也不一定是理性的计算，但是很多人确实是凭自我的感觉领悟到了上边的那套逻辑，他们觉得北、上、广未来的房价会突破 30 万元每平方米，所以现在 15 万元每平方米买也划算。 那为啥有人会觉得未来北、上、广未来的房子值 30 万元一平方米呢？对赌投资房产的那些人可能觉得会一直放水；可能觉得会放开限购，全国人民都会去投；也可能觉得北京会成为全世界的超一线城市，反正就是值，就算不值，将来也可以卖给相信这套话术的人。 可能你疑惑不解：疯了吧，怎么会有 30 万元一平方米的房子？主要是现在已经有很多了，而且那些房子都非常大，一套动不动就三四百平方米，想拿下需要上亿元的资金。 反正有钱人已经有钱到普通人难以想象的程度了，想象力的空间被击破，格局打开，疯狂持续加仓。 万柳书院之前拍了一套 300 平方米的房子，每平方米竟然售价 36 万元，总价高达一个多亿，简直匪夷所思。 不过大家也别因此惋惜，觉得要是早买就好了。 这个小区我已经关注很多年了，它在很多年前开盘时一平方米就高达十几万元了，是普通人到啥时候都买不起的高档小区。 2021 年，国家为了帮中小型企业度过生存危机，发放过一波救市贷款，这些贷款进入全国各地市场后，又从全国各地涌向了深圳，于是当时就有人开创了「证券化买房」的先河，这人今年刚被放出来。 随后北京的房价起飞，学区房和豪宅迎来了一波大涨，此次大涨的主要原因，还是开发商主打的市场稀缺因素。 我跟不少的有钱人聊过相关的问题，有钱人的观点其实就是需求的「稀缺」。 ? 本内容版权为知乎及版权方所有，侵权必究 最低 0.3 元/天开通会员，查看完整内容 |
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很多人说房价不断下跌，动摇经济、金融，伤害国本。 但是当年房价几倍几倍上涨的时候，就不伤害经济民生了吗？ 只能说这个世界是公平的。 房价大概率还会跌下去的。 取消限购的城市和区域会越来越多。 因为烂尾楼打脸千年人类认知和破坏人民诚信根基： 一手交钱， 一手交货， 现在是一个狗屁不是。 诚信社会最大的不诚信事件就是：烂尾楼。 你掏了首付，贷款30年， 你只能拿到一个烂尾楼。 纵观人类历史， 土匪也只能打劫光你的现钱！ 烂尾楼不光掏光你的现钱，还能掏光你三代人6个钱包，还让你负债30年！ 关键，它烂尾还是合法的 最后，他们还要说你是失信 人员。是老赖！ 你拿他们没有任何办法 资本都把普通家庭的剩余价值榨干了，从你以及你的孩子出生那一刻起，教育、医疗、住房、婚姻，每一个节点都有精心设计好的吸血陷阱，把生存控制在和收入刚刚匹配到刚刚好的状态。 放你现在生活过得很艰辛的时候，你知道如果生个孩子还是重复你现在的生活状态，甚至不如你的生活状态的时候，你就会理解为什么现在生育率 这么低的原因。 如果你的收入仅仅够你的基本开支，再除去房贷、车贷等高价值物品的时候，你就能感受到这种深深地无力感。 可是如果人被剥削的太狠，就会导致结婚和生子成为了事实上的累赘，比如生一个孩子，相当于家庭增加了一笔巨大的负债，在可以预见的长时间里，这个孩子都无法对原生家庭 产生正回馈。 换言之，婚姻和孩子是社会剥削父母的纽带。这样的逻辑下，晚婚 和生育率低的问题一定会积重难返 就比如最近知乎很火的几个问题： 1、为什么现在年轻人不愿意卷了？ 2、为什么房子现在不好卖了？ 3、为什么现在的年轻人都不愿意结婚了？ 4、为什么现在的年轻人都想躺平了？ 5、为什么现在的年轻人都不愿意生孩子 了？ 6、2003 年以来结婚人数首次低于 800 万对，超 30 岁结婚人群占比近半，怎么看待这种现象？ 资本体系从来都只为资本代言和负责，从来不会为底层民众考虑，这是事实。 在现实世界中大多数人就是被圈养起来的动物 用“房子”做一个围城，给年轻人围在里面 用垃圾食品 来满足他们胃口 用各种娱乐和短视频来扰乱他们的心智，让他们沉浸在快乐之中 再用压榨性的工作体系 和所谓福利来迫使他们为这个系统工作 目前现状是：城市中产阶级们每天疲于奔命而又各行其是，现实世界中所谓的一些知识分子们 唯唯诺诺而又贪生怕死，底层人民更多的是为了解决温饱而不得不内卷和起早贪黑养家糊口 原子化和虚无是他们的归宿。 而成为他们则是小镇做题家们的梦想，而小康家庭的基层百姓的梦想是让孩子能够成为小镇做题家 大城市城市CBD 的夜景灯火是什么?大城市的高楼大厦又是什么？ 是无数小镇做题家熊熊燃烧的血肉，是他们青春精力热血希望的盛大献祭，是无所年轻人的身躯所奉献出来的激情和燃烧的岁月。 他们身上的脂膏会被这个庞大而又高速运转的精密机器抽出，一根根无形的黑管狰狞的咬在他们体内，将他们的血肉连接输送到全国各地甚至全球各地 供养着全球的少数人，让更多的资源掌握在极少数的人手中。 一旦这些养料的命运被烧干了，变成渣灰，洒入马桶，冲进下水道 而那些璀璨灯火将继续冷酷而固执的辉煌着 我朋友在互联网大厂的福报中996度过了五年时间，每天都是后半夜甚至凌晨睡觉，现在年级不到30岁，但是头发的大把大把的掉，一身的病，各种职业病 在这五年时间内累积出来。 现在走着路都需要扶着腰 从大厂离职之后跟我说，他觉得这五年的大厂生活和工作根本没啥意义，不知道这么拼是为了什么。除了留下了一生病和所谓的财富的积累，但在这个城市，至今连一个厕所都买不起。 我们从小被灌输的人生意义是一句话:做一个对社会有用的人,做一个不要给你别人添麻烦的人。 有用，人生就有意义。没用，就没有意义。 这是一种被强行定义出来的意义，我现在对这种价值观 很存疑。 什么叫有用？ 什么叫没用？ 有用的人又是什么样的人？没用的人又是什么样的人？ 我们为什么要拼命工作，尤其是在现在年轻的时候，难道就是为了满足了我们做一个“有用的人”的价值观， 但是这就陷入了一个悖论: 实际情况是，除了生老病死，别的事情都是可有无的，比如透支生命的得无穷无尽的工作，做的越多，时间越长，愈发觉得“有用”这种价值观本身是“没用”的，人生的意义就越来越虚无，只会觉得未来越来越迷茫，越不知所措。 我们从小所接受的人生观教育和社会深度绑定，却和个人的充分发展严重脱节。 我成了社会发展的砖瓦，而社会并没有给我相应的意义作为支撑。 这就是越来越多的人找不到活着的意义的原因，工业社会，每个人都是维系社会发展的一个零件而已，从这之中寻求意义何其困难。 在以前的原始和农业社会，我们想的是解决温饱就是最大的想法，填饱肚子是唯一需要做的事情，根本不会去考虑什么人生意义。 而现在，我们生活在现代化，生活在一个全新的时代，物质刚刚比较富足，而又面临着分配的严重不均。 普通的年轻人想改变命运的机会只会越来越渺茫。 当社会需要重新分配的时候，如此一来，掌握了话语权的人，告诉我们做好一个社会的零件就是人生意义，真实的目的是让既得利益者坐收渔利。 真正的人生意义是即使放在哲学 上面，都无法给出一个明确的答案。 我只能根据自己的体验、经历和感悟给出我的建议: 如果觉得人生意义太过渺茫和宏伟，那就 活在当下 让自己开开心心的活着，让自己有一个快乐的时光、快乐的人生 你不必因为今天晚上打了几场游戏而懊悔 你不必因为这一段时间没有健身而自责 另外，当你把买房结婚生子等任务放下时，你会发现生活其实很简单 原来每天睡到自然醒，也没事 原来下雨天窝在沙发上看一整天电视，也没事 原来熬夜看几场球赛，也没事 原来懒惰不想上班，也没事 原来躺平，也没事 原来不对讨厌的人笑，也没事 原来我只爱我自己，也没事 原来.……生命完完全全是属于自己的。 时间 多珍贵啊，能多活一次，就要多活一次。 活着，认真笃定地生活，要清醒，要思考，而不是长久地单薄地发笑。 读书 这件事可以去辩证的看待，它既有主观的因素，例如读书的意识、方法、态度，动机;也有客 观的因素，生活的环境，读书环境，身边人的影响等等。 当然，我们不能只注重主观的因素，两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书 的方法只会陷入死读书的怪 圈;同样也不能只注重客观因素，例如没有良好的学习环境，身边的人都在玩，离不开手机这些原 因就认为没那个条件而不去读书。 这也正如矛盾的普遍性 和特殊性关系一般，普遍性在于我们所有人都在读书，特殊性在于每个人都 有不同的读书方法和经历，都会有自己独特的感受。 一定要去读书而发现读书的感受，又通过对读书的深刻感受认识去更好的读书。 越是底层，越应该读书。如果不读书，改变命运的概率只会更低。 父母没有背景，家庭没有底子，成就自己，读书便是改变命运的最好途径。 要知道，像陶华碧 这种不会写名字，最终于成明星企业家的，其实是凤毛麟角。只不过被媒体宣传 放大了。不要太过于迷信，这个社会很多东西是很残酷的，我们必须搞清楚底层逻辑。 现在有一个非常时髦的词，叫做阶层固化。 为什么阶层固化在现在会成为一个特别热门的词呢?我想其中非常重要的一点就是通过读书考试实 现阶层跨越的可能性变小了。但是对于大多数农村出身的孩子来说，读书在相当长的时期内，仍然 是实现阶层跨越最有效的途径。 原来生活是自己的，有自己支配。可如果当你去追寻人生的意义，让自己因为世俗化的车房和把有车有房当做理所当然去追求，便是自我奴役。 所以现在，虽然我的生命在历程中时日消逝，却从未有像现在般充满力量，如同一台沉寂许久的钢铁巨兽，等待着重新运作起来的那刻，齿轮已在转动，一切尽在时间中。 一切都在自己的掌握中，时间便是自己的奴隶。 《明朝那些事儿》中有一句话 我之所以写徐霞客，是想告诉你:所谓千秋霸业，万古流芳，与一件事相比，其实都算不了什么。 这件事情就是用你喜欢的方式度过一生。 整个明朝，无论是开创者朱元璋，朱棣 ，朱由检，还是位极人臣的张居正 ，王明阳等等，这些人都是被时代裹挟着往前走，他们或许在政治上，或许在思想上，占据顶峰，俾倪一切，可是他们在漫漫人生，真的快乐吗? 真的是他们所想要的吗？ 至少，徐霞客是快乐的。 当然，也许每个人都有自己的乐趣所在，可能朱元璋，朱棣，张居正的乐趣在于成就伟业，徐霞客的乐趣在于寄情于山水。 我不敢说我这辈子能够成就什么样的伟业，我的性格决定了我这辈子所能达到的高度， 但是，我的生活我想要按自己喜欢的方式来过，这就够了。 最近越来越体会到这样一段话: “如果有一天，你不再寻找爱情，只是去爱;你不再渴望成功，只是去做;你不再追求空泛的成长，只是开始修养自己的性情;你的人生一切，才真正开始。" “当你明白人生只有一次的时候，你的人生才属于你自己。” 我们的人生没有标准答案，以自己喜欢的方式过完这一生便是成功 其实只要你不上进，那么你就会活得很开心。 但是为什么你会感觉得这么累？总是感觉为什么好像总有一双无形的手逼你上进呢? 那是，不信你看看你身边发生的事情 你躺平安逸了，房子谁来接盘? 你躺平安逸了，这么多库存车谁来消费? 你躺平安逸了，老板的私人飞机谁来为其加油? 你躺平安逸了，这996的福报谁来享受? 你躺平安逸了，每年的电商 的活动谁来冲GMV? 还得努力呀铁汁们~ 算了，就到这吧。 在这个浮躁的年代，也很少有人能看完这么长的文章。 大家都很着急，急着笑，急着哭，急着享受，急着炫耀... 像一头野兽，被欲望支配，迷失在低级趣味中无法自拔。 想要房子，想要汽车，想要旅行，想要享受生活。 那么懒惰却想要拥有整个世界 那么浮躁却想要看透生活 你不断催促自己赶快成长，却沉不下心来安静的读一篇文章，一步一个脚印的去提升自己。 你一次次幻想明天将如何如何，却总是倒在离出发不远的地方。 社会生存，真有你想象的那样简单？ 这篇文章的内容，我删了40%，不然太敏感了过不了审，想看完整版的可以加我私人号：私人号：CC15935778 暮然回首，奔三了，十年一梦，到底干了点儿啥。读了几天书，上了几天班，稀里糊涂折腾十来年，心态=小遗憾+大满足 我是【人间清醒】分享一些自己的知识与见解爱研究灰色文化，讲人情世故、职场、官场、商场、人情世故、如何送礼 公众号：九叔江湖随笔。 欢迎志同道合者进群一起交流。 学会人情世故 提前30年改变命运。 |
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