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[股市论谈]75万职业股民实盘:自由而寂寞的生活[第117页]

作者:iamsmileboy
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    @佛知人不知108 11342楼 2014-07-28 20:45:45
    请教楼主一个问题,你卖房打广告是自己找客户操作吗?还是打广告推介房子,但联系人还是中介操作?
    我一个300平方的绿城房子委托中介挂牌二年多了都还没能出手,价格也比同类房低了5个百分点了。    现在的房子真难卖,感受很深。    
    麻烦楼主赐教。    
    -----------------------------

    我的所有房产都是自己发帖子或发房源广告、自己交易的,且比给中介的底价高一两万以上。    

    中介盘源太多,且交易成本过高,水平和人品不定。    如果急,就只能自己去卖,且价钱给得诚恳点。    

    大户型在目前相对比较难以成交,特别是郊区的,因为限购、观望、经济情势一般等原因导致。    
    今天是所持股票连涨第四天了,另外由于想扩大融资,必须先卖才可能,收盘前卖了,卖价一般。    
    打算明天再买,不知是否会有点差价,没有的话只能选择其他股票。    有些忐忑。    目前的行情,对于普通人,任何时候操作和换股都是很大的风险。    

    这三天市值增加了5万多,近10%,感谢。    

    @iamsmileboy 11404楼 2014-07-30 15:21:23
    今天是所持股票连涨第四天了,另外由于想扩大融资,必须先卖才可能,收盘前卖了,卖价一般。    
    打算明天再买,不知是否会有点差价,没有的话只能选择其他股票。    有些忐忑。    目前的行情,对于普通人,任何时候操作和换股都是很大的风险。    
    这三天市值增加了5万多,近10%,感谢。    
    -----------------------------
    @股猪看市 11405楼 2014-07-30 19:22:49
    恭喜楼主!现在净资产应该是正数了吧?
    -----------------------------
    估计远远未到,暂时不计算净资产了。    一点一滴去靠近,一口吃不成胖子。    
    已扩大融资仓位,目前市值接近90万。    

    今天净值增了7千,基本买回了昨天卖的股票,几乎买在最低点,开始磨练自己的执行、等待和耐心。    本次以后,希望不要再大动。    
    在亏损很严重的情况下,本金少了,要涨太多才可能回本,但同时也要预备大盘突然大跌的打击。    没什么办法,过去损失的资金不会现在就回来,只能希望多跑赢大盘来弥补这个不利因素。    

    谨慎和忐忑,是对交易有利的心态,而不是急躁、自信和轻率。    
    我只在等待和感谢靠天吃饭,不再十分相信自己的运气和判断水平。    
    1、房子已收定

    经过进1个月的广告和六位看房者,这个便宜房子终于在上周末收到定金。    基本上是底价成交,本周末会办清手续。    希望顺利。    近半年至一年的还款压力算消失了。    

    2、所持个股这两天表现不佳
    股市上周五亏2万1,今天回来1万2,还是比上周四少了4千,赚了指数不赚钱的悲剧。    当然也算自然,毕竟有三天净值涨了近10%,回吐一点在意料之中,但还是免不了失望。    
    会风水轮流转?或许需要时间,或许转不过来。    

    目前仍然持有大华和龙源。    中途操作了两次,只有很少的差价,这两天股市心情变得浮躁了。    不值得。    不应该。    不再如此。    

    3、忙于搬家准备和租房
    周末办清手续就要确定新的住处,刚刚习惯这里,又要告别了。    确实有些舍不得,但世事难以两全,综合各种因素才决定卖这个房子的。    

    原来郊区的大房才租了三个月,租客因事要退租了。    这套我最喜欢的房产及其环境,已经连续租过三次,没有一次超过半年的,有点奇怪。    

    这几天忙于租房,看了一些,还没有看到基本满意的,原来住得很好,难以接受那些脏乱的环境。    实在没有合适价格合适环境的,就回郊区住阵子。    

    总的来说,最近诸事顺了很多。    感谢、珍惜。    

    股市上周五亏2万1,今天回来1万2,还是比上周四少了9千,赚了指数还亏钱。    
    前天亏1万,昨天亏1万,今天增5千。    总的说来,本周增加3千。    所持股票坏消息(坚持),操作频繁,混乱的一周。    下周如果有机会,仍将买回原来的。    

    房子估计没有成交,虽然收了1万定金。    今天是约定成交日,已宽限对方可先给一部分,却仍未来。    不过,那是我的底价,相信能更高点价格转出去。    

    所有一切都是对我最合适的安排。    
    本周比较失败,抓狂的心态,没赚反亏了1万,损失了手续费。    几乎又每天操作,来回接耳光。    今天冲动全仓一只股,估计下周一二也没有好结果。    就是前文提到过的某一只,暂不透露了。    

    连续打了4天的房产广告,看房的电话都没有接到过。    

    心要安静和淡定下,保持敬畏,这是一切的起源。    

    本周增2万8千,表现一般,操作一般,心里着急。    板块买对了,个股买错了。    总体上,操作失大于得。    

    心乱,过分关注,总是过分贪婪和恐惧。    操作过多。    要改进。    对于股市的下周,很难判断。    

    本周和租户纠纷很大(退租时把玻璃等打坏了扫都未扫,拖了10天回去没收租金,家里比垃圾堆还脏。    还掉了几件不太值钱的家具。    非常气愤),联系上后不和,再不接电话,努力查出目前地址后报警处理,可惜下面派出所协商人员性格差,水平更差,连最起码的批评教育都没有,也是骂骂咧咧的一直威胁放弃协商。    自然未调解成。    由于气愤不公,已投诉到检查部门和上级公安部门。    

    这一个星期,心情总体还是不错的,因为住到原来的小区,空气清新空间大,心情容易平静。    
    人性好斗或和平,豁达或较真,教育或报复,气愤或看淡。    都在一念之差。    看得出来,对方(淘宝小老板)精神和言谈都开始异常,焦虑失眠,不管是在管理处还是警局,都是说一些对他本人利益无多大帮助(几乎是自毁形象)、且无证据、非理性的情绪性的、女人骂街式的话(可他是个30左右男淘宝老板),但又极度胆小,看他情绪激动时断紧闭眼睛、极度快速的眨眼,是精神异常的可靠征象。    

    周末了,调整下心情,或许可考虑放过他,自己就咽下这口气,不再抱着教育对方或讲法律公事公办的心态,而是怜悯的去对待,以免社会再多一个精神病人,算是为我家里那个精神病人积的德吧,愿上帝护佑我家人健康。    

    一切都会过去,如果不把怨恨和不公抛在身后,自己更会象在牢狱。    
    豁达善意看淡,一切会更好。    
    @股猪看市 11437楼 2014-08-22 20:40:30
    租房不是都是押二付一的吗,他不付房租、打碎玻璃的钱直接扣押金。    
    再就是,现在租房划不来,租金收益率不到3%吧。    还不如把房子卖了,钱存余额宝,都比租房收入高,而且不用折腾找房客,也不怕遇到不好的房客。    
    -----------------------------

    其实本打算回到后退他一部分押金的。    哪知道回来掉东西、被破坏、垃圾堆,联系不配合,粗暴无礼,不知法,不认错,我不得不公事公办,用事实教育他,自己也出点气:

    1、因合同是一年,他只租三个月就退,没按条约提前三个月通知,不退。    
    2、退房没办理正式手续,也未达到退房状态,所以,目前按照法律规定还在租状态,需补交本月租金和违约金。    另掉了的东西和毁坏的东西也有不少价值。    

    如果上法院,他必输无疑。    只是,这两天我在考虑自己是否需要更多仁慈和宽容。    毕竟,中国社会(由官僚、政策、企业、家庭和市民等组成)离法治、公平和诚信还很遥远,世上也并无绝对的公平,争取过就好。    目前环境,作为小市民,从下往上追求这些天经地义的权利,还异常艰难,得不偿失。    

    最近在反省,自己对周边公众小事务、工作、家庭、正义的较真和完美要求,是否强硬坚持到超过了限度,又或是相反,软弱到自己的权利被糟蹋没有基本保护与表达。    不管怎样,只要不违法害人,这样或那样都说不上对错,是否适合,在于各自的人生观念及其调整情况。    没有人是救世主,各方看法和标准不一致是正常的,可以理性表达,但不强求。    


    关于大房子二手房交易,目前又有了很不利的消息,看广州媒体新闻说:广州刚出二手房新交易规则:够5年非唯一的豪宅,卖房税收比一个月前普遍高了很多。    (我属于此类,如果卖,现在税收比上个月要多10万)。    
    这两天亏1万7.
    初步打算空仓到周五再说。    
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加:2021-07-31 23:58:02  更:2021-08-01 09:54:13 
 
 
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