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[股市论谈]远离尘嚣，守侯萧条[第7页] |
| 作者:蜀山剑派 |
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中美房价比较 由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中美房价很难进行直接的比较：绝大部分美国住宅是2—3层的楼房，附带车库、游泳池，相当于中国的高级别墅和联体别墅；美国房产商所经营的都是现房，且是装修房，基本与中国的豪宅相仿。 这样的住房在美国的售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币。 更重要的是美国房地产商规范运用的住宅建筑面积概念不同于中国的“建筑面积”，直接以统计上公布的面积为基础推算的单价，美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价还需要打折。 由此看来，世界最富裕国家的房价比作为穷国的中国还要低不少。 而这些发达国家一个普通超市售货员的年薪约合人民币20万元，也就是说一套100平方米的住宅相当于其5年左右的总收入。 但即使在这种房价情况下，发达国家已经在为高房价担忧，美联储利率的调高也可以说是一种必要的调控措施。 一般情况下，房价冲到户均收入6倍左右的区域被经济学家称之为泡沫区。 而在中国，20倍于户均年收入、保持高速增长的房价是否合理、是否会继续走高等争论却还在地产商人、地方官员和老百姓之间持续。 |
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我引用那段中美房价比，只是觉得美国人民负担比较轻，不讨论中国房价合不合理问题，卖得出去就是合理。 |
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中国人都要挤到大城市里住，又没有大量的正规管理的出租房，搞得人人必买房，价格能不高吗？ |
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kwelahow： 你在上海应该比我更有发言权啊，因为我只看到网上的一些资料。 昨天看经济半小时的分析，感觉上海的房价有点忽悠啊，央视的观点是开发商在利用假签约自抬自唱。 我的目的主要是利用公开资料去分析房地产公司是否有投机价值，房价涨销量增地产公司才有投机价值。 判断房价会涨会跌不是我感兴趣的，因为我从来没有到城市买房的打算，乡下房子便宜多了，我们村里的农民建一栋两层、四房两厅一厨三卫的楼房只要八九万元。 如果追求更舒适的环境，可以找一个背山面水（湖）的地方买个2亩地，围起来建个小院，种点花草养两条狗，花费也就20多万，何必往城里去挤，又吵又闹空气差水还脏。 |
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作者：newgone 回复日期：2008-4-12 9:45:26 lz在谈人体传送,我认为人体传送最重要的不是人体,而是思维精神的传送,我思故我在.如果能对人大脑思维方式进行分析提取,即对个人大脑的思维和精神进行克隆,然后进行传送,再置入另一个体,可能工程量要小一点 这就涉及到灵与肉的问题了，灵与肉是否可分？灵是否可以独立存在？如果可以独立存在，那就不需要肉了，如西藏的虹化，道教的羽化而登仙。 再深入就是物质与能量的关系问题了。 物质是不是能量的聚合体，物质的最小单位是什么？物质是无限可分的吗？ |
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不是我不明白，是世界太玄奥。 屈原问天，陶令观山海，终难解宇宙之谜。 佛说他解了，但他真解了吗？我们能明白吗？ |
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走京珠过，看着那些排几公里等着加油的货车司机真惨。 控制价格，结果供给跟不上，还不如涨价抑制需求同时可以刺激供给的增加。 真的没有柴油吗？那为什么在黑市7块多又买得到？到油站5块多是便宜，却是那么难加到油。 |
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跟全球性石油粮食危机比起来，美国次贷算小儿科了，不过是一群赌博份子赌输了很多钱而已。 如果不是华尔街那些金融奇才们搞出那么多衍生物投机，次贷也不会搞到这么惨。 |
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锦城剑客：投资不是写诗，不需要激情。 danfl998：想对抗通胀与经济周期，从现在开始学习期货吧（但是在没有学会控制风险没有成为波段高手之前千万不要大玩）。 中国股市没有做空机制，只能做阶段性投资，不能对抗通胀。 另外，在高通货膨胀率下，实物黄金能实现资产部分保值。 但黄金由于其本身的投资品属性，价格受到多方面因素影响而剧烈波动。 混迹红尘126：所以啊，就算建房也不要建在城镇附近，说不定什么时候就让“人民公仆”们廉价征收咯！没办法啊，国家是人民的，但D是人民的儿子可以代表人民享用国家财富，谁让咱不能自己代表自己只能让“人民公仆”们代表咱呢？ |
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作者：悠然星界 回复日期：2008-4-14 12:31:22 一季度业绩有多少是靠隐藏去年的利润而得来的 是啊，尤其是地产，收入确认原则的特殊性给了他们很大的利润调节空间。 |
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所以，分析地产股不能光看利润还要看现在的销量，价格和预收款，因为投资是对未来业绩的预期。 |
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可以这么说，中国农业基本无解，放开价格吧，小农经济根本无法与机械化农场对抗成本，我们的农业是糊口农业，只能混口饭吃。 中国经济也基本无解，这是由政治体制决定的，任何的努力都只不过是延缓危机的暴发时间，因为腐朽的生产关系已经严重阻碍了生产力的发展。 卖地，卖资源，卖劳力是过去 GDP 增长的基本动力，但老本总有吃完的时候，就象地主的儿子，没钱用了就把家里的珠宝卖掉，仆人卖掉，田地卖掉，最后把老宅子也卖掉，GDP是增长了，但也一无所有了。 |
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在可以买空卖空的前提下，我最喜欢有色、证券这样的强周期行业。 不管大涨或大跌，只要波动够剧烈就有大赚的机会。 中国股市不能做空，让我少赚多少钱啊。 。 。 |
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如果不出意外的话，我至少要两年后才回股市，你说我对股票能有什么看法？ |
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双富村村主任陈井波告诉《中国经济周刊》，现在农民常用的复合肥已由去年的110元/袋涨到了180元/袋、磷肥由去年的140元/袋涨到了240元/袋，分别上涨了60%70%不等。 种子与柴油等农资产品也有不同幅度的上涨。 陈井波为《中国经济周刊》算了这样一笔账：按每亩地的产量是1100斤计算，2007年玉米的价格是0.5元/斤，去除农药、化肥等农业生产资料、田间管理、玉米收获等成本440元，农民平均每亩地约能净赚110元。 这其中还不包括租赁拖拉机等农用机械的费用。 而按照现在的农业生产资料价格来计算，加上柴油价格上涨,每亩地的生产成本至少提高了100元，如果2008年玉米的价格不变或低于0.5元/斤的话，那么农民就只能赔钱了。 记者了解到，为进一步减轻农民负担，今年国家提高了对农民的补贴力度，每亩多补贴17元，已经达到40元。 但在采访中，一些村民也向记者表示，惠农政策虽然减轻了种地负担，但由于农业生产资料的大幅上涨，种地成本也较以往大了许多。 “2008年政府每亩地给我们的补贴又提高了，但还是抵不上一袋化肥涨的价钱！”郭树英苦笑着说。 |
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外汇局近期批出3亿美元，申请等批规模已超200亿美元 新修订的QFII管理办法即将发布 权威人士日前透露，截至目前，已有52家海外机构获准作为QFII进入中国证券市场，总的投资额度是102.95亿美元。 对比历史数据不难发现，在QFII额度停批一年多之后，近期外汇局已悄然批出了3亿美元的额度，这标志着200亿美元新增的额度开始启用。 而向外汇局申请等批的规模更是超过了200亿美元。 等额度批得差不多，“洋爷爷”有钱抄底了，一季报业绩地雷全面引爆之后（长江电力，佛山照明等正在爆，还有很多哦！那些拖到后面的大多是业绩很差的！），有可能迎来喘息机会。 去年立冬的时候双头破位的，看看立夏之后能不能迎来中级反弹？ 预测只为好玩，一切由市场说了算，以几大股指趋势为准，以代表性个股趋势为准。 |
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触发中级反弹的先决条件可能会是这个：中石油破发，率领大盘连续大跌几天。 |
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紫金矿业是够黑的，这个市道还40倍PE发行，也是个想钱想疯了的主。 |
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傻富：预测具体点位尤其是两年后的没有多大意义，反正跟随趋势走就对了，管他跌到多少是底。 跌到股价够低，连大股东都没有动力减持了就是长线底了。 |
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国家统计局新闻发言人李晓超16日下午在此间称，据初步核算，一季度，中国国内生产总值61491亿元人民币，比上年同期增长10.6%，涨幅回落1.1百分点。 在今天下午国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，现为国民经济综合统计司司长的李晓超称，一季度，全国居民消费价格总水平总水平处于高位，同比上涨8%，其中3月份上升8.3%，环比下降0.7%，涨幅比上年同期高5.3百分点。 一季度食品价格上涨21%，拉动价格总水平上涨6.8个百分点。 这还是在控制油价，电价，粮食价格的基础上，要不CPI不知道多少了。 练油的亏，柴油难加；发电的亏，大面积缺电；种粮的不赚钱。 。 。 形势严峻，深感忧虑，准备金又要上调到16%了，做实业的应该感觉到钱难赚，钱难借了吧？高利贷又要涨咯。 很多股票这半个月内将接受业绩同比下降或者亏损的洗礼！ |
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cuixiaomin_1228：算长沙人吧，行政上归长沙管，距长沙一个多小时车程。 你是省城的人咯？哈哈 |
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按照市场经济规律，电价应该上涨，但国家为了控制CPI，一直不让电价上涨，这是可以理解的。 但是，既然不让电价上涨，就应该同步控制煤价，但事实上，煤价近两年一直在疯涨。 如果这种局面持续下去，发电企业就将面临生存危机，这是严重违背市场经济规律的。 |
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目前，发电企业生产经营环境严重恶化，由于资金短缺，设备投入严重不足，发电机组长期失修，已经形成了巨大的安全隐患；同时，由于发电企业资金链断裂，无钱买煤，电煤库存直线下降，随着夏季用电高峰的到来，如果问题不解决，今年夏天，可能演变为我国有史以来最严重的电荒。 |
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广东遇30年最强电荒提前限电 "电荒"背后的利益博弈 日期：2008-03-24 作者：殷毅 来源：中国经营报 |
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由于成品油价格管制造成油价倒挂，我们首先能看到的正是“油荒”。 在目前成品油价格管制的状态下，当国际油价上涨、国内油价与国际油价就出现倒挂，国内不能及时提价或补贴来调动石油国企的“积极性”，这时民营无油可卖，就会出现 “油荒”。 中石化和中石油是国企，不会也不敢不供应，但是只要它们不积极供应，我们也会看到局部和短暂的“油荒”。 即使是局部和短暂的，也会有很大的经济成本和社会成本，这些可以通过“排队”加油和恐慌体现。 不允许价格上涨，涨价成本会通过其他途径寻找出口，社会整体付出的成本可能更大。 |
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美国劳工部16日数据显示，3月消费者物价指数月比上升0.3％，剔除食品与能源之后的核心消费者物价月比上升0.2％，符合市场预期。 年比方面，3月消费者物价指数上涨4％，与2月数据持平，核心CPI年增2.4％。 上述数据已高于美联储约1.5％至2％的舒适区间上限。 根据美联储倾向的标准，个人消费开支的核心CPI已不断攀升，并在2月份达年度增幅3.4％。 你看错了吧？他是环比0.3，同比是4%，他的CPI构成权重与我们的不同，不存在直接可比性。 |
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