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[商业财经]2024的房价会是跌还是上涨? |
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2024的房价会是跌还是上涨? 关注问题?写回答 [img_log] 房价 中国房价 房价 政府 中国楼市 2024的房价会是跌还是上涨? |
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前所未见的暴涨，我就把话放在这里，欢迎来打脸，你唱空，你就是买不起，你就是嫉妒，我的论据如下： 大学生都有好的工作，从年中开始，我们停止了青少年失业率公布，因为就业市场实在太好，数据都没必要看；同理老赖这一年也基本退出中国历史，我们的失信人名单也不公布了，这是经济大力向好的趋向。 国家不断的降低杠杆比例，让你能用更少的首付，背更多的债，来买到房子，体现了房住不炒的精神。 这还是次要的，最主要的是，经过2023年，老百姓越来越有钱，今年华为4g手机卖到9000都依然脱销，说明老百姓口袋里钱多到用不掉，9千买4g手机，总不会是傻吧？所以居民部门有超多超额储蓄待释放，明年春节结束，暴涨！ 买手机的钱哪里来的，据我观察，好多人卖掉了手上闲置的房子，而且嫌买卖中介太麻烦，都是交给拍卖机构，哦，法拍，只要别人出价就好了，撮合成交的成本低，省心，今年选择法拍卖房的人数暴涨，大家都不稀罕少卖一点，出货，有钱了，就去买4g手机，追求快速出货，因为手机太不好抢了。 目前股票现在跌得厉害，大家都会割肉，大把的钱没地方去，就会流入房市！造成暴涨！ 而且房子越来越多的是现房，买房所见即所得了，购房体验也得到非常大的改善，以前售楼部拥挤不堪，现在售楼部仿佛你的私人vip展厅，这体验感，尊享专属服务，这还不涨一波？ 90后00后结婚率下降，也是对楼市的重大利好，以前夫妻俩住一套，现在男生女生各一套，只要结婚率继续下跌，不久房地产需求就可以扩大一倍！！大家不是前几年说的吗，刚需呀，买房，那不结婚了，居住的刚需肯定还在咯！那岂不是需求翻番！！刚需！！ 然后是三胎政策的深入执行，过去20年，我们验证了“国家不会让房子跌的，房子一跌社会要乱的，永远不会跌的”，那三胎就必定有办法执行下去，也就是再翻两番的需求会产生！ 综上，房价永远会涨，跌，只是暂时的，只是短期低点，今年不涨，明年也会涨，明年不涨，后年也会涨！后年不涨，30年以后也会涨！日本花了30年，同一地段的新房，涨回了1990年的价格！永不下跌！啊，你说那旧房子呢？哦，旧房子有折旧的呀，你指望30年以后还有新的价钱啊？你用了这么久不要钱啊？ 反正涨，肯定涨，不涨你吃x，可以吧？ |
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如果李嘉诚今年拿钱囤地，王建林投钱再盖十几个万达广场，那肯定要大涨了。 |
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2012年到2018年，每年国内靠各种黑白灰手段洗钱跑出去的资本为三万亿美元。 战报会骗人，战线不会，嘴会骗人，屁股不会。 不要相信他们嘴上说的，要看他们怎么做的，如果不是我说这个国内具有一定话语权的经济学家们都知道的事实，你很大概率是不知道有这事的。 如果你有能力，想办法查查每年移民或者将钱转出去的富豪们，看看他们现在的资产都在哪个位置，你就知道我说的东西了。 马某，许某，刘某，你看看他们的现在的位置，他们的大量资产在哪个国家，你就知道他们是怎么看待这里的。 我是看空，但同时我也在为我的看空行为承担所有出现的代价。 关于一部分读者，我不劝人买房，也不劝人不买，我自己是真的有能力，但我不买的，如果看空让我遭受大量损失，那么都是我自己应该受的。 |
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晚买一年房 少打十年工 |
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我这几天在看老tvb电视剧陀枪师姐1234。 我发现一个规律，就是我们现在发生的事，香港已经发生完了。 比如19年p2p的暴雷，1999年的陀枪师姐2就有一个案字是关于融资暴雷坑害老百姓的。 比如近几年大陆出现的大型购物广场，吃喝玩乐一体的这种。香港在8090年代已经出现了。包括电玩城等等这些娱乐场所。同时98年香港基本每人挣个一万块问题不大，公务员都能挣到2万一个月。 我想说的就是，大陆走过的路，基本可以参考香港作为指引。 |
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这个是香港1980到2010房价走势图。 你会发现97年是香港房价高峰段，但是到了2003跌到低谷，基本用了六七年时间，到了04才开始恢复增长。97年发生了亚洲金融危机。 咱们的房价高峰发生在2019年。然后三年疫情到2023。2023年房价直转急下，下跌的速度加快。我的理解就是2019就是香港的1997。金融危机就是疫情。 按照香港走过的路，基本断定大陆房价会持续跌下去，到25 26年会有所反弹。六年是个大概周期。也就是说2024年跌还是主旋律，这个基本是共识。 经济下行，二手房踩踏，消费信心，结婚率，出生率等等都决定了下跌一定是一个过程，不可能存在所谓今年跌，明年马上反弹会是一个过程，波峰波谷不会是上下跳跃的。 但是最后房价会不会继续经过几年涨回去，或者暴涨要看25 26年情况。那太遥远不好预测，但是我个人以为2024年还是下降的一年，没有悬念。 可以试试24年底抄底试试。 千万别信那些什么房价会血崩，什么房价来年会暴涨的二极管的话。 我看好24年继续跌，25横盘，26回涨。基本未来三年情况大概如此。 |
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我只说两句话： 如果说2023年，是年轻人通过贷款买房，第一次改变自己命运的机会。 那么 2024年，就是年轻人通过贷款买房，再一次改变自己命运的机会。 买不买，你们自己看着办。 我也建议，北京卖房的业主们，今年把挂牌价上调20%，你不卖，他们年轻人就会着急的。 |
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绝大多数普通家庭三代人的血汗钱都在那一栋栋的钢筋混凝土里压着，整个社会很大一部分财富都在楼市里压着，房子怎么敢不封顶就烂尾？ 房子要是没封顶就烂尾，整个社会35%的GDP就会原地蒸发。 所以房子只能封顶了烂尾。 可是市场的趋势不可逆，zhengfu这个有形的手最多也只能拖延并不能逆天改命。 情况已经是这样一个情况，怎么办？ 软着陆！ 房子砸到银行手里叫硬着陆，但是砸到购房者手里就叫软着陆。 硬着陆不行，软着陆就可以。 这是什么逻辑，咱也不敢说，咱也不敢问... 烂尾楼的问题不仅仅只是经济的问题，如果抛开zhengzhi只谈经济，那就是耍流氓。 经济困境是zhengzhi困境的结果。不推进zhengzhi改革，经济困境就不可能破局。 比如，一些人像个黑洞一样，不停吞噬全社会的财富。这个问题不解决，无论推出什么样的经济举措都是枉费。 目前的情况是，“权本家”吃相太难看吓跑了资本；居民负债率到了极限，消费不动；上个月出口下降12.4％。 投资、消费、出口三驾马车，一驾都跑不动。 经济没了活力，经济寒冬从下游往上游一步步的辐射，需求端萎靡导致供给端萎缩，供给端萎缩导致失业率大增、就业率下跌，导致大家人人自卫，不敢花钱，钱不流通起来，经济就是死水一滩。资本外逃，经济下行，结果尴尬的是居民负债率还基本已经到了极限（高房价掏空了经济的活力）... 简单来说，我们目前的病情是上面通胀，下面通缩的问题。 这得益于我们的这个全世界独一无二机制。所以单论通缩或者通胀，都不对，所有流派经济学原理在我们这里是无效的。 我个人觉的我们的经济未来的发展大概率会日本化，确切地说是大号但低配低收入版的日本化（通缩-停滞-低利率）。 别看天天说人家日本失落的XX年，真要走人家这路线，我们还不够资格。毕竟日本是正儿八经的一线发达国家。我们这的收入水平，也就北上广一带能和人家追一下，其他地方都是妥妥的拖后腿。何况人家日本的高科技产业和科技专利水平远超中国，他们能吃到的肉我们吃不到，他们挨的打我们却更狠。所以我说更可能是巨大号低配版的日本化。 具体的状况很可能是滞涨，因为我们的财政其实是最擅长印钱放水的（别以为我们前两年舆论一直抨击美帝印钱，自己就是白莲花了其实我们印得一点都不少）一般不会直接通缩，但资产负债表紧缩加存量经济消费萎靡，关键我们的操盘手们到现在也不肯直接发钱，所以印钱也变成了推绳子就很头疼，也就是同时遇到通缩和通胀的两种问题：收入通缩，物价通胀，国内经济通缩，国际大宗商品通胀汇率贬值。 滞涨的话是基本无解的，因为两头都是问题，一种政策最多只能应对一边，另一边就会更严重。走出滞涨要靠生产力进步，产业升级，有新的蛋糕分才行。现在这样争夺存量内卷肯定是不行的，但我们的操盘手们现在可能也是债多不愁，或者只能照顾到现状，根本无心解决未来。 最近看到中国的高新技术投资是在严重下滑的，这点很让人担忧我们的未来发展。 我个人对来未来至少十年的经济都不看好。当泡沫开始破裂的时候，直到泡沫结束前，一般都是刹不住车的。 央行各种灌水，各种降息降准，但是钱哪去了？ 我告诉你钱哪去了，钱在各个银行、金融机构之间互相打转呢。经济没活力，银行想借的企业不需要钱，想借钱的企业，银行又不给放款，怕还不上成了坏账，但是上面又有放款任务，怎么办呢？相互帮忙呗，我借你的存进我们银行，你借我的存进你们银行，存款任务和放款任务直接都完成了，完美。上有政策，下有对策，大家你骗我，我骗你，哈哈哈，有意思。 放出来的水，在金融系统里疯狂转，形成了闭环，就是落不到实体。回头一总结数据，又赢麻了... 我能说什么？ 我身边不少人三年下来从风光无量一下变得负债累累，甚至有好几多已经选择自行离去。 你们自己看看问问其他老板，或者其他行业的从业者，过得怎么样？ 你们再看看最近的资本市场，有哪个民企拿到融资了吗？再看看投资机构，有几个募资上来的？ 多年前马云说，需要钱的企业永远借不到钱，不需要钱的企业，银行使劲给借钱。多年过去了，依然如此。恒大2.4万亿欠款，想想就搞笑，都是干什么吃的？世界首富马斯克1.7万亿身价，许老板欠了2.4万亿，牛逼。 最可悲的是，这2.4万亿到最后还是得出在我们每个人头上，只不过有人出的多，有人出的少。平均算一下，2.4万亿/15亿=1600￥ ，平均每人1600块，我真是CNM....... 他们监管失效，却是我们买单，你还一点辙没有，唉... 没办法，谁能吃苦，那就再多吃点苦吧... 2008年的金融危机，主要是靠地方政府加杠杆，在土地财政（土地金融）的加持下开启高强度的固定资产投资和产业政策扶持。还有一手家电下乡，极大地提高了内需，最终盘活了经济。 而15年则依靠居民部门加杠杆，用六个钱包去支援涨价式去库存。中国模式下的“棚改”，其实就相当于欧美模式下的全民发钱，只不过前者的信用扩张载体是土地，而后者信用扩张的载体是国债。 哦，对了。以上说的都是印度，与咱们无关，咱们一直都是稳中向好，一切都在疫情后积极恢复，赢麻了。 而我们的邻国印度 债务压顶，ZF、企业、民众都缺钱，可奇怪的是他们市场上却有着大量资金，大量放水，钱却在银行之间空转。真替他们担心啊。 印度社会上不缺资金是指有的人资本很充足，但是他们不投资不消费，就是存着过冬，他们对现在的形势很清楚。 处处缺资钱是指 ZF被地方债，CT债的偿息压力压的不轻，企业3年疫情负重经营，民众因为房贷压力，卡贷压力每月偿还很多收入。 1-4月全国工业企业利润大幅度下滑20.6%，在不同类型企业中，利润降幅最大的是私营企业，降幅为22.5%。 要知道私营企业基本上都是民众生活需求品消费，国有企业基本上都是垄断性企业和装备制造。私营企业利润大幅度下降，表明的是内部需求严重下滑。 而内部需求下滑，疫情是个引爆点，但不是根本原因，根本原因是百姓债务比率过高，居民部门杠杆率超过60%，国际清算银行估计的是居民部门杠杆率为70%。 过去40年我国遇到经济难题都是对企业实施贷款帮扶。今年遇到的情况和过去几十年都不同，今年是百姓没钱。以往的措施全部失效。 如果还是建议振兴实业，发放贷款的策略，必然毫无作用。从去年的数据就可以看出来，去年发放了28万亿贷款，GDP增长只有7万亿，大部分贷款根本没有进入消费领域。 你使劲的修房子，使劲的生产商品，结果，结果卖出去的有限。如果没有疫情，百姓消费降级，减少消费的会推迟几年出现。但是正是因为疫情，这种情况提前了。债务危机提前爆发。 印度过去几十年经济驱动力上来讲分为投资出口消费。投资分为ZF投资，企业投资，ZF投资很大部分是基建投资，企业投资里很大部分是扩建及房产企业拿地。 出口这20年有一定的产业升级，从最初的低端工业品成衣到现在的机电产品中端为主，但是美国加息直接让出口的增幅很难大幅度提升。 而基建由于地方债的扩大增速也在下降。最主要的是消费，房产消费断崖下降，基本品消费甚至在通缩。这3条路全部被堵住了。前途暗淡，至少中期是这样。 从根源上讲，就是全社会债务过高引发的可能衰退。 这一回和过去几十年遇到的问题都不一样，过去是生产不足，或外贸不足引发的经济危机，当然官方不承认有过经济危机，毕竟经济危机都是资本主义的特色。 这一回就是有资本主义经济苗头，而且是很标准的由房产房贷过高诱发的，和日本90年底经济衰 1925年佛罗里达房产泡沫，2008年次贷危机有很大相似性。 国外用上百年各种历史做出的例子，印度还是很可能掉了进去。人类的历史就是学不会任何教训。在利益面前都认为自己是特殊的。但是没有一个是特殊的。 有人肯定说，没钱印钱不就好了吗，搞印度版QE。生产端搞QE没问题，消费端只能给民众发钱才能解决。 以往解决的思路是个企业贷款创造岗位，地方ZF搞基建创造岗位，让劳动者获得报酬，然后劳动者有钱后扩大消费。 而现在的难点在于生产出来的房产，商品没人买，再扩大生产，生产出更多无人买的房产，商品 民众是负债太高不敢消费，你能免除债务？不让民众度过债务难关，根本无从化解危机苗头。 早几年地方负债搞基建，当时叫基建狂魔，很多人对负债这个事不敏感，认为未来不过用通胀冲销就解决了，从长期角度说，这是没问题的，未来20年通胀冲销是个很好的办法。 但是，眼下这个坎就很难过去。没有中央ZF财政帮助，标准的隐形的地方债，偿债压力就很难偿还利息。已经发展到公交地铁发不出钱的地步。这只是ZF层面。 企业层面：生产出来的商品卖不出去只有降价打价格战，比如年初的汽车价格战，比如房企很想降价销售，但是当地ZF不让降价，企业利润下降必然会降薪裁员，失业会显著增加，新招年轻员工会减少。 从侧面可以看到问题严重，一是美团多个城市满额，二是滴滴多个城市出现满员预警，三是打螺丝工价在下调，四是头部房企在明显裁员，五是互联网大厂裁员，六是设计院裁员。这代表的是技术企业，低端制造企业都在裁员，失业人口涌向连美团，滴滴这样的工作都难找到了。 这一回往年最大的不同是，经济没有了新的增长点，过去20年里，08,16年再难，互联网企业都是蓬勃发展的，今年互联网企业也已经到头。没有了新的经济增长点，只能搞存量博弈，也只能搞价格战，会非常残酷。 个人层面：大量民众负债，特别是房贷卡贷车贷经过3年疫情，都在主动缩减开支。居民部门杠杆率太高，从表内业务上看，达到了60%的警戒线。但是实际是远超的，因为存款分布是高度集中的，大量民众没有多少存款。 如上所述，今年的问题和过往几十年都不一样。靠老办法基本很难解决。早2年，把整个教培行业摁住，现在看，这个做法是不适合的，这是几百万人就业的行业，服务业在有的人眼里根本可有可无。这种思路是明显和时代不符合的。 制造业，农业只需要少量人口就能满足全社会需求，我国是世界工厂，需要的制造业工人占比除去基建地产以及相关产业的从业人员也不高。 因为现代科技加成，少量人就可以生产满足全社会需求的产品，那么众多的社会劳动力咋办？只能靠服务业来完成就业，现代新兴服务业实际满足了大量劳动力就业。 快递，美团，滴滴，直播，教培，这些都是15年来新出现的服务业，从业人员总体超过8000万。从就业人员来说，已经超过基建地产直接就业人员，低于基建地产全产业链产业人员。 到今天还有人喊着实体经济很重要。确实实体经济很重要，实体工厂是满足的生产能力问题。可是服务业满足的是就业人员问题。 现在实体经济是过剩的，而不是不足的，是不缺资本，只缺消费的。你生产出来的东西销售不完，你还想着扩大生产继续生产？ 现在印度民众有很大一部分人看似还是财务正常健康，但是都是高杠杆生存，和那些头部地产企业没有什么区别。特别是最近5,6年买房的人民，背负巨额房贷，一旦失业后果不堪设想。 如果房产不能再短期继续上涨，如果工作不稳定，如果有什么急需要用钱，都可能造成贷款逾期破产的情况，当然印度社会个人没有破产法，是终身追责。我把这种现象叫做全民炒期货。买房本质和炒期货是一样的。 特别是失业潮有可能扩散，现在失业的重灾区在房地产企业，部分IT，部分外贸企业。失业扩散是需要时间的，经济困难扩散也是需要时间的。 绝大部分行业都有上下游和终端需求。如果终端需求受到削弱，那么上游企业早晚也会裁员破产，多米诺骨牌推倒需要时间。 其实，无论是消费减弱，民众失业，地方债务，企业销售困难，地产下滑。本质上的原因还是因为房价涨幅太大，远远超过民众的承担能力，迫使民众贷款买房。断供潮下，不知有多少人承受着无比的煎熬？ 前些年我觉得年轻人还能幻想一下自己买房，但现在的年轻人，连幻想的资格都不配了。 整个社会的发展就是顶层对中产阶层和底层剥削不断加剧的过程，理解了这一点，也就理解了房地产，房地产只是一个用起来比较顺手而又可以分化中下层的剥削工具。 一对城市中产精英，妻俩每人月入15000元，一个月加起来共有30000元，非常乐观，最后找亲戚借了一些钱，首付加装修一共花了150万，月供13000元，一共三十年。 结果怎么样呢？疫情来了，一个人失业了，然后全家只能喝粥。两人失业，只能卖房，房子卖不出去还得打折再打折，最后房子没了，首付款也没了，还欠下银行一大笔钱！ 这对夫妻被房子透支了一切，孩子也不敢生了，除了打工还房贷，别的什么都不敢想了……不难发现，这对夫妻明明什么都没干，仅仅两个人的失业，就人财两空欠下一屁股债，而上百万的房子意义是什么呢？ 什么叫金融游戏，这就是金融游戏。你有100万，天天有吃有喝有玩，妥妥一财富半自由，现在来了个叫房地产的，一套房300万，你付了首付还欠银行200万+利息，通过房地产这个媒介，你由100万的中产变成了负债200万的。什么？你说你有套300万的房子？ 哈哈哈 你知道为什么会这样吗？ 因为这个世界需要穷人，需要大量的穷人，所以有人想你穷下去，世世代代穷下去。 90%勤奋努力的人养活了10%不劳而获的人。而这90%的人存在的目的，就是为了帮助另外10%的人活得更好。然后这10％的人绞尽脑汁，不断的去设计各种规则来限制、控制90%的人。富人的财富都来自于穷人的劳动，穷人越努力，富人就越富有，这才是所谓的勤劳致富。 为什么年轻人存不到钱，其实不一定是因为年轻人懒不上进，不努力，而是因为这一切都是被设计好的，只是你不知道而已。这个世界需要大量的年轻人来干活，有人专门设计了很多返贫的陷阱，让大家很难跨越这个节奏。，就算你存了些钱，通货膨胀也能让你的存款每年百分比的缩水。 首先学校是不会教你怎么赚钱的，你学的那些东西其实都是为了让你变成了90%的一部分。工资，只是奴化人性的一种手段。当你接受了工资的概念那一刻起，你的思维就已经被套上了枷锁。 好不容易你辛辛苦苦工作了几年，有了一点点积蓄，又设计出房贷车贷，把你未来的几十年都掏空。你通过车贷房贷获得了车子，房子，你得意洋洋，却不知道你陷入了一个圈套。然后你就得每天早出晚归，忙到停不下来，你根本没有时间思考其他的东西。让你余生都只能是为了糊口，不能停下，且无翻身之日。 否则每个人都有100万，都大额存银行一年利息都有三万多，月收入近三千，利息都够低欲望生活，那就没人努力工作辛勤劳动做牛马了 且假如100个人存款合计一亿，对银行来说宁可让一个人一亿，另外99个为零，也比每个人100w要好得多。 因为100个人拿着100W存银行，银行是亏本的，但是如果一亿的那个人存银行，银行可以把这一亿贷款给剩下的99个穷人，银行就能赚。 富人最大的财富，不是豪车豪宅，也不是乱七八糟的存款文物，富人最大的财富，是穷人。 毕竟周公子自己都说了，苟利XX生死以，家族传承吾辈责。 你以为的先富带动后富是别人富了，然后带动你富，实际是周劼他爹富了，带动周劼富。 你以为的勤劳致富是你勤劳了，自己就富裕了，实际是你勤劳了，老板的奔驰换得更勤了。 但如果人人都懂了这些，都清醒了，有人会不开心的！ 看看那么多烂尾楼集体停贷，也就是说，你交了钱，还不一定能拿到属于你的东西。 地方拿了土地财政和税收，房地产商拿了购房款，银行透赚得盆满钵满，最后把年轻人一辈子的收入掏空，那你卖了人家东西也得给人家东西吧？可是整个地产链条上所有的体系都可以违约且不承受责任，最后就只有穷人不能违约，还不能申请个人破产。 无过错方承担了所有的责任！这设计真绝，断子绝孙的绝！！！ 掏空了六个钱包，背上了几十年的外债，结果给他们100万买成本20万的东西，他们还让我们还200万，还200万就算了，还不给我们东西，且合理合法 如果动物光吃不胖，那它肚子里一定有了寄生虫，如果百姓勤劳而不能致富，那社会一定有了吸血鬼。 日本地产30年前发生了严重的衰退，起因也是房价暴涨，当时东京人人认为未来会更美好，出租车司机经常收到超过里程的红包，现在很多人总结是认为日本衰退因为美日的《花园协定》有一部分这个原因，但是最根本的是内部社会杠杆太高，房价造成了大量人口高额度长周期负债。那没有《花园协定》的美国怎么也在2008年爆发了次贷风波。 社会规律会因为强势政策而短期失灵，但是不会长期失效，社会规律实际上是另类的物理准则，在不同社会有修正，却又通用性。 目前印度居民部门杠杆超过60%，国际清算银行对印度的评估是70%，无论是60%还是70%都说明困难就在眼前，而不是在未来。 那么，房价跌回去问题就解决了？当然不可能。跌回去对经济的损害更大。有人说刚需买房，跌回去一样住。这个说法是很短视的，房价跌回去，不会出现抢购潮，而是成交会极度清零，整个社会35%的GDP会突然莫名消失。 原因无他，钢材，建材，家具，家装，家电，建筑设备，运输全部会大幅度断崖式下跌。那个时候可不是少许人失业了。我一个草根都能看到，你猜管经济的人会不知道？ 于此，你可以看到地方ZF是无论如何都不敢让一手房明面下跌的，比如前段时间开发商7折卖房被叫停就可以知道，如果真的房价大幅度下跌，地方ZF卖地收入不是腰斩而是直接清零，财源少了3分之1。未来的房子应当卖给谁呢？ 印度前些年钱好赚，地方ZF的公务员收入也上来了，公务开支也上来了，各类基建投资也上来了。 现在已经是靠城投抵押土地给银行贷款拿钱出来运转了。你可想而知，这种左手倒右手的贷款是多么无奈才做的出来的事。 情况已经是这样一个情况，怎么办？ 软着陆！ 众所周知，债务不会凭空产生也不会凭空消失，只会转移。 转移给谁？ 谁能吃苦，那就再多吃点苦吧... 先富起来的人永远不会带动后富，也不可能实现共同fuyu。财富的数量的增长是有限的，先富的人会用自己的金钱构建起一道道阶级壁垒，阻挠后来者，蒙蔽后来者，保持甚至扩大他们的优势。 其实对于我而言，我并不不苛求什么星辰大海，威震四方，只求风平浪静，人民幸福。 只愿我们中国生而贫穷的人可以靠努力脱贫的时代能够继续。 其实，在这个世界上大多数的人，靠努力是不能脱贫的。 有太多的地方，哪怕是去谷歌多看看相关报道，都会让人绝望的触目惊心。 叙利亚政府肯定也是不愿意国家落得被打倒退四十年，老百姓被迫背井离乡当难民的下场。 克里姆林宫也不愿意变成经济危机的牺牲品。 何况警察工资都付不起的巴西，甚至是医院崩溃，人类回到残酷的自然选择下的委内瑞拉。 世界永远是如此野蛮，残酷，而真实。 往上面看，我们没有那些工业文明的上限。没有那些美式民主自由。 往下面看，却往往更触目惊心。 在这风云诡谲的经济末期，不出大事，便是盛世。 历史，时事，资本论，国富论等书籍读多了，人难免会变消沉和容易满足，会丧失年轻时的愿景，也就不再满嘴鲁迅吃人之类的话了。 显然我不是那种有伟人器量的人，不是那种渴望改变世界的人。 更不是叶利钦，尼亚佐夫那类人。 在这个社会中，我只是个难得清醒的“普通人”。 如果要我说希望未来什么样，我自然是希望我们民众生活质量越来越好的，希望越来越多的人内心充实，希望中国可以爬上产业链上游，希望上两三代被工业化进程而牺牲的人，汗水和血没有白流。 真心的希望如此。 PS：收藏了你也不会看，点个赞意思意思得了~ 35 岁的你想告诉 28 岁的我什么人生道理？1 万赞同 · 209 评论回答 |
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如果这篇答案被和谐，更多不能说内容我会更新到我的公众号：【里昂随笔】分享外面看不到的人情世故、社会经验和社会潜规则。 社会底层，穷二代。见过社会百态，走过弯路，遇过良机，受过挫折，十年奋斗，小有成就，愿和大家一起交流 喜研究生活中的人情世故、送礼绝学和社会潜规则。累计为3000+人解答过人际、送礼、职场等难题。私人号:CH09908，添加即送《职场秘籍＋送礼绝学》、《人性天书72卷》 有的文章太露骨发布不了，有缘刷到就点个赞吧。悟透社会江湖潜规则，提前300年改变命运~ |
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很多人说房价不断下跌，动摇经济、金融，伤害国本。 但是当年房价几倍几倍上涨的时候，就不伤害经济民生了吗？ 只能说这个世界是公平的。 房价大概率还会跌下去的。 取消限购的城市和区域会越来越多。 因为烂尾楼打脸千年人类认知和破坏人民诚信根基： 一手交钱， 一手交货， 现在是一个狗屁不是。 诚信社会最大的不诚信事件就是：烂尾楼。 你掏了首付，贷款30年， 你只能拿到一个烂尾楼。 纵观人类历史， 土匪也只能打劫光你的现钱！ 烂尾楼不光掏光你的现钱，还能掏光你三代人6个钱包，还让你负债30年！ 关键，它烂尾还是合法的 最后，他们还要说你是失信 人员。是老赖！ 你拿他们没有任何办法 资本都把普通家庭的剩余价值榨干了，从你以及你的孩子出生那一刻起，教育、医疗、住房、婚姻，每一个节点都有精心设计好的吸血陷阱，把生存控制在和收入刚刚匹配到刚刚好的状态。 放你现在生活过得很艰辛的时候，你知道如果生个孩子还是重复你现在的生活状态，甚至不如你的生活状态的时候，你就会理解为什么现在生育率 这么低的原因。 如果你的收入仅仅够你的基本开支，再除去房贷、车贷等高价值物品的时候，你就能感受到这种深深地无力感。 可是如果人被剥削的太狠，就会导致结婚和生子成为了事实上的累赘，比如生一个孩子，相当于家庭增加了一笔巨大的负债，在可以预见的长时间里，这个孩子都无法对原生家庭 产生正回馈。 换言之，婚姻和孩子是社会剥削父母的纽带。这样的逻辑下，晚婚 和生育率低的问题一定会积重难返 就比如最近知乎很火的几个问题： 1、为什么现在年轻人不愿意卷了？ 2、为什么房子现在不好卖了？ 3、为什么现在的年轻人都不愿意结婚了？ 4、为什么现在的年轻人都想躺平了？ 5、为什么现在的年轻人都不愿意生孩子 了？ 6、2003 年以来结婚人数首次低于 800 万对，超 30 岁结婚人群占比近半，怎么看待这种现象？ 资本体系从来都只为资本代言和负责，从来不会为底层民众考虑，这是事实。 在现实世界中大多数人就是被圈养起来的动物 用“房子”做一个围城，给年轻人围在里面 用垃圾食品 来满足他们胃口 用各种娱乐和短视频来扰乱他们的心智，让他们沉浸在快乐之中 再用压榨性的工作体系 和所谓福利来迫使他们为这个系统工作 目前现状是：城市中产阶级们每天疲于奔命而又各行其是，现实世界中所谓的一些知识分子们 唯唯诺诺而又贪生怕死，底层人民更多的是为了解决温饱而不得不内卷和起早贪黑养家糊口 原子化和虚无是他们的归宿。 而成为他们则是小镇做题家们的梦想，而小康家庭的基层百姓的梦想是让孩子能够成为小镇做题家 大城市城市CBD的夜景灯火是什么?大城市的高楼大厦又是什么？ 是无数小镇做题家熊熊燃烧的血肉，是他们青春精力热血希望的盛大献祭，是无所年轻人的身躯所奉献出来的激情和燃烧的岁月。 他们身上的脂膏会被这个庞大而又高速运转的精密机器抽出，一根根无形的黑管狰狞的咬在他们体内，将他们的血肉连接输送到全国各地甚至全球各地 供养着全球的少数人，让更多的资源掌握在极少数的人手中。 一旦这些养料的命运被烧干了，变成渣灰，洒入马桶，冲进下水道 而那些璀璨灯火将继续冷酷而固执的辉煌着 我朋友在互联网大厂的福报中996度过了五年时间，每天都是后半夜甚至凌晨睡觉，现在年级不到30岁，但是头发的大把大把的掉，一身的病，各种职业病 在这五年时间内累积出来。 现在走着路都需要扶着腰 从大厂离职之后跟我说，他觉得这五年的大厂生活和工作根本没啥意义，不知道这么拼是为了什么。除了留下了一生病和所谓的财富的积累，但在这个城市，至今连一个厕所都买不起。 我们从小被灌输的人生意义是一句话:做一个对社会有用的人,做一个不要给你别人添麻烦的人。 有用，人生就有意义。没用，就没有意义。 这是一种被强行定义出来的意义，我现在对这种价值观 很存疑。 什么叫有用？ 什么叫没用？ 有用的人又是什么样的人？没用的人又是什么样的人？ 我们为什么要拼命工作，尤其是在现在年轻的时候，难道就是为了满足了我们做一个“有用的人”的价值观， 但是这就陷入了一个悖论: 实际情况是，除了生老病死，别的事情都是可有无的，比如透支生命的得无穷无尽的工作，做的越多，时间越长，愈发觉得“有用”这种价值观本身是“没用”的，人生的意义就越来越虚无，只会觉得未来越来越迷茫，越不知所措。 我们从小所接受的人生观教育和社会深度绑定，却和个人的充分发展严重脱节。 我成了社会发展的砖瓦，而社会并没有给我相应的意义作为支撑。 这就是越来越多的人找不到活着的意义的原因，工业社会，每个人都是维系社会发展的一个零件而已，从这之中寻求意义何其困难。 在以前的原始和农业社会，我们想的是解决温饱就是最大的想法，填饱肚子是唯一需要做的事情，根本不会去考虑什么人生意义。 而现在，我们生活在现代化，生活在一个全新的时代，物质刚刚比较富足，而又面临着分配的严重不均。 普通的年轻人想改变命运的机会只会越来越渺茫。 当社会需要重新分配的时候，如此一来，掌握了话语权的人，告诉我们做好一个社会的零件就是人生意义，真实的目的是让既得利益者坐收渔利。 真正的人生意义是即使放在哲学 上面，都无法给出一个明确的答案。 我只能根据自己的体验、经历和感悟给出我的建议: 如果觉得人生意义太过渺茫和宏伟，那就 活在当下 让自己开开心心的活着，让自己有一个快乐的时光、快乐的人生 你不必因为今天晚上打了几场游戏而懊悔 你不必因为这一段时间没有健身而自责 另外，当你把买房结婚生子等任务放下时，你会发现生活其实很简单 原来每天睡到自然醒，也没事 原来下雨天窝在沙发上看一整天电视，也没事 原来熬夜看几场球赛，也没事 原来懒惰不想上班，也没事 原来躺平，也没事 原来不对讨厌的人笑，也没事 原来我只爱我自己，也没事 原来.……生命完完全全是属于自己的。 时间 多珍贵啊，能多活一次，就要多活一次。 活着，认真笃定地生活，要清醒，要思考，而不是长久地单薄地发笑。 读书 这件事可以去辩证的看待，它既有主观的因素，例如读书的意识、方法、态度，动机;也有客 观的因素，生活的环境，读书环境，身边人的影响等等。 当然，我们不能只注重主观的因素，两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书 的方法只会陷入死读书的怪 圈;同样也不能只注重客观因素，例如没有良好的学习环境，身边的人都在玩，离不开手机这些原 因就认为没那个条件而不去读书。 这也正如矛盾的普遍性 和特殊性关系一般，普遍性在于我们所有人都在读书，特殊性在于每个人都 有不同的读书方法和经历，都会有自己独特的感受。 一定要去读书而发现读书的感受，又通过对读书的深刻感受认识去更好的读书。 越是底层，越应该读书。如果不读书，改变命运的概率只会更低。 父母没有背景，家庭没有底子，成就自己，读书便是改变命运的最好途径。 要知道，像陶华碧 这种不会写名字，最终于成明星企业家的，其实是凤毛麟角。只不过被媒体宣传 放大了。不要太过于迷信，这个社会很多东西是很残酷的，我们必须搞清楚底层逻辑。 现在有一个非常时髦的词，叫做阶层固化。 为什么阶层固化在现在会成为一个特别热门的词呢?我想其中非常重要的一点就是通过读书考试实 现阶层跨越的可能性变小了。但是对于大多数农村出身的孩子来说，读书在相当长的时期内，仍然 是实现阶层跨越最有效的途径。 原来生活是自己的，有自己支配。可如果当你去追寻人生的意义，让自己因为世俗化的车房和把有车有房当做理所当然去追求，便是自我奴役。 所以现在，虽然我的生命在历程中时日消逝，却从未有像现在般充满力量，如同一台沉寂许久的钢铁巨兽，等待着重新运作起来的那刻，齿轮已在转动，一切尽在时间中。 一切都在自己的掌握中，时间便是自己的奴隶。 《明朝那些事儿》中有一句话 我之所以写徐霞客，是想告诉你:所谓千秋霸业，万古流芳，与一件事相比，其实都算不了什么。 这件事情就是用你喜欢的方式度过一生。 整个明朝，无论是开创者朱元璋，朱棣 ，朱由检，还是位极人臣的张居正 ，王明阳等等，这些人都是被时代裹挟着往前走，他们或许在政治上，或许在思想上，占据顶峰，俾倪一切，可是他们在漫漫人生，真的快乐吗? 真的是他们所想要的吗？ 至少，徐霞客是快乐的。 当然，也许每个人都有自己的乐趣所在，可能朱元璋，朱棣，张居正的乐趣在于成就伟业，徐霞客的乐趣在于寄情于山水。 我不敢说我这辈子能够成就什么样的伟业，我的性格决定了我这辈子所能达到的高度， 但是，我的生活我想要按自己喜欢的方式来过，这就够了。 最近越来越体会到这样一段话: “如果有一天，你不再寻找爱情，只是去爱;你不再渴望成功，只是去做;你不再追求空泛的成长，只是开始修养自己的性情;你的人生一切，才真正开始。" “当你明白人生只有一次的时候，你的人生才属于你自己。” 我们的人生没有标准答案，以自己喜欢的方式过完这一生便是成功 其实只要你不上进，那么你就会活得很开心。 但是为什么你会感觉得这么累？总是感觉为什么好像总有一双无形的手逼你上进呢? 那是，不信你看看你身边发生的事情 你躺平安逸了，房子谁来接盘? 你躺平安逸了，这么多库存车谁来消费? 你躺平安逸了，老板的私人飞机谁来为其加油? 你躺平安逸了，这996的福报谁来享受? 你躺平安逸了，每年的电商 的活动谁来冲GMV? 还得努力呀铁汁们~ 算了，就到这吧。 在这个浮躁的年代，也很少有人能看完这么长的文章。 大家都很着急，急着笑，急着哭，急着享受，急着炫耀... 像一头野兽，被欲望支配，迷失在低级趣味中无法自拔。 想要房子，想要汽车，想要旅行，想要享受生活。 那么懒惰却想要拥有整个世界 那么浮躁却想要看透生活 你不断催促自己赶快成长，却沉不下心来安静的读一篇文章，一步一个脚印的去提升自己。 你一次次幻想明天将如何如何，却总是倒在离出发不远的地方。 社会生存，真有你想象的那样简单？ 这篇文章的内容，我删了40%，不然太敏感了过不了审，想看完整版的可以加我私人号：私人号：CC15935778 暮然回首，奔三了，十年一梦，到底干了点儿啥。读了几天书，上了几天班，稀里糊涂折腾十来年，心态=小遗憾+大满足 我是【人间清醒】分享一些自己的知识与见解爱研究灰色文化，讲人情世故、职场、官场、商场、人情世故、如何送礼 公众号：九叔江湖随笔。 欢迎志同道合者进群一起交流。 学会人情世故 提前30年改变命运。 |
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截至目前，混知房产公众号一共写了366篇原创文章，写了几百篇文章我们还是第一次用这么长的标题！ 为啥必须用长标题呢？ 因为万亿国债和中国楼市还有一轮暴涨这15个字，一个字都不能少。 我今年6月份就预判，一定会放开限购、一定会放开限价，而且从宏观层面会有万亿级别的特别国债出台。 |
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这篇文章的原文链接我放在这里（原文链接：重大利好来了，然并卵~），大家先不着急点开，我已经把6月份这篇文章预判的内容列出来了： 第一步、放开限购、限售； 第二步、万亿国债落地； 第三步、减税 那么，提前多久预判了这些事情呢？ 《重大利好来临，然并卵》这篇文章的发文时间是2023年6月25日，截至10月25日，整整提前了4个月。 在这4个月的时间里，不仅中国二线城市陆续放开了限购，降低了首付和利率，中国一线城市也降低了社保年限和入户门槛。 另外，在付费文章《全面救市开启，房子会重演2015年的暴涨吗？》也预判了房地产会取消限价的情况。 |
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这篇文章发表于2023年9月3号，比2023年10月18号土地取消限价的消息传出前，整整提前了45天~ 文章看到这里，有些愤青会说：不过就是吹牛皮，蒙对了！ 我觉得吧，如果一个问题预判对，说明是蒙的，如果两个问题预判对，说明吹牛中标的概率高。 可现实情况是—— 救市政策的切口、力度、落地时间、具体举措我们全部都预判对了。 不仅是政策层面，如果你较真，可以再去翻翻我们在2023年3月初楼市小阳春阶段，对部分城市2023年行情“强预期、弱现实”的预判，也全是对的。 对楼市趋势的预判是我们的安生立命之本，也是我们和其他公众号最大的区别。 纵观这一年对趋势的预判，我们不敢说100%都预判准确，但九成以上还是有的。 我们也可以肯定的说，在楼市趋势研判维度，房地产自媒体没有一家可以做到如此。 今天写了这么多内容，不是为了‘王婆卖瓜自卖自夸’，只想通过过去已经验证的趋势预判，告诉大家三个真相： 第一个真相：中国楼市就是政策市。 只要爸爸想救市就没有救不起来的，现在的楼市一蹶不振，不是不救而是爸爸没有倾尽全力去救； 第二个真相：在爸爸的无形之手之下，买卖房产维度的金融腾挪之术都是‘末流’。 在大势面前，个人的做法微不足道，所以顺势而为才是关键。 第三个真相：中国楼市必将迎来一轮暴涨，随着这轮暴涨贫富分化将进一步加剧，有产者恒富； 既然我都把话说得这么掷地有声，是不是就意味着像某些大v说得那样，这次万亿国债落地，就会出现2008年四万亿的暴涨呢？ 恰恰相反，我要给大家泼一盆冷水：我们现在仍然在债务周期和库存周期的底部。 客观的说，目前的数据、经济基本面、房地产库存量来看，中国楼市短期内不具备全面暴涨的基础。 打个比喻，或许不恰当但能更好地说明问题。 中国楼市必将迎来一轮暴涨就像是目标，是“爸爸”无形之手的目标、是金融政策调控的目标、是经济活跃度的目标。 而我们现在正站在100米跑道上，在各种救市政策刺激之下，我们终将到达目标设立的终点，但我们现在和未来6个月之内都不具备快速到达目标的条件。 那么，什么时候可以到达目标呢？ 之前的付费文章《全面救市开启，房子会重演2015年的暴涨吗？》预判了“预判这些政策落地之下”，我们的库存周期底部、债务周期底部的大致时间和标准。 所以，我告诉大家，万亿国债落地确实是重大利好、我也相信楼市必将迎来下一轮暴涨，但现在还不是时候！ 为什么这么说？ 我从两个方面给大家说说。 01 首先，1万亿太少了！ 乍一听，这话很猖狂。 中国2022年GDP总额是120万亿，2021年GDP总额是114亿，现在1万亿规模的特殊国债理论上会让GDP增加1%，你竟然说1万亿太少了，不是猖狂是什么？ 可我告诉大家，这1万亿真的不够用。 你们知道2015年楼市暴涨是因为4万亿大放水，那么你知道在4万亿计划中，有多少用于基础投资，多少用于灾后重建吗？ 来，我个大家看组数据。 |
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在2008年4万亿的使用方向，我们能看到在基础建设维度的投资是1.5万亿、灾后恢复重建是1万亿。 再看2023年10月增发的1万亿国债的用途一共8项，分别是： 灾后恢复建设、重大防洪治理工程、自然灾害应急能力提升工程、其他重点防洪工程、灌区建设改造和重点水土流失治理工程、城市排水防涝能力提升、重大自然灾害建设工程、东北地区和京津冀受灾地方高标准农田建设。 2008年4万亿中有2.5万亿用于“基础建设+灾后重建”，这与2023年1万亿特殊国债的使用用途一致。 与此同时，我们能发现： 都是投入地方基础建设和灾后重建，但2008年的总额是2023年的2.5倍。 这2.5倍的差别是什么？ 就是你家楼下的马路牙子在2008年砸下的银子，足够一年翻新3次，雇佣30个工程队； 2023年砸下的银子，只够马路牙子翻新一次，雇佣10个工程队的。 说的再简单粗暴一些，2023年1万亿国债，仅仅是2008年的40%。 另外一方面，大家想啊，这恒大负债2万亿、碧桂园负债远超两万亿、融创负债1.1万亿，这么一对比，就显得这次国债总额1万亿“太小家子气了”，都没干过许家、杨家、孙家啊！ 所以，为啥我开篇就说这次国债1万亿太少了，大家看到这里大概应该清楚了吧~ 既然1万亿太少，那么还有意义吗？ 有，提振信心。 我告诉大家，所有的政策都是经济问题的折射，这次1万亿特殊国债是对当下经济悲观预期的对冲。 爸爸希望通过这次1万亿的国债，告诉市场、告诉很多做空机构，我们现在实施的是积极的财政政策。 就像前一天政策性基金中央汇金公司买入交易型开放式指数基金（ETF），并将在未来继续增持一样，也是为了告诉大家： 为了经济发展，中央可以下场，宵小之徒切勿妄动。 有些粉丝会问我们：一个房地产号，写这么多宏观内容干啥？ 我告诉大家，城市维度的分析无非就是参数对比。 把城市经济、人口、产业、人口与GDP的比重，过去三年的涨跌幅度、未来1年的库存周期、项目产品、项目价格做横向对比而已。 无非是在已经确定的条件中，选择哪个更确定的目标而已。 但买房的关键是什么？ 特么是周期啊！ 2008年的房子户型和2015年、2023年有什么区别吗？砖头不还是砖头嚒，水泥不还是水泥嚒~ 但购买时间不同，亏或者赚，金额小则几十万，多则几百万啊！ 所以，想踩准周期就必须要看宏观调控啊。 知道宏观走势，才能学会“顺势而为”在楼市低谷买入房产，先不说涨多少，至少通过这轮下跌你这房子是否抗跌就清楚了。 这次1万亿的国债规模和2008年相比确实很少。 但是，这1万亿和2008的4万亿都一样，都是增发的货币啊。（当然，理论上特别国债不会） 所以，1万亿虽少，却能提振市场信心，扭转悲观预期，营造积极的财政氛围。 就像我之前预判政策全部都准确，但这1万亿国债不落地，我真不敢把标题写成“万亿国债仅仅是个开始，中国楼市终将迎来下一轮暴涨”一样。 但现在不一样了，只要爸爸敢负债了，我就敢立帖为证：中国楼市必将迎来下一轮暴涨 对，就和2008年、2015年一样的暴涨。 在中国，只要负债增加，房地产就有绝地反击的机会。 不理解这句的意思，可以来听我们直播课： 02 其次，微妙。 这轮库存周期和债务周期，我个人感觉有些事情发生了微妙变化。 地方债的事情甚嚣尘上，大家也都清楚，尽管一次次化债成功，最后的解决方案都是延长周期，但这段时间进京要资金、要支持、要项目的地方城市特别多。 所以，这次1万亿国债有个非常明显的特征：全国财政赤字由3%的38800亿元提升至3.8%的48800亿元，由中央负债，安排给地方城市使用。 为啥中央负债？ 因为非金融企业负债率130%、地方城市负债60%、居民负债率70%、只有中央负债率不足24%。 说白了，加杠杆的主体只能是爸爸。 为啥之前M2的平均增长都到了10%，M1和M2剪刀差还是越来越大，钱在银行里空转呢？ 因为之前的负债主体无论是企业、还是地方城市、还是居民都“背不动了”啊。 截至今年3月份，中央债务杠杆率只有21.4%，远低于美国的125%、日本的200%。 文章都看到这里了，明白这1万亿意味着什么吗？ 过去20年，地方城市、居民、企业负债推动了经济含楼市的迅猛发展，现在却是背不动了，但爸爸可以接力负债，再次“增加杠杆率”啊！ 不仅可以加杠杆，我们还可以突破年初的债务设定3%，直逼4%上限。 爸爸这是铁了心要刺激经济，并以发钞票方式主导经济复苏，当爸爸动起来，经济预期扭转，居民、非金融企业不就跟着下场了嚒。 虽然房地产对经济的拖累会在2024年上半年出现，但这1万亿分两次划拨给地方，今年使用5000亿，明年使用5000亿。 那么按时间推算，这1万亿要到2024年下半年才能陆续流出来，正好对冲2023年楼市对经济的拖累。如果这期间楼市政策再进一步加码，这热钱就会多起来。 我感觉比较微妙的地方在于：或许以后有些地方不容许发地方债了，变成由中央统一调配～ 这点我还不确定，还需要更多的公开信息才能判断，不过从之前部分城市停止地方债到这次1万亿国债由中央加杠杆，安排给地方使用，我感觉有这个苗头~ |
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03 最后和大家简单说说吧。 （1）这1万亿到明年陆续流出，对楼市一定会有影响，最低限度四个一线城市的楼市行情会有好转； （2）不要一说债务就愤青，像这种万亿国债落实到灾后重建上，是利国利民的好事，毕竟7月的大雨造成的桥毁屋塌历历在目； （3）特别国债理论上不会导致通胀，因为“理论逻辑上”没有超发，但未来到底会不会导致通胀咱们也不敢说，我只知道“10年后一碗面条一定会超过100元”； （4）不出三年，会有一波涨工资，各位鼓掌吧； 之前告诉你们绿票子要涨，你们当笑话；之前告诉你们一定会不限购不限贷，让你们等政策出来去不限购城市抄底，你们怀疑；之前告诉你们房价不遵循人口递减原则，让你们买房，你们说房价如葱......... 现在好了，爸爸突然想清楚了。 提高铸币技术，让部落里面的下民财富增加，让短债化长债、货币通胀还能让愤青们涨工资，然后一碗阳春面条卖100元。 你呢，吃着100元一碗的阳春面，捏着不断贬值的票子，干着996的工作，然后在风中大喊“终有一日，房价如葱” ............. 是的，这1万亿太少了，还不具备暴涨的基础，但只要口子打开了，2万亿、3万亿、4万亿.......还会远吗？ 我不知道啊，我只知道还有2.7万亿新增地方债在来的路上呢！ 推荐阅读：买房的黄金窗口期来了？ 推荐阅读：全面救市开启，房子会重演2015年的暴涨吗？ |
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都要走新加坡模式了，你还在讨论房价？新加坡80％的人都是住在政府组屋里！ 也就是说未来大部分年轻人都不需要再为房子而发愁了，如今的老破小、学区房都将成为历史。 |
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