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[商业财经]恒大集团现在怎么样了？ |
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之前听说两万亿负债，貌似到现在又没有声息了？难道现在真的就是大而不倒？那前段时间低价买恒大商卷、半价楼房的人是不是赚翻了？ |
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许家印的儿子拥有23亿美元的信托基金，可以衣食无忧，而且过得很滋润，包括他还有下一代的下一代的下一代。 ?曾经有这样一位武汉大妈，她用一辈子的辛苦积蓄，加贷了几十万的银行贷款，以及再加借了亲戚几十万的钱，买了一套恒大的房子，房子建了一半，就烂尾楼了，这是答应儿媳买给他们的婚房。 ?结果，房子拿不到，儿子结不了婚，媳妇跑了，大妈还要背负每个月5000+的银行贷款。看着好心酸，这就是恒大，这就是许家印。许公子的23亿美元信托，这钱就来自像武汉大妈这样的一个个家庭。 |
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卖地的没事，收税的没事，卖房的没事，贷款的没事。就我掏钱的人财两空。姥姥。 |
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我tm搞不明白，出事前银行高管领导层赚的盆满钵满，出事后高管领导层一点责任都没有，捅的窟窿还要全民买单，什么逻辑…… |
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被恒大搞的死去活来这帮人，突然就让我想到了被曲婉婷妈妈贪污了下岗费的那帮下岗工人，好多在零下多少度家里冻死或者自杀？ 我都纳闷，都要死了，还怕什么，告诉我，怕什么，怕什么 |
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本以为中国人还房贷、当房奴已经够可怜 没想到还有一批中国人还房贷、当房奴，房子还住不上 |
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有一种企业叫僵尸企业。特点是有后台有背景有巨额负债。 唯一没有的就是偿还能力跟偿还意愿。 你欠他的钱一分钱都不能少，他欠你的钱一分不用还。 他告你一告一个准。你告他什么用都没有。 你说他正常运营，他虽生尤死。总部都可能卖了。彻底一个皮包公司。 你说他破产了，他虽死犹生。经常获得领导接见上头条上新闻上媒体。 搞新投资新项目（你都不知道他哪来的钱 ） 这种生不生死不死的企业业内一般叫僵尸企业。 |
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参考广东澳洲花园25年烂尾史，以我的理解就是硬拖，拖个十年二十年。业主，债权人都死完了就自然解决了。你看乐视至今没有重整也没破产。 真要掀起盖子来处置是很可怕的一件事，资不抵债是毋庸置疑的。能卖的期房大部分销售了。在房价没有再涨一倍的情况下后续重整投资人介入就是冤大头。就算烂尾楼业主自筹资金续建，在历史经验下仍旧是比糊涂账。因为原则上未交付的期房仍旧是房产企业的资产，你给它续建完，其他债权人仍可以此申明债权。 那么破产清算是否可行？其实是不可行。2万多亿的明面债务要挂在银行体系上提取坏账想想就头皮发麻，更何况还有几万亿其他房企跟在后面等处置先例。 大胆预测，如此庞大规模的违约情况下，除非房产再涨一倍，否则5-10年恒大都将处于明存实亡的现状之下。 |
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路透社消息：上面要求中国平安接盘碧桂园！ 受消息影响，11月8日，中国平安下跌5%，碧桂园上涨12%。 |
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恒大打响了第一枪，很关键的一枪 这片土地上这点乱七八糟的政商关系已经闹了太久太久了 商人吃了几千年的哑巴亏，当了几千年的背锅侠 许老板发现了新玩法，我既不能忤逆你的意思，又不能脱离你的控制，也不能来去自如 那我就把屎盆子掀翻了，屎淋在每一个人的头上 |
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还未离职的员工来回答一波，仅限地产板块，总部层面不清楚，地方公司大致分为三种： 1.已经交完楼的项目。住户基本无影响，卖点车位维修的钱就有了，基本不会拖延，因为政府介绍进来的维修单位也要搞钱。员工纯躺平，靠着政府监管账户的余额过活，每个月按时上报工资单，盼着住建局领导大发善心早点签字打钱。有的项目的员工就直接被地方城投公司收编了，待遇差点，但是考虑现在就业环境，主打就是一个稳定。 2.部分未交楼的项目。政府从银行借点钱进来继续干，保交楼，原建设单位债务一概不管，后面的活愿意干就干，不愿意就重新找单位干，还能分杯羹，反正还有资产可以处置，官家永远不亏。 3.只盖了个大门的项目。对不起，超出认知了，不仅我不知道咋办，估计上边也无从下手。当初雄心勃勃，一竿子搂下来，以为有天降奇才给出石破天惊的决策，让房地产平稳着陆，没想到一枪崩掉了自己的一条大腿，现在站都站不住了，历史遗留问题只能寄希望于后人的智慧了。 |
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因为取消了经济犯的死刑！ 初中课本学过，法律为统治阶级服务的。 没有死刑，所以肆无忌惮，一本万利！ 不说恒大这个大雷了，就连曲婉婷妈妈贪污，好多在零下多少度家里冻死或者自杀？ 这些经济犯比杀人者更厉害！！！群杀无产阶级！！！ 没有死刑，坐牢期间保留一些与领导一些秘密，会有人去运作，每隔几年就减一次刑，自己出狱后又是人上人生活，单车变摩托，谁在那个位置不愿意啊，除非智商有问题。 |
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评论我一个没删。。 房地产这个利益链上你能骂敢骂的也就是房产商，再深究就不太好了 |
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以前有个朋友是恒大的，公司让买理财，宁死不屈，就说没钱就没买，躲过一劫。 后来一个半月没发工资，扛不住了，就跳槽了。 |
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看了一圈，骂李嘉诚捂地，骂李嘉诚吸血鬼，骂李嘉诚恶魔的很多。 但我回头一想恒大、融创、碧桂园... 对比一下，李嘉诚分明就是咱们的好老板啊 恒大2.4万亿负债暴雷， 目前还有677个未交付的楼盘。而许老板两手一摊，不管了，恒大的债关我许老板什么事？ 之前每年分红几百亿的碧桂园居然连美元债的利息都还不上。我公告一发，反正就是还不起了，你们爱谁谁。开曼群岛注册的碧桂园控股有限公司，管我杨惠妍什么事？ 众所周知，债务不会凭空产生也不会凭空消失，那你猜这动辄几万亿的单，到最后由谁买单？ 他们监管失效，却是我们买单，你还一点辙没有，唉... 谁能吃苦，就在吃点苦吧... 那一幢幢烂尾楼就和笑话一样。用掏空6个口袋再加预支未来30年的劳动报酬交了钱**，结果还拿不到属于你的东西。 地方拿了土地财政和税收，房地产商拿了购房款，银行透赚得盆满钵满，最后把年轻人一辈子的收入掏空，那你卖了人家东西也得给人家东西吧？ 可是整个地产链条上所有的体系都可以违约且不承受责任，最后就只有穷人不能违约，还不能申请个人破产。 无过错方承担了所有的责任！这设计真绝，断子绝孙的绝！！！ 掏空了六个钱包，背上了几十年的外债，结果给他们100万买成本20万的东西，他们还让我们还200万，还200万就算了，还不给我们东西，且合理合法。 如果动物光吃不胖，那它肚子里一定有了寄生虫，如果百姓勤劳而不能致富，那shehui一定有了吸血鬼 文的末尾，再说几句掏心窝子的话 有些人间疾苦我虽然只是看在眼里，但是我那超出常人的同理心，真的会让我感同身受感到揪心，善良细腻的人完全看不得这些。 对于我们出生一般的普通人来说，奋斗和努力不是为了让你们出任CEO、迎娶白富美，从此走上人生巅峰。 很多情况下，我们持续不断地努力，艰辛的生活也只是让普通人能够保持一种只能够称之为平庸的生活。如果你不这样做，任何一点意外，一个人生岔路口都可能让你跌到现有阶级之下。 比如病痛，比如天灾，比如沾赌断贷失业 生活中有太多的事情能够让我们堕落，但我们通过奋斗和努力，始终让自己过着平庸的生活，没有因为某些挫折而变得更差劲，在此基础上，我们也许会遇到一些机遇，从而获得更好的生活，这才是普通人活着然后努力的意义。 |
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当初许老板招白珊珊时我是极力反对的； 自古姓许的和姓白的在一起注定逃不过法海的惩戒，他不信。 |
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不开玩笑，长期稳中向好。 恒大现在已经实质上成为第一大AMC公司。 恒大现在总资产1.8万亿，且并没有像万达一样大规模甩卖资产还债。事实上超过了信达的1.6万亿，东方的1.2万亿，长城的0.6万亿，华融的1.7万亿，长期来看将是中国第一大不良资产管理公司。 恒大的存在，不仅帮银行剥离了坏账，还将风险集中于一身，便于政府管理。况且严格来说恒大的资产并不都是垃圾资产，很多只是资金链断了暂停开发而已。未来控制好节奏，做到个3%的收益率用30年时间慢慢消化掉，这对于中国房地产而言是最好不过的着陆方式了。就冲许老板的郑智觉悟，之前各种表忠心搞扶贫乡村振兴，这次再帮国家背个锅，处理掉一批坏账，另一边什么新能源康养要搞啥照样继续，简直不要太爽。 只能说，认为地产不会崩的人不懂经济，认为恒大会崩的人不懂政治。 |
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听说恒大有个舞蹈文工团，里面的演员都是皮带亲自面试的。 要不也让兄弟们开开眼？ |
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成功学降价了，昨晚浏览购物网站看到的 |
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我来说说后恒大效应吧。现在恒大基本BBQ了，这是不争的事实，内地能交付的都不多，但是不得不表扬一下乌鲁木齐，yfs书记亲自坐镇，找了央企国企全面接盘恒大在乌鲁木齐的项目，避免了一场大的民生问题，恒大烂尾的事儿妥善解决了，很厉害！ |
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处境非常好(好得很，谁欠钱谁大爷)，我几个月前说zf会救恒大，很多人不信，说救恒大，救不救千千万万其它房地产企业，恒大几个月内必死。结果呢?恒大还在活着，正如我几个月前就说的，救，不代表印钱给恒大，而是保，让你别挤兑它。现在几个二三线城市也开始解除限购了，甚至还有解除限售的，还有二次棚改的，但是就一个问题，韭菜不多了。 现在恒大工程也干不怎么动(没有现金流，工程方也不是傻子白干)，期房也卖不怎么动(恒大都这个样了，还有傻子贪便宜买恒大期房么?)，但是，就是能挺。为什么，就很简单，zf在保，你想问恒大要钱?让它还债?没门!债主子都熬死好几个了。你说恒大几个月就死了，这都撑多久了?我之前就这么说，现在我还是这么说，恒大这个故事还早着，你想让zf掏钱给它，zf表示我现在地都卖不动了还给你钱?但是不能让恒大死，毕竟产业前头公司一死，就是多米诺骨牌了，后面等死的没有一万也有八千，而且多少人期房还没有交。就是稳住债主子，拖，拖到恒大慢慢回笼资金还债，或者能还起死回生，或者缩小规模再爆炸不至于伤害太大。当然，你指望恒大起死回生，你可得再棚改一次，房地产目前真的很像(我没说是哦)庞**局，击鼓传花终究有一天不能再上杠杆，就算你再棚改，接盘的恐怕得是外星人了。 所以恒大现在就好得很，活也干不了多少，没什么现金流现在谁赊账给恒大干活，欠了钱也不急于还，也不贱卖土地储备，把债主子和购房者耗死就是胜利了。 |
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破产了。 在美国申请破产。 许家印属于最长袖善舞的地产大佬。过去十年，恒大一直大手笔分红，动辄百亿千亿。由于许家印是大股东，这些分红的钱大多都进了许老板的私人腰包。 许老板的分红让许多人不解，今天人们后知后觉，许老板真是高。虽然恒大欠下了两万亿债务，但这跟许老板无关，因为数百亿分红早已进了他私人腰包。 要知道这些年恒大一直在海外大手笔投资，这些钱已成功转移出境，想追都没法。难怪民众质疑许家印离婚，只能说是完美收官。 从今以后，中国多了个破了产的房地产公司，也多了个无债一身轻的千亿富翁，就是不知道有多少在深夜痛哭的烂尾楼夫妻了。 |
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罗永浩最近接受了1个采访，主持人问他，欠债6个亿什么感觉，他说，还了之后才知道有企业欠了2000多亿，还有更多的，他的巅峰期在国内老赖中连前100都排不进去，他实在不知道那些企业怎么能欠这么多钱的？主持人说，我也不知道怎么能欠6个亿的。。。恒大显然在老赖金字塔的顶端，这已经不是什么财务操作能达到的负债水平了，高维度的世界，只有崩塌的时候才能在我们的凡人世界中投下影子啊。想象是想象不到他们在忙啥的。 |
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我们村子有一个做木材的老板，靠在当地买刚砍下的木材原材料，卖到山东木材加工厂，赚了一笔钱。 2015年前后，买了几台机器，在村子里借了一些钱，利息给的很高。 附近村子的人听说利息比银行高后，都想着找人拖关系，看能不能把钱借给这位老板，来获得高利息。 再后来，这位老板来着不拒，凡是来送钱的，都收下。附近几个村子的积蓄。 这还不算，还去银行贷款，以及找村民去银行替他贷款（简单点说就是村民以自己的名义贷款，贷到的钱这位老板拿着，给村民一些好处费）。 这样过了几年，中间有需要用钱的找他要钱，这们老板也给兑付了。 后面找他兑付的人越来越多了，这位老板直接跑了，至今没有音信。 这下子可苦了几个村子的老百姓 自己的几十年的积蓄要不回来 儿女打工赚的钱要不回来 更惨的是一个教师，替老板做了贷款的担保或者直接贷款，已经几年没有领到工资了 还有一个村民，替这位老板贷款和做贷款的担保，没有钱还，大过年的，被法院传唤，在拘留所过了个春节。后面也直接到外面躲着，不敢回家了。 |
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唉，到这个时候了还有人相信“复工”“资产”“优质土地”“步入正轨”，购房者理财投资者看到这怕是要骂娘 一个木工转八个工地，拍一堆照片也叫复工 |
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2.56万亿，平均到每个人头上，1829元而已了，大约相当于月最低工资，就当全国人民免费打工一个月，给我个面子，这事算了吧。 |
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凭什么那么多腐败官员留下一堆烂摊子就没事，做生意的留下一堆烂摊子就反复被人拿出来说，凭什么？ |
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之前很多人大骂李嘉诚潘石屹。现在看看许家印，留下那么多烂尾楼，全国160万个家庭掏空钱包，每月还着月供，却等不到房子住。这种人死一万次都不足惜。李嘉诚没有留下一个烂尾楼，没有坑过一个家庭，还给国外援建了两个大学，很多其他公共实施。许家印只留下来2.4万亿的窟窿。 |
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恒大这事目前非常好玩。 我最起码看到超过十次，有组织接盘恒大的新闻、视频、软文了。其中点击量十万前后的不在少数。有的说是国家已经接盘的，有的说是香港富人联合接盘的，有的说是境外投资公司接盘的。说的煞有其事，有的已经开始骂“国家胡乱接盘”或者“境外资金入侵”了。 但实际上，起码到现在为止，没人接盘恒大。 任何认为恒大有人接盘的，好，你现在去买恒大股票。不说涨回最高价，就是能涨回去年9月的价，你的钱也翻了三四倍。这钱你不赚吗？ 这底下还有吹已经100%复工的，您接着吹。知乎上喊着恒大再不复工就要自杀的，买了恒大的楼要跳楼了跟吹恒大已经完全复工的交相辉映，成为一道奇景。 半个月前吹的最狠的是啥？现在你还能在知乎上找到痕迹呢：恒大汽车，吹得神乎其神，仿佛一出台立刻就把恒大的股价拉到天上一般。 结果还没上的就先下了。现在恒大的软文也不吹了。按理说这么大的项目就算没恒大地产拖着，宣传这么大阵势最后没上也是一笔巨额损失，但硬是没人再提了。 就这德行了，还有人吹恒大利好呢。我也是服了。 不会有人接盘，爱信不信。现在房地产行业不是黑他，是真的不行。举个例子就明白了： 柯达公司想要不倒闭，怎么能做到？ 号召大家买胶卷？注入资金？建立多种行业？国家扶持？ 都不行，核心原因是市场没了。它的倒闭是必然。 带入恒大，我坚信哪怕是有一点可能，我们上面的人也能通过各种手段将房价扶起来。因为目前地方财政跟地产捆绑太深已经成为常识。 你是不是想说，不对啊，这不不少地方都跌了吗？ 是啊。 它跌就是因为目前地产没有一点扶起来的可能了啊。 市场没了的东西，你怎么炒？怎么扶起来？冬奥会都开完了你怎么卖冰墩墩？ 恒大能不能续？能续。老实说，能续多久谁都不清楚。 但是你问恒大股价能不能回来？商票能不能兑？烂尾房能不能交？ 呵呵呵。 你知道恒大为啥还一直续着呢吗？他们的希望在哪里？ 就在找到最后一批坚信恒大大而不倒的韭菜接盘啊。 现在恒大就仿佛快饿死的人挥舞着镰刀，走在贫瘠的戈壁上，一边喊着“韭菜韭菜快出来！我保证不割你！你看我都多久不割韭菜啦！国家也来帮我啦，现在不出来以后国家口粮一到，我还不稀罕你们这几根韭菜呢！” 他不是因为韭菜能救他命才这么干的，他是不想死才这么干的。 最后教大家一个常识：一个快饿死的人跟你说，把你手里的馒头借他看看，他不吃，就是看看。那你千万别相信他，无论他曾经是多么诚实的人。 何况恒大本身还不诚实。 |
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很难，在和时间交朋友。 比起上半年，下半年的许老板，明显低调了很多。 因为许老板现在面临的问题很多。 “重组和清盘”。 清盘是压力，重组是未来。 所以，借着上层“保交楼金钟罩”的护体，清盘行动，也顺利得到了延期。 时间是11月7日。 完美的避开了10月。 |
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而从另外一个角度，也算是给足了时间，让许老板进行重组方案的整合。 其实，在7月29日，许老板就公布了有关重组的基本原则。 从整个重组方案中，聚焦了恒大两个关键问题。 如何回血？卖房和买车，增加流动性。 逻辑上是对的，毕竟，对目前任何身陷债务问题的开发商，没有销售回款，就不可能脱困和偿还债务。 但是，每一个陷入债务问题的开发商，销售也会逐渐成为问题。 毕竟，“保交楼”，也是要排队的。 而许老板在上半年销售仅122亿，这对于2万亿负债来说。 妥妥冰山一角。 0.6%而已。 而在这之前，2021年的销售额达8000亿。 也就说，在卖楼回血这个逻辑上，也仅剩下了“逻辑”。 实操上，几乎等于没有。 而卖车呢，恒驰5公布的订单量是3.7万台。即便是预定客户全部买单，也不过是60多亿的销售额。 0.03%，什么鬼。 而在造车这件事上，新能源汽车在最近这段时间，也是步履阑珊。 毕竟，很多车企现在都公开吐槽。 “在新能源赛道上，车企都在为电池厂打工”。 利润特别薄。 而在造城新势力中，蔚来和理想，都没有实现很好的盈利模式。 而且，最近的理想。 还用“理想”干掉了“理想”。 过去我们说，资本不会流眼泪，而在各种赛道新势力面前。 创始人也不会流眼泪。 只能能卖钱，情怀都可以拿来卖。何况是理想（谐音）。 所以，在许老板的二儿子上面，对流动性的帮助几乎也不存在，可能还会占用流动性。 第二个聚焦就是“保交楼”。 这个部分就比较迷了，对于这样的公告，我有点能理解我们的大A为什么有那么多韭菜了。 |
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96%已部分或全部复工？ 算上“表演式复工”的话，真实的复工到底是多少。 对于一家上市公司来说，这样的表述是否有所欠缺？我不明白。 当然，大A部门不管。 也不好说什么。 所以，在保交楼这件事上，我认为大家还是遵循一个基本原则： “眼见为主，公告为辅”。 最关键的，在债务偿还这件事上，公告里没有说。 毕竟，这么大的债务规模，一时半会给不出方案也是正常的。 但是，许老板第三季度的财报，也拿不出来。 三月三月又三月。 总之，重组的方案，难产只是现象。 真实的情况，可能比我们想象的要复杂。 但是，从时间上来看，大概率周期很长。 长到可能政策都会发生变化，长到天色都会变化。 许老板的故事也在告诉我们。 只要一个人的债务足够多，那他就会成为“时间的朋友”。 曾经的老罗是，现在的许老板是。 而比起他们，一些普通的购房者，也加入这个行业。 比如那122亿合约销售的购房者。 他们也将成为，时间的朋友。 了解更多，关注公众号：太子探 |
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学学美国。购房人的钱不能损失，投资人的可以，不就完了。 什么乱七八糟的股权啊债啊，按破产来呗。 |
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给个跟踪吧：22年4月，本地的恒大楼盘还是没开工。 政府正在积极处理恒大烂尾楼的事情，一直有领导关注，沟通，住户可以直接沟通副局级领导。 （主要是怕上访） 但是方案谈不拢。 购房者希望恒大砸锅卖铁+政府补贴完工。 政府说住户再添点钱，政府监管，直接和施工单位洽谈把工程完结了。 补贴什么的就别想了，连网签费都不给少的。 住户本来就是高位接盘，7000买的房子现在就卖4000，傻子才添钱。 见微知著，恒大应该处于锁死状态，政府强制封印不给暴雷，但也没打算出钱，最起码不愿意掏现金救人。 …… 我个人觉得，最理想的处理方案是政府用土地出让合同的条款直接把产权抢了，添点钱接盘开发，用未出售的房产回本。 对老百姓，政府都好，未来遇到烂尾楼也可以这么操作。 但这个操作等于直接杀恒大放血，地方政府肯定不敢，还是要等中央下指示，或者省级政府开头炮。 |
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有人私聊也有人评论，一直说恒大的房子多好，大房地产商用的都是大品牌的东西等等，我只说我遇到的情况，事实就是，物业费一平米杂七杂八收下来合六块多，物业破破烂烂的，我啥都没享受到，我家房顶现在还漏水，物业部帮忙修理，而且说只要维修过就维修完成了，维修成啥样都不管了，这我都有管家聊天记录为证，别的不说，放一个我家房顶的照片出来。漏水位置就在配电箱正上方，我明天提心吊胆的过日子。长出来的蘑菇前阵子我拔了，早知道我就该留着拍个照。 骂我和洗恒大的，估计九成以上都是恒大的那些置业顾问什么的，这些置业顾问真的赚得都是断子绝孙的钱，买房的时候骗人说商业性质的公寓，但是可以落户，有学区，不占二套房指标，结果到最后，一开始的几个业主，包括我确实是落了户，但是现在已经不能落户了，买房的时候可能都是恒大内部串通某些相关人员违规操作，骗我们入局。学区肯定是没有的，买第二套房的时候也占了二套房指标。所以最终这套房我们得到了什么呢，落了一个户，但是落户对现在的海南来说最不值钱的，18年海南就出台人才引进政策，我们完全可以走人才引进，政府还有补贴，我还能享受三成首付的优惠。等于这套房啥都没了，不能落户，没有学区，占二套房指标，物业费又贵，物业服务破破烂烂，虽说是市场价两万，但我不信那个脑子缺根筋的会接盘。唯一好的就是有个海景，出门二三十米就是海，但这也导致家里非常潮湿，一年四季除湿器都不敢关的。反正以后只要我认识的人谁想买恒大的房子，我就带她来参观我家，再等我下半年搬了家我想着干脆把我家这个房搞成个景点算了，免费参观漏水的天花板 |
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我现在住的房子，是14年买的，当时还是恒大如日中天的时候，全款，买的时候就感觉恒大财大气粗，经常送东西，有点时间我家喝水都没买过，全是恒大冰泉，还送个一个iPhone6还是6s 忘记了，反正就是iPhone当季最新款，什么电影票乱七八糟的没少送。但是买的时候说16年交房，结果16年没交，17年交的，赔了几千块拉倒了。 说说住进来以后吧，18年住进来的，住进来就很离谱，物业费一平米4.6，这就很离谱，我妹妹住别墅也才3.5。 说几件事吧。第一件，我们刚收房时，往电卡水卡里充了蛮多钱，房子是精装交付，但我们自己也做了一些小改动，住进来的时候卡里还剩多少钱印象不深，刚住进来一个月多的时候，有天半夜晚上没有电没空调给我热醒了，我一看其他楼层都有电，我就知道是卡里没钱了，然后跑去物业交，物业说只收现金，18年啊！我浑身上下一个钢镚都找不出来，上哪儿去找现金，后来热了一晚上，海口，七月天，没空调，热了一晚上。 第二件，住进来不久，家里的可视门铃出问题，隔几分钟想一次，找物业维修，物业说是供货厂家供的货有问题，要跟厂家联系在维修，然后给我拆下来，一直到去年，才给我修好。 第三件，刚住进来的时候，我要拉网线，需要装一个多功能开关，叫物业的电工来接，收费维修也就算了，那个电工来看了以后说他不会接这种开关，我就黑人问号?然后我借了他的工具自己装的，幸亏我是物理老师。 第四件 住进来不到一年，家里配电箱的保护开关就坏了，我那天晚上下班回家，开灯没电，我以为电卡又没钱，跑去物业充，结果充完还是没电，找人来看说是保护开关坏了，才一年就坏，虽然这种东西都有使用寿命，这也坏的太快了吧，谁知道他们装修都用了啥垃圾材料。我让物业给我换一个，结果物业说没有备这种开关，要现采购，这给我气的，直接自己绕过保护开关接了根电线上去，凑合了一周，直到我自己买的开关到了自己接上去的。感谢上帝，谢谢我是物理老师。 第五件，就是2020年疫情期间，大概三四月的时候，我宅在家里，上厕所的时候发现天花板漏水，漏水位置就在我马桶上方，我叫人来维修，第一个师傅打开天花板说没看到漏水点，他给我解释说我洗澡的时候水蒸气在天花板上遇冷凝结了，好家伙，这给我讲上初中物理了，结果之后漏水越来越严重，我蹲马桶都得打伞，我第二次找物业来维修，物业经理来了，这次终于找到漏水点了，说是要找楼上的人协商给我维修，结果一等两个月，我天天问管家，最后我发脾气了，管家说，楼上不同意把自己的地砖敲掉重做防水？再次黑人问号，好家伙，人家不同意，你就让我家漏着？然后管家建议我自己去找邻居协商，好家伙明明是恒大房子有问题，非得把这个矛盾转嫁成邻里纠纷，我打了12345，维修部的人来给我维修了一下，从我家这层打水泥石灰进去，具体咋维修的我不知道，那天我上班去了，结果就是我家马桶被堵了，我花钱找人通了马桶，然后过了半年，又开始漏了，当时我回了趟老家，等回来发现的时候家里天花板长了蘑菇，再次找管家，管家两个理由，第一维修过了就算维修完了，第二过保了。 第六件，就是我们住进来买房的时候签订的是24小时免费太阳能热水的合同，结果住进来也是不到一年太阳能热水器坏了，我发现恒大搞得这些东西保质期都不到一年，一直维修不好，没有热水，后来业主抗议了好多次，他们加了个电热水器，然后收热水公摊，差不多合一吨热水150块钱，不愿意就逼着业主自己装热水器，我家房顶到现在还时不时的漏水，漏水位置就在配电箱那，热水器要装，位置也在那附近，而且买房的时候说的是24小时免费热水，装修的时候卫生间也没给预留热水器的位置，反正我不太敢装。只能凑合过，好在我新房子家具散味快散完了，我要马不停蹄的搬走。 还有很多琐碎的小事，你看着业主群里，那些保安一天天发巡逻视频，但是有一次我在楼梯间，看见一个男的家暴一个女的，打电话叫保安来，半小时才来。反正我是极其不推荐恒大的房子，20年初我们买房子的时候，当时疫情期间恒大打七五折，我就跟我老公说，恒大五折我都不买，我们后来选了海口当地的一家本土的地产商，我朋友不信邪，抢了恒大美丽沙的房子，而且当时小户型没了，她买了207平米的，买的时候是把她跟她老公住的房子卖掉教的首付，每个月月供一万多。我们家买的房子原本是2022年1月20号交房，结果21年底就交了。我朋友那个房现在还烂尾着，她们两口子租着房，老公的地产中介还倒闭了，她一个人工作，老公又不会带孩子，家里还雇着保姆，我都替她脑袋疼 |
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你不得不佩服加印啊，厚颜无耻的说：不会卖公司优质资产。意思就是不还钱，也就意味着不会有钱去复工的。至于说的全国百分之90多项目复工，你就听听好了。什么算复工？许皮带意思，派几个工人去磨洋工，甚至派个大爷去看门，也算复工。 |
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